GESTTO | 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM | PREDAJ | SPIEGELSAAL | GAVLOVIČOVA | TRNAVA

Gavlovičova
Trnava • Slovensko

Ukázať na mape

370,000 € 1233 €/m²

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

300 m²

Plocha pozemku:

801 m²

Info

Chcete bývať v tej najvyhľadávanejšej lokalite Trnavy? Realitná kancelária GESTTO sro Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj rodinný dom na Spiegelsaali, v najhodnotnejšej rezidenčnej štvrti Trnavy, na Galvovičovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom rovinatom pozemku s rozlohou 801 m2 (šírka cca 16 m), so samostatnou garážou, záhradným domčekom. Udržiavaný dom s čiastočnou rekonštrukciou v tejto prestížnej lokalite má veľký potenciál a ideálne paramtetre na vytvorenie moderného domova podľa Vašich osobných predstáv a štýlu.

Prečo na tejto adrese zostávajú nehnuteľnosti v rodinách celé generácie?
- pokojná lokalita
- rovinatý pozemok s veľkosťou 801 m2 ponúka možnosti priestoru na relax pre celú rodinu
- garáž a možnosť parkovania pre ďalšie auto priamo na pozemku
- záhradný domček poskytuje možnosť skombinovať bývanie a podnikanie

Stav a technické informácie:
- všetky IS
- vybudovaná vodomerná šachta
- zrekonštruovaná vodovodná prípojka z verejného vodovodu do rodinného domu
- čiastočne zrekonštruované rozvody vody a kanalizácie v kúpeľni
- čiastočne zrekonštruovaná kanalizačná prípojka
- ústredné vykurovanie – r 2012 nový plynový kotol 20 EKO, plechové radiátory
- ohrev vody – elektrický ohrievač MORA 80 l + expanzná nádoba ZILMET + redukčný ventil tlaku vstupnej vody HONEYWELL
- možnosť prikurovania – elektrické akumulačné kachle 5,5 kW
- dom udržiavaný, vykurovaný
- betónový základ
- obvodové múry aj priečky - pálená tehla
- severná a východná strana - zateplenie polystyrén 50 mm
- staršia časť domu - škvára + dlážkovica, strop – drevený trámový podhľad, izolovacia - sypaná hlina a položená pálená tehla
- novšia časť domu - dlažby, drevená parkety, strop – drevený trámový podhľad, izolácia - škvárobetón, polystyrenén
- okná, vstupné aj interiérové dvere pôvodné - drevené
- sedlová strecha pôvodná – hambákový krov, latovanie a pálená škridla, hrebenáče lepené vápennou maltou
- záhradný domček – 2 miestnosti (7 x 4 m), čiastočne podpivničený (3 x 4 m)
- samostatne stojaca garáž (7 x 4 m)
- udržiavaná drevená šopa na náradie
- ovocné stromy

Dispozícia:
- prestrešený vstup do domu
novšia časť domu:
- vstupná predsieň s oknom do záhrady
- priestranná chodba
- kuchyňa s komorou/technická miestnosť s výhľadom do záhrady
- kúpeľňa a toaleta s oknom
- veľká jedáleň s oknom do záhrady
staršia časť domu:
- tri veľké izby s oknami do ulice (jedna priechodzia)

Gavlovičova ulica je súčasťou prestížnej a historicky najvyhľadávanejšie rezidenčnej štvrti Trnavy – Spiegelsaal. Táto oblasť je charakteristická tichým prostredím, kľukatými uličkami plnými zrekonštruovaných rodinných domov s atmosférou súkromia, pričom leží len na skok od historického centra mesta Trnavy s útulnými kaviarenskými terasami, reštauráciami a kultúrnym vyžitím. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, lekárne, poštové služby, ako aj materské a základné školy. Lokalita je prepojená cyklotrasami s mestom a tiež s oddychovou zónou Kamenný mlyn s množstvom možností na relax (plážové kúpalisko, mini ZOO ....) a športový vyžitím pre celú rodinu. V blízkosti sú detské ihriská, bikrosová a pumptrack dráha, plaváreň a tiché zóny vhodné na prechádzky alebo ranný beh. Lokalita má bezproblémový prístup autom, dobrú nadväznosť na MHD. Rýchle napojenie na hlavné mestské ťahy a obchvat Trnavy s plynulým presunom na rýchlostnú cestu R1 a diaľnicu D1.

Kontakt: Regina Kopcova 0915 733 133

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

300 m²

Stav nehnuteľnosti:

Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Rok výstavby:

1963

Druh domu:

Klasický dom