Exkluzívne na predaj rodinný dom v Novohrade v malebnej obci Divín na ul. Hradná , v tesnej blízkosti rekreačnej oblasti Ružinská priehrada

Name: Exkluzívne na predaj rodinný dom v Novohrade v malebnej obci Divín na ul. Hradná , v tesnej blízkosti rekreačnej oblasti Ružinská priehrada
Brand: Reality.sk
SKU: JutDsbgIywl
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

Hradná
Divín • Slovensko

Ukázať na mape

110 000 € 579 €/m²

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

190 m²

Plocha pozemku:

517 m²

Info

Naša realitná kancelária Winners Reality Slovakia s.r.o, Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v Novohrade v malebnej obci Divín na ul. Hradná č.30, v tesnej blízkosti rekreačnej oblasti Ružinská priehrada. Jedná sa o prízemný, nepodpivničený, trojizbový rodinný dom so zatepleným podkrovím, ktorý je napojený na inžinierske siete, elektriku, verejný vodovod a kanalizáciu. Prislúcha k nemu záhrada, celková výmera pozemku je 517m2, zastavaná plocha domu je 95 m2. Dom bol postavený začiatkom minulého storočia, má hrubé múry cca. 05,m vymurované z váľkov a skál. Dom bol postupne kompletne zrekonštruovaný v priebehu posledných 10 rokov s tým, že bola kompletne vymenená strecha, ktorá je pokrytá pálenou škrídlou a podkrovie bolo využité s tým, že sa zateplilo, podlahy boli pokryté plávajúcou a keramickou podlahou, okná a dvere boli vymenené za plastové, vnútorné steny sú pokryté stierkou na sadrokartóne, podkrovie bolo zateplené sklenenou vatou o hrúbke 20cm. V dome sa na prízemí nachádza vstupná hala, kúpeľňa so sprchou a WC, technická miestnosť, kuchyňa s kuchynskou linkou a obývacia izba. Na poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa s vaňou a WC a 2x izba. Na dome je potrebné ešte ukončiť niektoré práce. V cene domu bude dokončené schodisko s oceľovou konštrukciou a drevenými stupňami, vonkajšie parapety okien, chýbajúce vypínače a zásuvky, doplnenie podlahových líšt a dokončenie podlahy v technickej miestnosti, osadenie dverí na tejto miestnosti a vymaľovanie vstupnej haly. Kúrenie je zabezpečené v izbách pomocou elektrických konvertorov s možnosťou využitia komína s kúrením na pevné palivo. Dom je postavený na rovinatom pozemku, kde v jeho zadnej časti začína hradný vrch, na ktorom pokračuje jeho záhrada. Na dvore sa nachádzajú drevený prístrešok, ktorý pokrýva plochu 50m2 a zmestia sa pod neho cca 3x OMV.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Divín, ul. Hradná 437/30
* veľkosť pozemku: 517 m2
* obytná /zastavaná plocha domu: 190/95 m2
* počet izieb: 3
* počet kúpeľní : 2
* počet kuchýň: 1
* orientácia: čelná strana domu na - juhozápad, zadná strana domu - juhovýchod
* energetická náročnosť: kúrenie s elektrickými konvertormi, prípadne pevným palivom
* zrekonštruovaná strecha pokrytá pálenou škridlou
* kompletná rekonštrukcia

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

* nehnuteľnosť je postavená na rovinatom pozemku
* strecha je kompletne zrekonštruovaná so zatepleným podkrovím
* dom je nepodpivničený s tromi izbami.
* okná a vchodové dvere sú plastové
* podlahy sú z keramickej dlažby a plávajúce podlahy
* kúrenie na elektriku s el. konvertormi s možnosťou kúrenia na pevné palivo
* parkovacie státie je možné pri dome pod prístreškom
* inžinierske siete : - elektrika, voda, kanalizácia

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:

V blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Ružinská priehrada, ktorá je vzdialená cca. 1,5 km od domu. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, múzeum – kaštieľ, hrad Divín, reštaurácie, autobusová zastávka a v blízkosti sa dokončuje úsek Rýchlostnej cesty R2.

CENA :

110.000.-€

* platba v HOTOVOSTI, alebo Vám pomôžeme vybaviť Hypotekárny úver šitý na mieru pomocou našich profesionálnych finančných poradcov.

NÁZOR MAKLÉRA

Ak hľadáte zaujímavú nehnuteľnosť za prijateľnú cenu v blízkosti rekreačnej oblasti Ružinská priehrada, tak táto nehnuteľnosť je pre Vás výhodným riešením. Nehnuteľnosť je situovaná v centrálnej časti obce pod hradom, kde sa v jej blízkosti nachádza, autobusová zastávka, múzeum, reštaurácie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu. Výhodou je nová zrekonštruovaná strecha s pálenou škridlou a celková rekonštrukcia domu. Nehnuteľnosť ponúka prostredie s možnosťou letnej a zimnej rekreácie.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

190 m²

Stav nehnuteľnosti:

Kompletná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Počet nadzemných podlaží:

Počet izieb / miestností:

Prechodová izba:

Nie