(Juh_YcBqCMa) • Aktualizovaný: 12. 09. 2026 • 1. publikácia: 12. 09. 2026
EXKLUZÍVNE - TOP PONUKA: Novostavby dvoch 4-izbových rodinných domov v Banskej Bystrici
Vlčie jamy
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
495,000 € 2605 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
190 m²
Plocha pozemku:
410 m²
Info
Ponúkame na predaj dva moderné 4-izbové rodinné domy v tichej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Pršianska terasa, situované v novovybudovanej rezidenčnej zóne Vlčie jamy. Táto štvrť, s prevládajúcou zástavbou rodinných domov, predstavuje ideálne riešenie pre moderné a pokojné bývanie s panoramatickým výhľadom na mesto a Nízke Tatry.
Lokalita dokonale spája pokojné prímestské prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Zóna má charakter slepých ulíc bez tranzitnej dopravy, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Hneď za domami sa rozprestierajú lesy a lúky, ktoré sú ideálne na bicyklovanie, rodinné túry či prechádzky s kočíkom.
Pozemok a architektúra:
Domy sú situované na slnečnom a rovinatom pozemku. Výmera prislúchajúceho pozemku pre každý dom je cca 410 m².
Oba domy sú identické a pozostávajú z dvoch nadzemných podlaží. Architektúra vsádza na čisté línie a moderné kubistické riešenie.
• Úžitková plocha: cca 190 m² (rozmery domu 8,6 × 11,25 m) zabezpečuje veľkorysé priestory vo všetkých miestnostiach.
• Parkovanie: spevnené plochy pre 2 autá ku každému domu.
• Terasa: čiastočne prekrytá terasa s pergolou o výmere 25 m².
Dispozičné riešenie:
• Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, sprchový kút, technická miestnosť, komora, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a prístupom na terasu.
• Poschodie: 3 samostatné obytné izby, 2 kúpeľne s WC, balkón prístupný z jednej z izieb a aj z kúpeľne.
Technické vyhotovenie a štandard:
Domy sa predávajú v štádiu HOLODOM, dokončené z kvalitných materiálov:
• Nosné murivo (vonkajšie aj vnútorné): Porfix hr. 300 mm + zatepľovací systém EPS hr. 200 mm.
• Strešná krytina: falcovaný pozinkovaný plech s povrchovou antracytovou úpravou.
• Nadkrokvová izolácia 200 m PIR.
• Okná: plastové s izolačným trojsklom.
• Vykurovanie: ústredné teplovodné podlahové vykurovanie poháňané tepelným čerpadlom.
• Ohrev vody: zásobník s objemom 375 l.
• Príprava na krb: prefabrikovaný komín.
• Ekológia: akumulačná nádrž na dažďovú vodu s objemom 6 m³.
Inžinierske siete:
• Verejný vodovod
• Verejná kanalizácia
• Elektrina (220/380 V)
Hlavné benefity ponuky:
• Drevený strop na poschodí, ktorý vytvára jedinečný a hrejivý architektonický efekt.
• Čiastočne krytá terasa poskytuje ideálne tienenie a komfort počas celého dňa.
• Premyslené osadenie domu na pozemku pre maximálne využitie záhrady.
• Kompletné oplotenie a hotové terénne úpravy pozemku sú zahrnuté v cene.
Cena: 495.000,- €
Kontakt: Anna Rosenbergerová – 0905 577 305
Lokalita dokonale spája pokojné prímestské prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Zóna má charakter slepých ulíc bez tranzitnej dopravy, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Hneď za domami sa rozprestierajú lesy a lúky, ktoré sú ideálne na bicyklovanie, rodinné túry či prechádzky s kočíkom.
Pozemok a architektúra:
Domy sú situované na slnečnom a rovinatom pozemku. Výmera prislúchajúceho pozemku pre každý dom je cca 410 m².
Oba domy sú identické a pozostávajú z dvoch nadzemných podlaží. Architektúra vsádza na čisté línie a moderné kubistické riešenie.
• Úžitková plocha: cca 190 m² (rozmery domu 8,6 × 11,25 m) zabezpečuje veľkorysé priestory vo všetkých miestnostiach.
• Parkovanie: spevnené plochy pre 2 autá ku každému domu.
• Terasa: čiastočne prekrytá terasa s pergolou o výmere 25 m².
Dispozičné riešenie:
• Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, sprchový kút, technická miestnosť, komora, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a prístupom na terasu.
• Poschodie: 3 samostatné obytné izby, 2 kúpeľne s WC, balkón prístupný z jednej z izieb a aj z kúpeľne.
Technické vyhotovenie a štandard:
Domy sa predávajú v štádiu HOLODOM, dokončené z kvalitných materiálov:
• Nosné murivo (vonkajšie aj vnútorné): Porfix hr. 300 mm + zatepľovací systém EPS hr. 200 mm.
• Strešná krytina: falcovaný pozinkovaný plech s povrchovou antracytovou úpravou.
• Nadkrokvová izolácia 200 m PIR.
• Okná: plastové s izolačným trojsklom.
• Vykurovanie: ústredné teplovodné podlahové vykurovanie poháňané tepelným čerpadlom.
• Ohrev vody: zásobník s objemom 375 l.
• Príprava na krb: prefabrikovaný komín.
• Ekológia: akumulačná nádrž na dažďovú vodu s objemom 6 m³.
Inžinierske siete:
• Verejný vodovod
• Verejná kanalizácia
• Elektrina (220/380 V)
Hlavné benefity ponuky:
• Drevený strop na poschodí, ktorý vytvára jedinečný a hrejivý architektonický efekt.
• Čiastočne krytá terasa poskytuje ideálne tienenie a komfort počas celého dňa.
• Premyslené osadenie domu na pozemku pre maximálne využitie záhrady.
• Kompletné oplotenie a hotové terénne úpravy pozemku sú zahrnuté v cene.
Cena: 495.000,- €
Kontakt: Anna Rosenbergerová – 0905 577 305
Charakteristika
Úžitková plocha:
190 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Ústredné, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
410 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Anna Líšková - Rosenbergerová
Anna Líšková - Rosenbergerová09055773... zobraziť číslo
Anna Líšková - Rosenbergerová
Ďumbierska 3961/10 • 97411, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti495,000 € 2605 €/m²
Kontakt na predajcu
Anna Líšková - Rosenbergerová
Anna Líšková - Rosenbergerová09055773... zobraziť číslo
