(Jur_NUQrNbj) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 12. 12. 2025
Exkluzívne na predaj poschodový podpivničený rodinný dom v Dolných Janíkoch s garážou, záhradou a bazénom v tichej ulici
Janíky
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
350,000 € 1724 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
203 m²
Plocha pozemku:
854 m²
Info
GCK s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj poschodový podpivničený rodinný dom s garážou, záhradou, terasou a bazénom, ponúkajúci komfortné bývanie pre rodinu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Dolné Janíky - Dunajská Streda
* veľkosť pozemku: 854 m2
* obytná /zastavaná plocha domu: 323m2 vrátane príslušenstva – terasy, pivnica a garáž
* počet izieb: 5, obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou
* terasa: 20m2 – horná terasa, 24m2 – dolná terasa z obývacej izby
* orientácia: J/Z, S/V
* kúrenie: obývacia izba s kuchyňou – podlahové kúrenie, krb, poschodie - plynové - radiátory
* čistička vody, kanalizácia je privedená k pozemku, stačí sa napojiť
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Prízemie:
*Vstupná chodba, obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovým kútom, vstup do pivnice,
*Veľká obývacia izba s krbom, východom na terasu s posedením, obývacia izba je spojená s kuchyňou, jedálenský stôl so stoličkami.
*Kuchyňa je kompletne vybavená so spotrebičmi: umývačka riadu, teplovzdušná rúra, elektrická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra,
*Spálňa, z ktorej sa ide do kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a skrinkami, v zadnej časti kúpeľne sa nachádza práčka a kotol
*Samostatné WC s malým umývadlom
Poschodie: 3 x spálňa, rodičovská spálňa s roll- door skriňami, 1x študentská izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, WC, skrinkovou zostavou, práčkou a sušičkou.
*kvalitná sedlová strecha s úložným priestorom, pálená škridla
*RD je postavený z tehál so zateplením
*Kvalitné drevené okná v celom dome, vnútorné rolety
*plávajúce podlahy v celom dome
*Kvalitná dlažba a obklad – kúpeľne, WC, pred krbom
*Terasa zo spálne, 20m2,
PIVNICA: 35m2
ZABEZPEČENIE RD: alarm
PARKOVANIE: garáž pre 1 auto, vonkajšie státie pre 4 autá
Elektrická brána a bránka
ZÁHRADA s bazénom, ovocnými stromami: čerešňa, slivka, marhuľa, figa, ovocné kríky, okrasné stromy, tuje
MESAČNÉ NÁKLADY: elektrina 92,-€/mes., plyn 58,-€/mes.
BONUS:
*ideálne dispozičné riešenie domu, veľká pivnica, krásna, veľká a udržiavaná záhrada s bazénom, tichá lokalita, v blízkosti autobusová zástavka 50m, Billa, MŠ, ZS, Pošta vo vedľajšej dedine
*výborná dostupnosť na diaľnicu
Cena zahŕňa:
-Províziu pre Realitnú kanceláriu
-Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
-Kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom s praxou v oblasti realitného práva
-Katastrálny servis prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti
-Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100- €/KZ
- Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, poistenie nehnuteľnosti
Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Dolné Janíky - Dunajská Streda
* veľkosť pozemku: 854 m2
* obytná /zastavaná plocha domu: 323m2 vrátane príslušenstva – terasy, pivnica a garáž
* počet izieb: 5, obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou
* terasa: 20m2 – horná terasa, 24m2 – dolná terasa z obývacej izby
* orientácia: J/Z, S/V
* kúrenie: obývacia izba s kuchyňou – podlahové kúrenie, krb, poschodie - plynové - radiátory
* čistička vody, kanalizácia je privedená k pozemku, stačí sa napojiť
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Prízemie:
*Vstupná chodba, obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovým kútom, vstup do pivnice,
*Veľká obývacia izba s krbom, východom na terasu s posedením, obývacia izba je spojená s kuchyňou, jedálenský stôl so stoličkami.
*Kuchyňa je kompletne vybavená so spotrebičmi: umývačka riadu, teplovzdušná rúra, elektrická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra,
*Spálňa, z ktorej sa ide do kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a skrinkami, v zadnej časti kúpeľne sa nachádza práčka a kotol
*Samostatné WC s malým umývadlom
Poschodie: 3 x spálňa, rodičovská spálňa s roll- door skriňami, 1x študentská izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, WC, skrinkovou zostavou, práčkou a sušičkou.
*kvalitná sedlová strecha s úložným priestorom, pálená škridla
*RD je postavený z tehál so zateplením
*Kvalitné drevené okná v celom dome, vnútorné rolety
*plávajúce podlahy v celom dome
*Kvalitná dlažba a obklad – kúpeľne, WC, pred krbom
*Terasa zo spálne, 20m2,
PIVNICA: 35m2
ZABEZPEČENIE RD: alarm
PARKOVANIE: garáž pre 1 auto, vonkajšie státie pre 4 autá
Elektrická brána a bránka
ZÁHRADA s bazénom, ovocnými stromami: čerešňa, slivka, marhuľa, figa, ovocné kríky, okrasné stromy, tuje
MESAČNÉ NÁKLADY: elektrina 92,-€/mes., plyn 58,-€/mes.
BONUS:
*ideálne dispozičné riešenie domu, veľká pivnica, krásna, veľká a udržiavaná záhrada s bazénom, tichá lokalita, v blízkosti autobusová zástavka 50m, Billa, MŠ, ZS, Pošta vo vedľajšej dedine
*výborná dostupnosť na diaľnicu
Cena zahŕňa:
-Províziu pre Realitnú kanceláriu
-Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
-Kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom s praxou v oblasti realitného práva
-Katastrálny servis prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti
-Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100- €/KZ
- Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, poistenie nehnuteľnosti
Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
203 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
2010
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Terás:
2
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Ústredné
Plocha pozemku:
854 m²
Zastavaná plocha:
323 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Karin Bartošková
GCK s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
GCK s.r.o.
Hraničná • 82105, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti350,000 € 1724 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Karin Bartošková
GCK s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
