20861 (JuDwj0mrd-Q) • Aktualizovaný: 20. 08. 2026 • 1. publikácia: 20. 08. 2026
Nadštandardný rodinný dom, po kompletnej rekonštrukcii z r. 2026, Nálepkovo
-
Spišská Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
338,000 € 1899 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
178 m²
Plocha pozemku:
11,903 m²
Info
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a nadštandardne vybavený 3-izbový rodinný dom v pokojnej časti Záhajnica, obec Nálepkovo, okres Gelnica.
Nehnuteľnosť spája kvalitné moderné bývanie, nadčasový interiér, inteligentné technológie a mimoriadne veľkorysý pozemok s celkovou výmerou 11 903 m². Súčasťou areálu je samostatná herňa s biliardom, garáž, hospodárska budova, veľká terasa, suterén a ďalšie praktické skladové priestory.
Dom sa predáva zariadený a vybavený podľa prezentácie v inzeráte.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• pozemky s celkovou výmerou 11 903 m²
• celková úžitková plocha: 217 m²
• hlavný rodinný dom: 106 m²
• samostatná herňa: 47 m²
• garáž: 25 m²
• suterén: 24 m²
• samostatný sklad: 15 m²
• terasa: približne 100 m²
• počet izieb: 3
• stav: kompletná rekonštrukcia
• kolaudácia: 2026
• osobné vlastníctvo
NADŠTANDARDNÝ INTERIÉR
Rodinný dom s výmerou 106 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnosť a jednotný dizajn.
Interiér je ladený do prírodných tónov s použitím dreva, travertínu, lamelových obkladov a čiernych kovových prvkov. Veľké presklené plochy prinášajú do domu dostatok denného svetla a zároveň vytvárajú príjemné prepojenie s terasou a okolitou prírodou.
Centrom domu je otvorená denná časť, v ktorej sa prepája obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. Kuchynská linka vyrobená na mieru so striekaným akrylátovým povrchom ponúka veľký pracovný ostrov a dostatok priestoru na každodenné fungovanie aj spoločné varenie.
Obývaciu izbu dopĺňa štýlová krbová piecka, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a zároveň predstavuje ďalšiu možnosť vykurovania.
Kúpeľňa je riešená vo vysokom štandarde s veľkoformátovým obkladom v imitácii prírodného kameňa, dvojitým umývadlom, vaňou a samostatným sprchovacím priestorom.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE DOMU
• zmiešaná konštrukcia z tehly a kvádra
• zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm
• stropy zateplené 40 cm vrstvou celulózy
• plastové okná s izolačným trojsklom
• strecha s betónovou krytinou Terran v imitácii bridlice
• vonkajšie a vnútorné omietky Baumit
• travertínový obklad sokla
• prírodný travertín v obytných priestoroch
• laminátové podlahy v izbách
• elektrické podlahové vykurovanie v celom dome
• samostatná regulácia teploty v každej miestnosti
• krbová piecka v obývacej izbe
• inteligentné ovládanie domu na diaľku
• smart kamerový systém
• internetové pripojenie
SUTERÉN A SKLADOVÉ PRIESTORY
Suterén s výmerou 24 m² je prístupný vnútorným schodiskom. Nachádza sa v ňom kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, technická miestnosť s bojlerom a rozvodmi vody a kúrenia a ďalší viacúčelový priestor.
Môže slúžiť ako pracovňa, hobby miestnosť, hosťovské zázemie alebo sklad.
Pod obývacou časťou domu sa nachádza ďalší samostatný sklad s výmerou 15 m² a vlastným vstupom z dvora. Je vhodný na uloženie bicyklov, náradia, záhradnej techniky, dreva alebo sezónneho vybavenia.
SAMOSTATNÁ HERŇA S BILIARDOM
Výraznou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je samostatná herňa s výmerou 47 m², oddelená od hlavnej obytnej časti domu.
Priestor je zariadený v príjemnom rustikálnom štýle a ponúka:
• biliardový stôl
• barové sedenie
• kuchynskú linku s drezom
• jedálenský priestor
• pohodlné oddychové posedenie
• kvalitnú zámkovú dlažbu Leier
• vápennocementové omietky Baumit vo vintage prevedení
Herňa poskytuje ideálne zázemie na rodinné oslavy, stretnutia s priateľmi alebo spoločné trávenie voľného času bez toho, aby bola narušená pokojná obytná časť domu.
Pri herni sa nachádza samostatná garáž s výmerou 25 m².
