(Ju0irSlmVdS) • Aktualizovaný: 13. 05. 2026 • 1. publikácia: 13. 05. 2026
Exkluzívny 5 izbový dom s termálnou vodou priamo na pozemku
Maďarsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
360,000 € 2069 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
174 m²
Plocha pozemku:
997 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom v prestížnej a dynamicky rozvíjajúcej sa lokalite Aranyossziget Villapark. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú spojenie moderných technológií, nízkych prevádzkových nákladov a pokojného bývania v blízkosti prírody.
Dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 997 m², pričom úžitková plocha domu je 174 m² vrátane dvojgaráže s výmerou 35 m². K dispozícii je tiež terasa o veľkosti 21 m².
DISPOZÍCIA DOMU
• vstupná predsieň
• chodba
• priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou
• 4 samostatné izby
• 2 kúpeľne
• samostatné WC
• šatník
• technická miestnosť
• dvojgaráž
MODERNÉ TECHNOLÓGIE A NÍZKE NÁKLADY
Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort bývania:
• solárny systém s výkonom 12 kW
• hybridný menič Huawei
• moderné tepelné čerpadlo – systém vzduch/vzduch
• pripravené rozvody vody a elektriny
• optický internet priamo na pozemku
KVALITNÉ MATERIÁLY A PREVEDENIE
• 20 cm EPS fasádne zateplenie
• 30 cm fúkaná celulózová izolácia stropu
• kvalitné 3-sklo, 5-komorové okná a dvere
• veľkoformátové posuvné terasové dvere široké 3 metre
• masívna železobetónová základová doska
• kvalitná strešná krytina Bramac Római Novo
UNIKÁTNA VÝHODA – TERMÁLNA VODA NA POZEMKU
Výnimočnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je výskyt termálnej vody priamo na pozemku. Budúci majiteľ má možnosť vybudovať vlastný vykurovací systém využívajúci termálnu vodu, čo prináša výraznú úsporu energií a nadštandardný komfort bývania.
LOKALITA
Mosonmagyaróvár patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti rakúskych aj slovenských hraníc. Aranyossziget Villapark ponúka pokojné bývanie v modernej rezidenčnej štvrti obklopenej zeleňou a prírodou.
DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE
• kompletné inžinierske siete na pozemku
• nehnuteľnosť bez tiarch a právnych vád
• možnosť okamžitého prevodu vlastníctva
• predaj v štádiu holodom
• súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie budúceho dokončenia
Dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 997 m², pričom úžitková plocha domu je 174 m² vrátane dvojgaráže s výmerou 35 m². K dispozícii je tiež terasa o veľkosti 21 m².
DISPOZÍCIA DOMU
• vstupná predsieň
• chodba
• priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou
• 4 samostatné izby
• 2 kúpeľne
• samostatné WC
• šatník
• technická miestnosť
• dvojgaráž
MODERNÉ TECHNOLÓGIE A NÍZKE NÁKLADY
Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort bývania:
• solárny systém s výkonom 12 kW
• hybridný menič Huawei
• moderné tepelné čerpadlo – systém vzduch/vzduch
• pripravené rozvody vody a elektriny
• optický internet priamo na pozemku
KVALITNÉ MATERIÁLY A PREVEDENIE
• 20 cm EPS fasádne zateplenie
• 30 cm fúkaná celulózová izolácia stropu
• kvalitné 3-sklo, 5-komorové okná a dvere
• veľkoformátové posuvné terasové dvere široké 3 metre
• masívna železobetónová základová doska
• kvalitná strešná krytina Bramac Római Novo
UNIKÁTNA VÝHODA – TERMÁLNA VODA NA POZEMKU
Výnimočnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je výskyt termálnej vody priamo na pozemku. Budúci majiteľ má možnosť vybudovať vlastný vykurovací systém využívajúci termálnu vodu, čo prináša výraznú úsporu energií a nadštandardný komfort bývania.
LOKALITA
Mosonmagyaróvár patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti rakúskych aj slovenských hraníc. Aranyossziget Villapark ponúka pokojné bývanie v modernej rezidenčnej štvrti obklopenej zeleňou a prírodou.
DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE
• kompletné inžinierske siete na pozemku
• nehnuteľnosť bez tiarch a právnych vád
• možnosť okamžitého prevodu vlastníctva
• predaj v štádiu holodom
• súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie budúceho dokončenia
Charakteristika
Úžitková plocha:
174 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Fotovoltaické panely, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
997 m²
Zastavaná plocha:
195 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gerstner Property
Gerstner Property09087938... zobraziť číslo
Gerstner Property
Budatínska 21 • 85105, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti360,000 € 2069 €/m²
Kontakt na predajcu
Gerstner Property
Gerstner Property09087938... zobraziť číslo
