933484 (Juu5XCW3dEm) • Aktualizovaný: 20. 04. 2026 • 1. publikácia: 07. 09. 2025
Exkluzívny predaj vidieckeho domu v prestížnej lokalite Kalinkovo
Kalinkovo
Kalinkovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
258,000 € 2150 €/m²
Poznámka k cene: dohoda
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
959 m²
Info
EXKLUZÍVNE: Rodinný dom s veľkým pozemkom 959 m² – Kalinkovo, len pár minút od Bratislavy.
Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a stabilizovanej lokalite obce Kalinkovo (okres Senec), v bezprostrednej dostupnosti hlavného mesta a s rýchlym napojením na R7.
________________________________________
? LOKALITA
Kalinkovo patrí medzi vyhľadávané obce v okolí Bratislavy. Kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta a blízkosťou dunajskej hrádze, ktorá ponúka široké možnosti športu a rekreácie.
________________________________________
? NEHNUTEĽNOSŤ
Rodinný dom z 80. rokov je tehlová stavba v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Dispozícia:
• 3 izby v hlavnej stavbe
• prístavba s ďalšími 2 izbami
• kúpeľňa spojená s WC
• čiastočné podpivničený
• sedlová strecha (pochôdzna)
Dom ponúka flexibilitu pre modernizáciu na komfortné rodinné bývanie alebo investičný projekt.
________________________________________
? POZEMOK
K nehnuteľnosti patrí slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 959 m².
Jeho veľkosť a tvar umožňujú viacero využití:
• výstavbu rodinného domu so záhradou a bazénom
• rozdelenie na dva samostatné stavebné pozemky
• investičný alebo developerský zámer
________________________________________
?️ DOPLNKOVÁ STAVBA
Na pozemku sa nachádza aj samostatná menšia stavba s dvomi miestnosťami, ktorá ponúka široké možnosti využitia:
• dielňa
• garáž
• sklad
• hosťovské alebo hobby zázemie po rekonštrukcii
________________________________________
⚡ INŽINIERSKE SIETE
Na pozemku sú k dispozícii všetky základné inžinierske siete, čo výrazne uľahčuje rekonštrukciu alebo novú výstavbu.
________________________________________
? POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI
• moderné rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy
• investičný projekt s možnosťou rozdelenia pozemku
• výstavba dvoch rodinných domov
• menší developerský zámer
________________________________________
? CENA
258 000 €, cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane zabezpečenia prevodu vlastníckeho práva až po zápis do katastra.
________________________________________
? KONTAKT
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a stabilizovanej lokalite obce Kalinkovo (okres Senec), v bezprostrednej dostupnosti hlavného mesta a s rýchlym napojením na R7.
________________________________________
? LOKALITA
Kalinkovo patrí medzi vyhľadávané obce v okolí Bratislavy. Kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta a blízkosťou dunajskej hrádze, ktorá ponúka široké možnosti športu a rekreácie.
________________________________________
? NEHNUTEĽNOSŤ
Rodinný dom z 80. rokov je tehlová stavba v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Dispozícia:
• 3 izby v hlavnej stavbe
• prístavba s ďalšími 2 izbami
• kúpeľňa spojená s WC
• čiastočné podpivničený
• sedlová strecha (pochôdzna)
Dom ponúka flexibilitu pre modernizáciu na komfortné rodinné bývanie alebo investičný projekt.
________________________________________
? POZEMOK
K nehnuteľnosti patrí slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 959 m².
Jeho veľkosť a tvar umožňujú viacero využití:
• výstavbu rodinného domu so záhradou a bazénom
• rozdelenie na dva samostatné stavebné pozemky
• investičný alebo developerský zámer
________________________________________
?️ DOPLNKOVÁ STAVBA
Na pozemku sa nachádza aj samostatná menšia stavba s dvomi miestnosťami, ktorá ponúka široké možnosti využitia:
• dielňa
• garáž
• sklad
• hosťovské alebo hobby zázemie po rekonštrukcii
________________________________________
⚡ INŽINIERSKE SIETE
Na pozemku sú k dispozícii všetky základné inžinierske siete, čo výrazne uľahčuje rekonštrukciu alebo novú výstavbu.
________________________________________
? POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI
• moderné rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy
• investičný projekt s možnosťou rozdelenia pozemku
• výstavba dvoch rodinných domov
• menší developerský zámer
________________________________________
? CENA
258 000 €, cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane zabezpečenia prevodu vlastníckeho práva až po zápis do katastra.
________________________________________
? KONTAKT
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
1945
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
959 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Predzáhradka, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľudmila Kittlerová CEO
ViNi real s.r.o.+421907 ... zobraziť číslo
ViNi real s.r.o.
Bulharská 70 • 82104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti258,000 € 2150 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľudmila Kittlerová CEO
ViNi real s.r.o.+421907 ... zobraziť číslo
