973796 (JuvaSBIsX2h) • Aktualizovaný: 25. 02. 2026 • 1. publikácia: 15. 02. 2026
Gelnica: rodinný dom vhodný na trvalé, aj rekreačné bývanie.
Lipová
Gelnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
45,000 € 529 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85 m²
Plocha pozemku:
251 m²
Info
Rodinný dom v tichej lokalite mesta Gelnica, ideálny na: ✔ trvalé bývanie, ✔ rekreačnú chalupu, ✔ aj rekreáciu.
Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu.
V blízkosti cca 5 minút napešo od supermarketu Tesco.
Ponúkame Vám na predaj:
✅prízemný, samostatne stojaci menší rodinný dom situovaný v pokojnej časti okresného mesta Gelnica.
✅Celková výmera pozemku (zastavaná plocha a nádvorie): 251 m²
Z toho je pozemok za domom vo výmere 145 m²
Rozmery pozemku: šírka 8 m × dĺžka 32 m
V zadnej časti sa pozemok zužuje
✅Inžinierske siete: mestský vodovod a kanalizácia.
Ohrev vody: elektrický bojler. Kúrenie: kachľová pec v izbe, sporák na palivo v kuchyni
Dom je bez tiarch a kúpou voľný
BEZ ENERGETICKÉHI CERTIFIKÁTU
✅Dispozícia domu pozostáva z:
• vstupnej chodby prepojenej s predsieňou
• kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou
• kuchyne plynulo nadväzujúcej na priestrannú obývaciu izbu
• technickej miestnosti (hospodárska budova) s výstupom na pozemok za domom
• Dispozičné riešenie je praktické a umožňuje prípadné úpravy podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa.
✅Technický stav a vybavenie
• Dom je v pôvodnom, zachovalom stave s čiastočnými úpravami:
• Nehnuteľnosť je orientovaná na svetové strany juh/západ
• kúpeľňa prešla rekonštrukciou (murovaný sprchovací kút, WC)
• plastové okná sú v kuchyni a obývacej izbe
• podlahy sú kombinované (betón, PVC, drevené dosky, keramická dlažba v kúpeľni)
✅Stavebné prevedenie
• kamenné základy
• obvodové murivo z kombinácie kameňa, tehly a škvarobetónových tvárnic
• strecha s pôvodnou cementovou krytinou
• pôvodné omietky a elektroinštalácia
• v kuchyni zachované drevené stropné trámy, ktoré dodávajú interiéru vidiecky charakter
✅Pozemok
• Za domom sa nachádza mierne svahovitá záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych, pestovanie alebo ďalšie úpravy podľa predstáv nového vlastníka.
• Na liste vlastníctva evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria.
✅V blízkosti domu sa nachádza tenisový kurt, základná škola, pobočka banky SLSP,
✅V obci GELNICA sú potraviny, supermarket, drobné predajne, základné obchodné prevádzky, polícia, okresný úrad, lekárne, lekári, pošta, ochody, nákupné centrá, školy,..
• Ihriská, futbalové a multifunkčné športoviská.
• Turistické chodníky, cyklotrasy a prírodné oblasti v okolí Volovských vrchov a Turzovského jazera.
• Železničná stanica: prepojenie s okolitými mestami a regiónmi.
• Autobusová doprava: zabezpečujú dopravu do okolitých obcí a miest
• Gelnica ako okresné mesto ponúka komplexnú občiansku vybavenosť od základných úradných a zdravotných služieb, cez plnú sieť škôl a kultúrnych zariadení, až po športové a rekreačné možnosti v centre i okolí mesta.
***
✅Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku,
alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Katarína Medvecová na ☎ : 0918 534 833 sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk
ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti.
Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..
Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu.
V blízkosti cca 5 minút napešo od supermarketu Tesco.
Ponúkame Vám na predaj:
✅prízemný, samostatne stojaci menší rodinný dom situovaný v pokojnej časti okresného mesta Gelnica.
✅Celková výmera pozemku (zastavaná plocha a nádvorie): 251 m²
Z toho je pozemok za domom vo výmere 145 m²
Rozmery pozemku: šírka 8 m × dĺžka 32 m
V zadnej časti sa pozemok zužuje
✅Inžinierske siete: mestský vodovod a kanalizácia.
Ohrev vody: elektrický bojler. Kúrenie: kachľová pec v izbe, sporák na palivo v kuchyni
Dom je bez tiarch a kúpou voľný
BEZ ENERGETICKÉHI CERTIFIKÁTU
✅Dispozícia domu pozostáva z:
• vstupnej chodby prepojenej s predsieňou
• kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou
• kuchyne plynulo nadväzujúcej na priestrannú obývaciu izbu
• technickej miestnosti (hospodárska budova) s výstupom na pozemok za domom
• Dispozičné riešenie je praktické a umožňuje prípadné úpravy podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa.
✅Technický stav a vybavenie
• Dom je v pôvodnom, zachovalom stave s čiastočnými úpravami:
• Nehnuteľnosť je orientovaná na svetové strany juh/západ
• kúpeľňa prešla rekonštrukciou (murovaný sprchovací kút, WC)
• plastové okná sú v kuchyni a obývacej izbe
• podlahy sú kombinované (betón, PVC, drevené dosky, keramická dlažba v kúpeľni)
✅Stavebné prevedenie
• kamenné základy
• obvodové murivo z kombinácie kameňa, tehly a škvarobetónových tvárnic
• strecha s pôvodnou cementovou krytinou
• pôvodné omietky a elektroinštalácia
• v kuchyni zachované drevené stropné trámy, ktoré dodávajú interiéru vidiecky charakter
✅Pozemok
• Za domom sa nachádza mierne svahovitá záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych, pestovanie alebo ďalšie úpravy podľa predstáv nového vlastníka.
• Na liste vlastníctva evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria.
✅V blízkosti domu sa nachádza tenisový kurt, základná škola, pobočka banky SLSP,
✅V obci GELNICA sú potraviny, supermarket, drobné predajne, základné obchodné prevádzky, polícia, okresný úrad, lekárne, lekári, pošta, ochody, nákupné centrá, školy,..
• Ihriská, futbalové a multifunkčné športoviská.
• Turistické chodníky, cyklotrasy a prírodné oblasti v okolí Volovských vrchov a Turzovského jazera.
• Železničná stanica: prepojenie s okolitými mestami a regiónmi.
• Autobusová doprava: zabezpečujú dopravu do okolitých obcí a miest
• Gelnica ako okresné mesto ponúka komplexnú občiansku vybavenosť od základných úradných a zdravotných služieb, cez plnú sieť škôl a kultúrnych zariadení, až po športové a rekreačné možnosti v centre i okolí mesta.
***
✅Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku,
alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Katarína Medvecová na ☎ : 0918 534 833 sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk
ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti.
Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1964
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
251 m²
Zastavaná plocha:
93 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Predzáhradka, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Medvecová
ZARA REALITY s.r.o.0918 534... zobraziť číslo
ZARA REALITY s.r.o.
Pražská 4 • 04011, Košice Celá ponuka spoločnosti45,000 € 529 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Medvecová
ZARA REALITY s.r.o.0918 534... zobraziť číslo
