(JuEi0c3y2g9) • Aktualizovaný: 03. 03. 2026 • 1. publikácia: 03. 03. 2026
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dva rodinné domy na pozemku 975 m2 vo Vrábľoch, okres Nitra
Nám. Kpt. Nálepku
Vráble • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
186,500 € 1903 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
98 m²
Plocha pozemku:
975 m²
Info
ZÁKLADNÉ ÚDAJE :
* lokalita : mesto Vráble, okres Nitra
* rozloha pozemku : 975 m2 – z toho zastavaná plocha jedného rodinného domu je : 87 m2,
zastavaná plocha druhého rodinného domu je : 98 m2
* sklon pozemku: úplná rovina
* orientácia : JV/Z
* nadmorská výška : 142 m
* prístupová cesta : vjazd z hlavnej cesty priamo do dvora rodinných domov
* inžinierske siete : voda – obecná aj vlastná studňa, nové rozvody elektriny – 230 V,
predpríprava na 400 V, plyn, odpad vedený do obecnej kanalizácie
* energetická náročnosť : vykurovanie zabezpečené plynovými gamatkami, príprava teplej
vody – el. bojler
POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ :
Na pozemku sa nachádzajú tri rodinné domy v jednom rade za sebou, každý z nich má spoločnú priečku so susedným domom. Na predaj sú prvé dva smerom od hlavnej cesty, prvý z nich je v pôvodnom, neobývateľnom stave, v prípade zobytnenia je nutná rozsiahla rekonštrukcia, ďaľšou možnosťou je rekonštrukcia s vytvorením garážového státia pre motorové vozidlá, prípadne rekonštrukciou vytvoriť iný priestor a neposlednou možnosťou je asanácia a získanie väčšieho pozemku. Rozhodnutie je na novom majiteľovi, ako sa s danou stavbou vysporiada.
Súčasťou predaja je druhý – trojizbový v súčasnej dobe obývaný rodinný dom, ktorý je čiastočne zrekonštruovaný, postavený zo zmiešaného materiálu, má sedlovú strechu, strešná krytina – škridla, nové rozvody elektriny, okná sú pôvodné, drevené – ošetrené, vchodové dvere – plastové, vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami, na prípravu teplej vody slúži el. bojler, na betónovej podlahe je položená kombinácia plávajúcej podlahy s keramickou dlažbou.
Dispozícia rodinného domu : za vstupom sa nachádza priestranná chodba, ktorá je po celej dĺžke domu, po pravej strane slúži ako odkladací priestor a špajza. Oproti vstupu sa vchádza do prechodnej obytnej miestnosti, ktorá slúži ako jedáleň, vpravo – obytná miestnosť – detská izba, vľavo od jedálne – obytná miestnosť – spáľňa. Po ľavej strane od vstupu, na konci chodby je umiestnená samostatná toaleta, vpravo od nej sa vchádza ku kuchynského priestoru a následne do kúpeľne s vaňou.
OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI :
* Príroda v okolí poskytuje možnosti trávenia voľného času aktívnym spôsobom. Mesto Vráble poskytuje možnosti kultúrneho, spoločenského a športového vyžitia. Viac o turistike a aktívnom oddychu nájdete na https://www.vrable.sk/.
CENA A PLATBA :
* cena nehnuteľností : 186.500,-eur
* nehnuteľnosti sú v osobnom vlastníctve
* platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho
vybavením
* cena zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľností až po
odovzdanie novému majiteľovi.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať : realitypartnerservis1@gmail.com alebo : + 421 903 491 706
* lokalita : mesto Vráble, okres Nitra
* rozloha pozemku : 975 m2 – z toho zastavaná plocha jedného rodinného domu je : 87 m2,
zastavaná plocha druhého rodinného domu je : 98 m2
* sklon pozemku: úplná rovina
* orientácia : JV/Z
* nadmorská výška : 142 m
* prístupová cesta : vjazd z hlavnej cesty priamo do dvora rodinných domov
* inžinierske siete : voda – obecná aj vlastná studňa, nové rozvody elektriny – 230 V,
predpríprava na 400 V, plyn, odpad vedený do obecnej kanalizácie
* energetická náročnosť : vykurovanie zabezpečené plynovými gamatkami, príprava teplej
vody – el. bojler
POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ :
Na pozemku sa nachádzajú tri rodinné domy v jednom rade za sebou, každý z nich má spoločnú priečku so susedným domom. Na predaj sú prvé dva smerom od hlavnej cesty, prvý z nich je v pôvodnom, neobývateľnom stave, v prípade zobytnenia je nutná rozsiahla rekonštrukcia, ďaľšou možnosťou je rekonštrukcia s vytvorením garážového státia pre motorové vozidlá, prípadne rekonštrukciou vytvoriť iný priestor a neposlednou možnosťou je asanácia a získanie väčšieho pozemku. Rozhodnutie je na novom majiteľovi, ako sa s danou stavbou vysporiada.
Súčasťou predaja je druhý – trojizbový v súčasnej dobe obývaný rodinný dom, ktorý je čiastočne zrekonštruovaný, postavený zo zmiešaného materiálu, má sedlovú strechu, strešná krytina – škridla, nové rozvody elektriny, okná sú pôvodné, drevené – ošetrené, vchodové dvere – plastové, vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami, na prípravu teplej vody slúži el. bojler, na betónovej podlahe je položená kombinácia plávajúcej podlahy s keramickou dlažbou.
Dispozícia rodinného domu : za vstupom sa nachádza priestranná chodba, ktorá je po celej dĺžke domu, po pravej strane slúži ako odkladací priestor a špajza. Oproti vstupu sa vchádza do prechodnej obytnej miestnosti, ktorá slúži ako jedáleň, vpravo – obytná miestnosť – detská izba, vľavo od jedálne – obytná miestnosť – spáľňa. Po ľavej strane od vstupu, na konci chodby je umiestnená samostatná toaleta, vpravo od nej sa vchádza ku kuchynského priestoru a následne do kúpeľne s vaňou.
OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI :
* Príroda v okolí poskytuje možnosti trávenia voľného času aktívnym spôsobom. Mesto Vráble poskytuje možnosti kultúrneho, spoločenského a športového vyžitia. Viac o turistike a aktívnom oddychu nájdete na https://www.vrable.sk/.
CENA A PLATBA :
* cena nehnuteľností : 186.500,-eur
* nehnuteľnosti sú v osobnom vlastníctve
* platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho
vybavením
* cena zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľností až po
odovzdanie novému majiteľovi.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať : realitypartnerservis1@gmail.com alebo : + 421 903 491 706
Charakteristika
Úžitková plocha:
98 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1975
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
975 m²
Zastavaná plocha:
621 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Záhrada
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eva Matejová RSc.
Reality partner servis s.r.o.+4219034... zobraziť číslo
Reality partner servis s.r.o.
• 96801, Nová Baňa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti186,500 € 1903 €/m²
Kontakt na predajcu
Eva Matejová RSc.
Reality partner servis s.r.o.+4219034... zobraziť číslo