VEĽKÁ TERASA A UPRAVENÝ EXTERIÉR
Na obytnú časť domu nadväzuje veľkorysá terasa s približnou výmerou 100 m². Jej konštrukcia je vyhotovená z červeného smreka a podlaha z odolnej termoborovice.
Exteriér dopĺňa:
• priestranné vonkajšie posedenie
• záhradný gril
• upravené ohnisko s posedením
• drevené schody
• kamenné múriky a prírodné kamene
• okrasná zeleň
• hospodárska budova vhodná aj na uskladnenie dreva
POZEMOK S VÝMEROU TAKMER 1,2 HEKTÁRA
K domu patria pozemky s celkovou výmerou 11 903 m². Nachádzajú sa v mierne svahovitom teréne v intraviláne, pričom približne štvrtinu hornej časti pozemku tvorí les.
Veľkorysá výmera poskytuje vysokú mieru súkromia, dostatok priestoru a príjemné výhľady na lúky, lesy a okolitú kopcovitú krajinu.
Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie mimo mestského ruchu, nechce bývať v bezprostrednej blízkosti susedov a zároveň požaduje moderný komfort, veľký pozemok a kompletné zázemie na oddych aj voľnočasové aktivity.
INŽINIERSKE SIETE
• elektrická energia z verejnej siete – 230 V a 380 V
• vlastná studňa
• zásobník vody z horského prameňa
• kanalizácia riešená septikom
• internetové pripojenie
HLAVNÉ BENEFITY
• nadštandardne zrekonštruovaný rodinný dom
• predaj vrátane zariadenia a vybavenia
• pozemky s výmerou 11 903 m²
• vysoká miera súkromia
• samostatná herňa s biliardom
• garáž a hospodárska budova
• veľká terasa s vonkajším posedením
• podlahové vykurovanie a krbová piecka
• inteligentné ovládanie domu
• kamerový systém
• kvalitné prírodné materiály
• vlastné zdroje vody
• pokojné prírodné prostredie
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie nadštandardného rodinného bývania, moderného vybavenia, rozsiahleho pozemku a súkromia.
Fotografie zachytávajú kvalitu domu a jeho vybavenie, no rozsah celého areálu a atmosféru lokality najlepšie oceníte pri osobnej obhliadke.
Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať:
Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality
0948 890 324
peter@osiris.sk
Nehnuteľnosť spája kvalitné moderné bývanie, nadčasový interiér, inteligentné technológie a mimoriadne veľkorysý pozemok s celkovou výmerou 11 903 m². Súčasťou areálu je samostatná herňa s biliardom, garáž, hospodárska budova, veľká terasa, suterén a ďalšie praktické skladové priestory.
Dom sa predáva zariadený a vybavený podľa prezentácie v inzeráte.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• pozemky s celkovou výmerou 11 903 m²
• celková úžitková plocha: 217 m²
• hlavný rodinný dom: 106 m²
• samostatná herňa: 47 m²
• garáž: 25 m²
• suterén: 24 m²
• samostatný sklad: 15 m²
• terasa: približne 100 m²
• počet izieb: 3
• stav: kompletná rekonštrukcia
• kolaudácia: 2026
• osobné vlastníctvo
NADŠTANDARDNÝ INTERIÉR
Rodinný dom s výmerou 106 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnosť a jednotný dizajn.
Interiér je ladený do prírodných tónov s použitím dreva, travertínu, lamelových obkladov a čiernych kovových prvkov. Veľké presklené plochy prinášajú do domu dostatok denného svetla a zároveň vytvárajú príjemné prepojenie s terasou a okolitou prírodou.
Centrom domu je otvorená denná časť, v ktorej sa prepája obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. Kuchynská linka vyrobená na mieru so striekaným akrylátovým povrchom ponúka veľký pracovný ostrov a dostatok priestoru na každodenné fungovanie aj spoločné varenie.
Obývaciu izbu dopĺňa štýlová krbová piecka, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a zároveň predstavuje ďalšiu možnosť vykurovania.
