D005JPh (JuInrhj99lu) • Aktualizovaný: 11. 12. 2025 • 1. publikácia: 07. 12. 2025
Exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom so slnečnou záhradou – Stará Ľubovňa, Zimná ul.
Zimná
Stará Ľubovňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
298,000 € 1242 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
240 m²
Plocha pozemku:
770 m²
Info
OVERENÉ REALITY ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s celkovou obytnou plochou 240 m² na peknom pozemkom o výmere 770 m² na Zimnej ulici v Starej Ľubovni. Táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste, spája pokoj, súkromie a zároveň blízkosť centra, škôl, škôlok a kompletnej občianskej vybavenosti.
Dom má ideálnu orientáciu SV–JZ, čo zabezpečuje slnečné miestnosti počas celého dňa a príjemnú atmosféru v interiéri aj exteriéri.
Udržiavaný dvojpodlažný rodinný dom, kolaudovaný v roku 1992, je čiastočne podpivničený, má praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru aj pre väčšiu rodinu.
Suterén:
Technická miestnosť, pracovňa, kúpeľňa, sklad
Prízemie:
Priestranná vstupná chodba
Garáž a vstup do pivnice
1. Nadzemné podlažie:
Priestranná obývacia izba s krbom
Zimná záhrada s krbom a posedením, priamy výstup do záhrady
Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
Kuchyňa so samostatnou špajzou
Izba s balkónom orientovaným na SV
2. Nadzemné podlažie:
Spálňa s presklenou loggiou orientovaná na JZ
Samostatná izba s výhľadom do záhrady
Kúpeľňa s WC a vaňou
Podkrovie:
Dve plnohodnotné izby
Technické vybavenie:
Nový plynový kotol (cca 2 roky) zabezpečuje kúrenie a ohrev vody
Čiastočné zateplenie
Masívne drevené schodisko, drevené podlahy, posuvné masívne dvere
Slnečný, mierne svahovitý pozemok s výbornou orientáciou JZ
Udržiavaný trávnik, súkromie na relax, skleník ideálny na pestovanie zeleniny
Murovaný záhradný domček s dvomi miestnosťami, napojený na vodu aj elektrinu – vhodný na záhradné náradie alebo hobby projekty
Dostatočný priestor pre deti aj domácich miláčikov
Výhody lokality:
Pokojná ulica s rodinnou zástavbou poskytuje dostatok súkromia, výhody dobrej dostupnosti do centra mesta, námestie cca 20min v pešej dostupnosti, materská škola 3 min., základná škola 10 min., blízkosť obchodov, služieb a kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita, v ktorej sa spájajú výhody bývania priamo v meste s pocitom pokojného bývania na dedine s prírodou na dosah.
Pre koho je dom ideálny?
Pre mladé rodiny, ktoré chcú bývať priestranne, komfortne a zároveň v blízkosti mesta. Dom ponúka všetko potrebné pre pohodlný rodinný život – dostatok izieb, veľkú kuchyňu so špajzou, slnečnú záhradu, zimnú záhradu a kvalitnú dispozíciu s medziposchodiami, ktoré vytvárajú pocit otvoreného priestoru a zároveň súkromia.
Cena: 298 000 € je odsúhlasená majiteľom a zahŕňa kompletný finančný a právny servis ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom nehnuteľnosti.
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte.
Mgr. Jana Pavlíková 0907 995 638 pavlikova@overenerealityrk.sk
Dom má ideálnu orientáciu SV–JZ, čo zabezpečuje slnečné miestnosti počas celého dňa a príjemnú atmosféru v interiéri aj exteriéri.
Udržiavaný dvojpodlažný rodinný dom, kolaudovaný v roku 1992, je čiastočne podpivničený, má praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru aj pre väčšiu rodinu.
Suterén:
Technická miestnosť, pracovňa, kúpeľňa, sklad
Prízemie:
Priestranná vstupná chodba
Garáž a vstup do pivnice
1. Nadzemné podlažie:
Priestranná obývacia izba s krbom
Zimná záhrada s krbom a posedením, priamy výstup do záhrady
Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
Kuchyňa so samostatnou špajzou
Izba s balkónom orientovaným na SV
2. Nadzemné podlažie:
Spálňa s presklenou loggiou orientovaná na JZ
Samostatná izba s výhľadom do záhrady
Kúpeľňa s WC a vaňou
Podkrovie:
Dve plnohodnotné izby
Technické vybavenie:
Nový plynový kotol (cca 2 roky) zabezpečuje kúrenie a ohrev vody
Čiastočné zateplenie
Masívne drevené schodisko, drevené podlahy, posuvné masívne dvere
Slnečný, mierne svahovitý pozemok s výbornou orientáciou JZ
Udržiavaný trávnik, súkromie na relax, skleník ideálny na pestovanie zeleniny
Murovaný záhradný domček s dvomi miestnosťami, napojený na vodu aj elektrinu – vhodný na záhradné náradie alebo hobby projekty
Dostatočný priestor pre deti aj domácich miláčikov
Výhody lokality:
Pokojná ulica s rodinnou zástavbou poskytuje dostatok súkromia, výhody dobrej dostupnosti do centra mesta, námestie cca 20min v pešej dostupnosti, materská škola 3 min., základná škola 10 min., blízkosť obchodov, služieb a kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita, v ktorej sa spájajú výhody bývania priamo v meste s pocitom pokojného bývania na dedine s prírodou na dosah.
Pre koho je dom ideálny?
Pre mladé rodiny, ktoré chcú bývať priestranne, komfortne a zároveň v blízkosti mesta. Dom ponúka všetko potrebné pre pohodlný rodinný život – dostatok izieb, veľkú kuchyňu so špajzou, slnečnú záhradu, zimnú záhradu a kvalitnú dispozíciu s medziposchodiami, ktoré vytvárajú pocit otvoreného priestoru a zároveň súkromia.
Cena: 298 000 € je odsúhlasená majiteľom a zahŕňa kompletný finančný a právny servis ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom nehnuteľnosti.
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte.
Mgr. Jana Pavlíková 0907 995 638 pavlikova@overenerealityrk.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
240 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Energie:
200 €
Rok výstavby:
1989
Rok kolaudácie:
1992
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Počet loggí:
2
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
770 m²
Zastavaná plocha:
240 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Janka Pavlíková
OVERENÉ REALITY09079956... zobraziť číslo
OVERENÉ REALITY
Kukučínova 22 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti298,000 € 1242 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Janka Pavlíková
OVERENÉ REALITY09079956... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Stará Ľubovňa, Rodinný dom - predaj
