(Ju2Wf5nIQ-q) • Aktualizovaný: 15. 07. 2026 • 1. publikácia: 30. 05. 2026
GRENTON | Lozorno - Dom na podnikanie aj bývanie, vstupy z dvoch ulíc
Staničná
Lozorno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
420,000 € 3111 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
916 m²
Info
Na predaj rodinný dom s obrovským potenciálom v centre Lozorna, na Staničnej ulici.
Najväčšou pridanou hodnotou je rovinný pozemok 916 m2 so šírkou 32 a 40 metrov a s prístupom z dvoch ulíc. Ideálny na bývanie, podnikanie, výstavbu ďalšej nehnuteľnosti, rozdelenie pozemku alebo radovú zástavbu.
HLAVNÉ PREDNOSTI
2 samostatné široké vstupy na pozemok
Potenciál - dvojgeneračné bývanie, nadstavba 1. poschodia, prístavba
Po pozemok vhodný aj na podnikanie / investíciu
3 minúty na diaľnicu D2 - skvelá dostupnosť do Bratislavy
Všetky siete - plyn, voda, kanalizácia, elektrina v zemi
Pivnica 96,6 m2 + vysoké stropy takmer 3 metre
O DOME:
Murovaný dom z pálenej tehly s obdĺžnikovým pôdorysom a manzardovou strechou, skolaudovaný v roku 1968. Zastavaná plocha 137 m2.
Podlahová plocha: prízemie + podkrovie 135 m2 + pivnica 96,6 m2.
Železobetónové základy, betónové schodisko, masívne tehlové nosné múry.
Dispozícia: na prízemí vstupná hala, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s jedálňou a 3 izby (22,5 m2, 23,5 m2, 11,6 m2). Na poschodí chodba a izba 14,7 m2 + veľká nezateplená povala pripravená na rozšírenie.
Technický stav: Čiastočne rekonštruovaný za posledných 10-15 rokov. Plastové okná s dvojsklom a vonkajšími roletami, bezpečnostné plastové dvere, čiastočne nové podlahy, v dvoch izbách zachované pôvodné drevené parkety.
Pozemok: 916 m2, rovinatý, oplotený, s okrasným trávnikom, ovocnými a okrasnými stromami. Parkovanie pre viacero áut priamo na pozemku.
LOKALITA LOZORNO - VŠETKO PORUKE:
Kompletná občianska vybavenosť - ZŠ s MŠ, lekári, lekáreň, potraviny, športové ihriská, Centrum voľného času. Voľný čas - Lozornská priehrada, futbal, tenis, golf Pegas, cyklotrasy Záhorie / Malé Karpaty. Bratislava dostupná do 20 minút.
CENA je konečná a zahŕňa kompletný servis - províziu RK, všetky zmluvy, poplatky na katastri a u notára, vklad a prepis energií.
Možné financovanie hypotékou - zabezpečíme kompletný úverový servis.
Predaj zabezpečuje certifikovaný maklér NARKS.
Naša kancelária je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska.
Najväčšou pridanou hodnotou je rovinný pozemok 916 m2 so šírkou 32 a 40 metrov a s prístupom z dvoch ulíc. Ideálny na bývanie, podnikanie, výstavbu ďalšej nehnuteľnosti, rozdelenie pozemku alebo radovú zástavbu.
HLAVNÉ PREDNOSTI
2 samostatné široké vstupy na pozemok
Potenciál - dvojgeneračné bývanie, nadstavba 1. poschodia, prístavba
Po pozemok vhodný aj na podnikanie / investíciu
3 minúty na diaľnicu D2 - skvelá dostupnosť do Bratislavy
Všetky siete - plyn, voda, kanalizácia, elektrina v zemi
Pivnica 96,6 m2 + vysoké stropy takmer 3 metre
O DOME:
Murovaný dom z pálenej tehly s obdĺžnikovým pôdorysom a manzardovou strechou, skolaudovaný v roku 1968. Zastavaná plocha 137 m2.
Podlahová plocha: prízemie + podkrovie 135 m2 + pivnica 96,6 m2.
Železobetónové základy, betónové schodisko, masívne tehlové nosné múry.
Dispozícia: na prízemí vstupná hala, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s jedálňou a 3 izby (22,5 m2, 23,5 m2, 11,6 m2). Na poschodí chodba a izba 14,7 m2 + veľká nezateplená povala pripravená na rozšírenie.
Technický stav: Čiastočne rekonštruovaný za posledných 10-15 rokov. Plastové okná s dvojsklom a vonkajšími roletami, bezpečnostné plastové dvere, čiastočne nové podlahy, v dvoch izbách zachované pôvodné drevené parkety.
Pozemok: 916 m2, rovinatý, oplotený, s okrasným trávnikom, ovocnými a okrasnými stromami. Parkovanie pre viacero áut priamo na pozemku.
LOKALITA LOZORNO - VŠETKO PORUKE:
Kompletná občianska vybavenosť - ZŠ s MŠ, lekári, lekáreň, potraviny, športové ihriská, Centrum voľného času. Voľný čas - Lozornská priehrada, futbal, tenis, golf Pegas, cyklotrasy Záhorie / Malé Karpaty. Bratislava dostupná do 20 minút.
CENA je konečná a zahŕňa kompletný servis - províziu RK, všetky zmluvy, poplatky na katastri a u notára, vklad a prepis energií.
Možné financovanie hypotékou - zabezpečíme kompletný úverový servis.
Predaj zabezpečuje certifikovaný maklér NARKS.
Naša kancelária je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska.
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1963
Rok kolaudácie:
1968
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
916 m²
Zastavaná plocha:
114 m²
Šírka pozemku:
40 m
Dĺžka pozemku:
30 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Pivnica, Záhrada
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Hašo, RSc.
GRENTON+4219118... zobraziť číslo
ABC REAL
Dopravná 10 • 83106, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti420,000 € 3111 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Hašo, RSc.
GRENTON+4219118... zobraziť číslo
