1070411 (JukiF7kjYie) • Aktualizovaný: 27. 10. 2026 • 1. publikácia: 27. 10. 2026
Exkluzívny samostatne stojaci rodinný dom – Nové Nábrežie, Poprad
Nové Nábrežie
Poprad • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
425 m²
Plocha pozemku:
635 m²
Info
Hľadáte nekompromisné bývanie v najprestížnejšej novovznikajúcej štvrti Popradu s výhľadom na Vysoké Tatry, v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň na skok od centra mesta?
Architektonicky nadčasový dom spája súkromie samostatného pozemku, veľkorysé priestorové riešenie na troch podlažiach a najvyššie štandardy moderného bývania.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI
- Lokalita: Poprad – Nové Nábrežie
- Typ nehnuteľnosti: Novostavba samostatne stojaceho rodinného domu
- Počet podlaží: 3 (Suterén / 1. NP / 2. NP)
- Zastavaná plocha : 284 m2
- Rozloha pozemku : 635 m2
- Dispozícia: 4+1 až 5+1 (denná + nočná časť + technicko-relaxačné zázemie)
- Parkovanie: Garáž a vyhradené parkovacie stojiská na pozemku
- Orientácia: Slnko po celý deň, výhľady na panarómu Tatier a nábrežie
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PÔDORYSY
Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť, logické rozdelenie zón a presvetlenie všetkých obytných miestností.
SUTERÉN (Podzemné podlažie / Technicko-relaxačná zóna)
Suterén ponúka variabilný priestor, ktorý si budúci majiteľ môže prispôsobiť svojim potrebám.
- Predpríprava na saunu
- Priestor na domáce fitness
- Možnosť vytvorenia spoločenskej alebo oddychovej miestnosti
- Predpríprava na dve TV
- Kúrenie a rekuperácia
PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1. NP – Denná zóna)
Srdce domu určené pre rodinný život a prijímanie návštev:
- Vstupné zádverie: Reprezentatívny vstup s priestorom pre vstavaný šatník.
- Dominantný obývací priestor: Veľkorysá obývacia izba voľne prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou.
- Priamy výstup na terasu a záhradu: Veľkoformátové presklenia prepájajú interiérový život s exteriérom a presvetľujú celý priestor.
- Hlavná spálňa (Master Bedroom): Komfortná spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a možnosťou výstupu na balkón/terasu.
- Kúpeľňa / WC pre hostí: Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.
- Príručná komora / špajza: Priamo pri kuchyni pre maximálny komfort pri varení.
- Garáž / Parkovacie stojisko: Bezpečné parkovanie vozidiel s priamym vstupom do domu "suchou nohou".
- Sklad: Praktický skladovací priestor situovaný pri garáži.
- Technologické zázemie: Technológie domu sú umiestnené v garáži.
DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (2. NP – Nočná zóna)
Súkromná a pokojná časť domu pre členov rodiny:
- Jedna samostatná izba s vlastnou kúpeľňou: Poskytuje väčšie súkromie a komfort pre člena rodiny alebo hostí.
- Dve samostatné izby so spoločnou kúpeľňou: Svetlé miestnosti vhodné ako detské izby, pracovne alebo hosťovské izby.
HLAVNÉ BENEFITY A LOKALITA NOVÉ NÁBREŽIE
- Prémiová lokalita Popradu: Nové Nábrežie patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné štvrte. Ponúka čisté prostredie pri rieke Poprad, novú infraštruktúru a modernú architektúru.
- Súkromie samostatného domu: Na rozdiel od radovej zástavby či bytov získavate vlastný pozemok, nezávislosť a úplné súkromie.
- Výborná dostupnosť: Do centra Popradu, na diaľnicu D1 či na letisko sa dostanete v priebehu niekoľkých minút. Cyklochodník a oddychové zóny máte doslova pri dome.
- Nízkoenergetické riešenie: Novostavba využíva moderné stavebné materiály a technológie, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania.
- Dokončený exteriér: Záhradná výsadba je už zrealizovaná.
- Projekt interiéru v cene: Budúci majiteľ získava aj pripravený návrh interiérového riešenia.
Príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto domu osobne.
Cena: na vyžiadanie
Architektonicky nadčasový dom spája súkromie samostatného pozemku, veľkorysé priestorové riešenie na troch podlažiach a najvyššie štandardy moderného bývania.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI
- Lokalita: Poprad – Nové Nábrežie
- Typ nehnuteľnosti: Novostavba samostatne stojaceho rodinného domu
- Počet podlaží: 3 (Suterén / 1. NP / 2. NP)
- Zastavaná plocha : 284 m2
- Rozloha pozemku : 635 m2
- Dispozícia: 4+1 až 5+1 (denná + nočná časť + technicko-relaxačné zázemie)
- Parkovanie: Garáž a vyhradené parkovacie stojiská na pozemku
- Orientácia: Slnko po celý deň, výhľady na panarómu Tatier a nábrežie
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PÔDORYSY
Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť, logické rozdelenie zón a presvetlenie všetkých obytných miestností.
SUTERÉN (Podzemné podlažie / Technicko-relaxačná zóna)
Suterén ponúka variabilný priestor, ktorý si budúci majiteľ môže prispôsobiť svojim potrebám.
- Predpríprava na saunu
- Priestor na domáce fitness
- Možnosť vytvorenia spoločenskej alebo oddychovej miestnosti
- Predpríprava na dve TV
- Kúrenie a rekuperácia
PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1. NP – Denná zóna)
Srdce domu určené pre rodinný život a prijímanie návštev:
- Vstupné zádverie: Reprezentatívny vstup s priestorom pre vstavaný šatník.
- Dominantný obývací priestor: Veľkorysá obývacia izba voľne prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou.
- Priamy výstup na terasu a záhradu: Veľkoformátové presklenia prepájajú interiérový život s exteriérom a presvetľujú celý priestor.
- Hlavná spálňa (Master Bedroom): Komfortná spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a možnosťou výstupu na balkón/terasu.
- Kúpeľňa / WC pre hostí: Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.
- Príručná komora / špajza: Priamo pri kuchyni pre maximálny komfort pri varení.
- Garáž / Parkovacie stojisko: Bezpečné parkovanie vozidiel s priamym vstupom do domu "suchou nohou".
- Sklad: Praktický skladovací priestor situovaný pri garáži.
- Technologické zázemie: Technológie domu sú umiestnené v garáži.
DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (2. NP – Nočná zóna)
Súkromná a pokojná časť domu pre členov rodiny:
- Jedna samostatná izba s vlastnou kúpeľňou: Poskytuje väčšie súkromie a komfort pre člena rodiny alebo hostí.
- Dve samostatné izby so spoločnou kúpeľňou: Svetlé miestnosti vhodné ako detské izby, pracovne alebo hosťovské izby.
HLAVNÉ BENEFITY A LOKALITA NOVÉ NÁBREŽIE
- Prémiová lokalita Popradu: Nové Nábrežie patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné štvrte. Ponúka čisté prostredie pri rieke Poprad, novú infraštruktúru a modernú architektúru.
- Súkromie samostatného domu: Na rozdiel od radovej zástavby či bytov získavate vlastný pozemok, nezávislosť a úplné súkromie.
- Výborná dostupnosť: Do centra Popradu, na diaľnicu D1 či na letisko sa dostanete v priebehu niekoľkých minút. Cyklochodník a oddychové zóny máte doslova pri dome.
- Nízkoenergetické riešenie: Novostavba využíva moderné stavebné materiály a technológie, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania.
- Dokončený exteriér: Záhradná výsadba je už zrealizovaná.
- Projekt interiéru v cene: Budúci majiteľ získava aj pripravený návrh interiérového riešenia.
Príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto domu osobne.
Cena: na vyžiadanie
Charakteristika
Úžitková plocha:
425 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
635 m²
Zastavaná plocha:
284 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
M.A. Miroslav Antoška
RK 3809484458... zobraziť číslo
RK 38- Miroslav Antoška
Duklianska 15049 • 05801, Poprad Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
M.A. Miroslav Antoška
RK 3809484458... zobraziť číslo