Kúpeľňa je riešená vo vysokom štandarde s veľkoformátovým obkladom v imitácii prírodného kameňa, dvojitým umývadlom, vaňou a samostatným sprchovacím priestorom.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE DOMU
• zmiešaná konštrukcia z tehly a kvádra
• zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm
• stropy zateplené 40 cm vrstvou celulózy
• plastové okná s izolačným trojsklom
• strecha s betónovou krytinou Terran v imitácii bridlice
• vonkajšie a vnútorné omietky Baumit
• travertínový obklad sokla
• prírodný travertín v obytných priestoroch
• laminátové podlahy v izbách
• elektrické podlahové vykurovanie v celom dome
• samostatná regulácia teploty v každej miestnosti
• krbová piecka v obývacej izbe
• inteligentné ovládanie domu na diaľku
• smart kamerový systém
• internetové pripojenie
SUTERÉN A SKLADOVÉ PRIESTORY
Suterén s výmerou 24 m² je prístupný vnútorným schodiskom. Nachádza sa v ňom kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, technická miestnosť s bojlerom a rozvodmi vody a kúrenia a ďalší viacúčelový priestor.
Môže slúžiť ako pracovňa, hobby miestnosť, hosťovské zázemie alebo sklad.
Pod obývacou časťou domu sa nachádza ďalší samostatný sklad s výmerou 15 m² a vlastným vstupom z dvora. Je vhodný na uloženie bicyklov, náradia, záhradnej techniky, dreva alebo sezónneho vybavenia.
SAMOSTATNÁ HERŇA S BILIARDOM
Výraznou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je samostatná herňa s výmerou 47 m², oddelená od hlavnej obytnej časti domu.
Priestor je zariadený v príjemnom rustikálnom štýle a ponúka:
• biliardový stôl
• barové sedenie
• kuchynskú linku s drezom
• jedálenský priestor
• pohodlné oddychové posedenie
• kvalitnú zámkovú dlažbu Leier
• vápennocementové omietky Baumit vo vintage prevedení
Herňa poskytuje ideálne zázemie na rodinné oslavy, stretnutia s priateľmi alebo spoločné trávenie voľného času bez toho, aby bola narušená pokojná obytná časť domu.
Pri herni sa nachádza samostatná garáž s výmerou 25 m².
VEĽKÁ TERASA A UPRAVENÝ EXTERIÉR
Na obytnú časť domu nadväzuje veľkorysá terasa s približnou výmerou 100 m². Jej konštrukcia je vyhotovená z červeného smreka a podlaha z odolnej termoborovice.
Exteriér dopĺňa:
• priestranné vonkajšie posedenie
• záhradný gril
• upravené ohnisko s posedením
• drevené schody
• kamenné múriky a prírodné kamene
• okrasná zeleň
• hospodárska budova vhodná aj na uskladnenie dreva
POZEMOK S VÝMEROU TAKMER 1,2 HEKTÁRA
K domu patria pozemky s celkovou výmerou 11 903 m². Nachádzajú sa v mierne svahovitom teréne v intraviláne, pričom približne štvrtinu hornej časti pozemku tvorí les.
Veľkorysá výmera poskytuje vysokú mieru súkromia, dostatok priestoru a príjemné výhľady na lúky, lesy a okolitú kopcovitú krajinu.
Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie mimo mestského ruchu, nechce bývať v bezprostrednej blízkosti susedov a zároveň požaduje moderný komfort, veľký pozemok a kompletné zázemie na oddych aj voľnočasové aktivity.
INŽINIERSKE SIETE
• elektrická energia z verejnej siete – 230 V a 380 V
• vlastná studňa
• zásobník vody z horského prameňa
• kanalizácia riešená septikom
• internetové pripojenie
HLAVNÉ BENEFITY
• nadštandardne zrekonštruovaný rodinný dom
• predaj vrátane zariadenia a vybavenia
• pozemky s výmerou 11 903 m²
• vysoká miera súkromia
• samostatná herňa s biliardom
• garáž a hospodárska budova
• veľká terasa s vonkajším posedením
• podlahové vykurovanie a krbová piecka
• inteligentné ovládanie domu
• kamerový systém
• kvalitné prírodné materiály
• vlastné zdroje vody
• pokojné prírodné prostredie
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie nadštandardného rodinného bývania, moderného vybavenia, rozsiahleho pozemku a súkromia.
Fotografie zachytávajú kvalitu domu a jeho vybavenie, no rozsah celého areálu a atmosféru lokality najlepšie oceníte pri osobnej obhliadke.
Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať:
Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality
0948 890 324
peter@osiris.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
178 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
11,903 m²
Zastavaná plocha:
220 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Peter Hrubý, RSc.
Realitní makléri SR0948 890... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti338,000 € 1899 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Peter Hrubý, RSc.
0948 890... zobraziť číslo
