(Ju8KWrk_-sA) • Aktualizovaný: 30. 10. 2025 • 1. publikácia: 30. 10. 2025
GESTTO | RODOINNÝ DOM | MODRANKA | NA PREDAJ | 578 m2 POZEMOK
Dedinská ulica
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
200,000 € 1481 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
578 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom na rovinatom pozemku o celkovej výmere 578 m².
Čiastočne podpivničený dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v rámci mestskej časti krajského mesta Tranava – Modranka, Dedinská ulica.
Stav & technické informácie:
-vek stavby je približne 100r.
-obytná plocha – cca 110 m², úžitková – 135 m², zastavaná 200 m² (ostatnú časť zastavanej plochy tvoria hospodárske prístavby – všetky stavby na pozemku sú „zlegalizované
-IS – do domu vedie elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka – nehnuteľnosť je aktálne odpojená od všetkých IS
-elektrina je „ťahaná vzduchom, prívodný rozvod, aj rozvod v rámci RD tvorí – hliník
-na pozemku sa ďalej nachádza vŕtaná studňa, prípojka na internet a TV je v dosahu
-ohrev vody na užívanie zabezpečuje elektrický ohrievač vody zn. ELÍZ, s 80 l zásobníkom
-vykurovanie – plynové gamatky
-stavba bola realizovaná z pálenej a nepálenej tehly, podlahy sú betónové a drevené
-sedlová strecha (tvar písmena „A) po výmene s plechovou krytinou
-pozemok je kompletne oplotený
Dispozícia & situácia:
-parkovanie je možné pred domom alebo za manuálne otváratelnou bránou – na betónovej ploche
-na pozemku, za úrovňou obytnej časti RD, sa nachádzajú hospodárske prístavby a trávnatá plocha
-do domu sa vstupuje cez „forhaus, ktorý vedie aj do hospodárskych miestností alebo pivnice
-obytná časť – „forhaus nás dovedie do kuchyne z ktorej vpravo sa nachádza samostatná a nepriechodná miestnosť, ľavá strana poostáva z priechodnej miestnosti, kúpelne spojenej s WC a obávacej miestnosti
Lokalita:
Modranka je pokojná a príjemná mestská časť Trnavy, ktorá sa nachádza len niekoľko minút jazdy od centra mesta. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu kľudného bývania v blízkosti mesta, čo ju robí ideálnym miestom pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Modranka je obklopená krásnou prírodou, pričom poskytuje výbornú dostupnosť do centra Trnavy, kde sa nachádzajú všetky dôležité mestské služby, obchody, školy a zdravotnícke zariadenia. Dopravné spojenie je výborné, s pravidelnými autobusovými spojmi a rýchlym napojením na hlavné dopravné trasy.
Okolie je tiché a zelené, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie na bývanie s výhodami mesta na dosah ruky.
Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59
Čiastočne podpivničený dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v rámci mestskej časti krajského mesta Tranava – Modranka, Dedinská ulica.
Stav & technické informácie:
-vek stavby je približne 100r.
-obytná plocha – cca 110 m², úžitková – 135 m², zastavaná 200 m² (ostatnú časť zastavanej plochy tvoria hospodárske prístavby – všetky stavby na pozemku sú „zlegalizované
-IS – do domu vedie elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka – nehnuteľnosť je aktálne odpojená od všetkých IS
-elektrina je „ťahaná vzduchom, prívodný rozvod, aj rozvod v rámci RD tvorí – hliník
-na pozemku sa ďalej nachádza vŕtaná studňa, prípojka na internet a TV je v dosahu
-ohrev vody na užívanie zabezpečuje elektrický ohrievač vody zn. ELÍZ, s 80 l zásobníkom
-vykurovanie – plynové gamatky
-stavba bola realizovaná z pálenej a nepálenej tehly, podlahy sú betónové a drevené
-sedlová strecha (tvar písmena „A) po výmene s plechovou krytinou
-pozemok je kompletne oplotený
Dispozícia & situácia:
-parkovanie je možné pred domom alebo za manuálne otváratelnou bránou – na betónovej ploche
-na pozemku, za úrovňou obytnej časti RD, sa nachádzajú hospodárske prístavby a trávnatá plocha
-do domu sa vstupuje cez „forhaus, ktorý vedie aj do hospodárskych miestností alebo pivnice
-obytná časť – „forhaus nás dovedie do kuchyne z ktorej vpravo sa nachádza samostatná a nepriechodná miestnosť, ľavá strana poostáva z priechodnej miestnosti, kúpelne spojenej s WC a obávacej miestnosti
Lokalita:
Modranka je pokojná a príjemná mestská časť Trnavy, ktorá sa nachádza len niekoľko minút jazdy od centra mesta. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu kľudného bývania v blízkosti mesta, čo ju robí ideálnym miestom pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Modranka je obklopená krásnou prírodou, pričom poskytuje výbornú dostupnosť do centra Trnavy, kde sa nachádzajú všetky dôležité mestské služby, obchody, školy a zdravotnícke zariadenia. Dopravné spojenie je výborné, s pravidelnými autobusovými spojmi a rýchlym napojením na hlavné dopravné trasy.
Okolie je tiché a zelené, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie na bývanie s výhodami mesta na dosah ruky.
Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1925
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
578 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet, Telefón, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Kopčo
GESTTO s. r. o.+4219155... zobraziť číslo
GESTTO s. r. o.
Tamaškovičova 17 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti200,000 € 1481 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Kopčo
+4219155... zobraziť číslo
