(Ju3ZJZBj0yW) • Aktualizovaný: 23. 04. 2024 • 1. publikácia: 23. 04. 2024
Exkluzívne na predaj dva priestranné meštianske domy so spoločným dvorom v samom srdci Medzeva
Kováčska
Medzev • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
115 000 € 267 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
430 m²
Plocha pozemku:
595 m²
Info
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dva priestranné meštianske domy so spoločným dvorom v samom srdci Medzeva na Kováčskej ulici len pár metrov od kostola. Domy tvoria jeden celok a predávajú sa spoločne.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• lokalita: Medzev, okres Košice – okolie, Košice 36 km
• celková veľkosť pozemku je 595 m2, z toho dvor tvorí 165 m2, zastavaná plocha 1. domu 293 a zastavaná plocha 2. domu 137 m2
• IS – elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia, optika zavedená pri vstupnej bráne
• Domy sa nachádzajú v pamiatkovej zóna
• Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát
TECHNICKÝ STAV:
• Domy sú prevažne v pôvodnom stave, vyžadujúce rekonštrukciu, v predných priestoroch bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia, ešte pre nedávnom slúžili ako prevádzka pohostinstva, kaderníctva a secondhandu
• Konštrukcia domu – obvodové múry 90 cm - kameň, vnútorné priečky – kombinácia tehla a kameň, strecha – sedlová, strešná krytina eternit
• Rekonštrukcia – čiastočná rekonštrukcia predných miestností – vymenené plastové okná a vchodové dvere, plávajúce podlahy, obklady stien, zrekonštruované WC
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť sa nachádza na Kováčskej ulici na hlavnom cestnom ťahu z Košíc do Štósu priamo v centrálnej zóne pri Mariánskom námestí. Má vynikajúcu polohu z hľadiska občianskej vybavenosti a podnikania v oblasti služieb.
Vchod do 1. Domu a do dvora je priamo z Kováčskej ulice. Druhý dom má vstup z dvora.
Dispozícia (viď náčrt pôdorysu vo fotogalérii):
1.dom – 6 miestností, 2 x WC, komora, kúpeľňa, kotolňa, garáž, dom je čiastočne podpivničený, podkrovie vysoké - v kohútiku 4m, toho času neobývané
2. dom – 3 miestnosti, chodba, komora, zadnú časť tvorí otvorená hospodárska budova
Parkovanie – na verejnom parkovacom mieste priamo pred domom, resp. po dohode s mestom za domom (mestský pozemok).
OKOLIE:
• V bezprostrednom okolí sa nachádzajú – susedný dom Gasthof Levanda, oproti nákupné stredisko, potraviny FRESH, kvetinárstvo, pošta, kostol, Mariánske námestie
• Občianske vybavenie – ZŠ 1.- 9. roč., 2 x škôlka, nákupné strediská, zdravotné stredisko, SLSP, lekáreň
• Dopravné spojenie SAD (Košice 36 km)
• Turistické možnosti a zaujímavosti v okolí – Hámor Medzev, letné kúpalisko Medzev, Šugovská dolina, Hájske vodopády, rozhľadňa Kloptáň, Socha anjela, Jasovský kláštor, hrad Jasov, Jasovská jaskyňa, Štós - Lesopark s 200 druhmi vzácnych drevín, klimatické kúpele Štós zamerané na liečbu dýchacích ciest, ktoré ponúkajú WELLNESS, vitálny a vodný svet s bazénom v prostredí nedotknutej prírody,
ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Domy vzhľadom na svoju polohu majú obrovský potenciál, je ich možné využiť na poskytnutie služieb rôzneho druhu napr. na pohostinstvo, bar, diskotéku, reštauráciu, pekáreň, obchody, kaderníctvo, barbera, kvetinárstvo, posilňovňu, priestory určené na relax – wellnes, masáže atď. prípadne využiť ako ubytovacie zariadenie (penzión) v regióne so zaujímavou históriou a krásnou okolitou prírodou.
CENA a PLATBA:
• Cena: 115.000 Eur
• platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením úveru Vám bezplatne poradíme)
• cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• lokalita: Medzev, okres Košice – okolie, Košice 36 km
• celková veľkosť pozemku je 595 m2, z toho dvor tvorí 165 m2, zastavaná plocha 1. domu 293 a zastavaná plocha 2. domu 137 m2
• IS – elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia, optika zavedená pri vstupnej bráne
• Domy sa nachádzajú v pamiatkovej zóna
• Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát
TECHNICKÝ STAV:
• Domy sú prevažne v pôvodnom stave, vyžadujúce rekonštrukciu, v predných priestoroch bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia, ešte pre nedávnom slúžili ako prevádzka pohostinstva, kaderníctva a secondhandu
• Konštrukcia domu – obvodové múry 90 cm - kameň, vnútorné priečky – kombinácia tehla a kameň, strecha – sedlová, strešná krytina eternit
• Rekonštrukcia – čiastočná rekonštrukcia predných miestností – vymenené plastové okná a vchodové dvere, plávajúce podlahy, obklady stien, zrekonštruované WC
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť sa nachádza na Kováčskej ulici na hlavnom cestnom ťahu z Košíc do Štósu priamo v centrálnej zóne pri Mariánskom námestí. Má vynikajúcu polohu z hľadiska občianskej vybavenosti a podnikania v oblasti služieb.
Vchod do 1. Domu a do dvora je priamo z Kováčskej ulice. Druhý dom má vstup z dvora.
Dispozícia (viď náčrt pôdorysu vo fotogalérii):
1.dom – 6 miestností, 2 x WC, komora, kúpeľňa, kotolňa, garáž, dom je čiastočne podpivničený, podkrovie vysoké - v kohútiku 4m, toho času neobývané
2. dom – 3 miestnosti, chodba, komora, zadnú časť tvorí otvorená hospodárska budova
Parkovanie – na verejnom parkovacom mieste priamo pred domom, resp. po dohode s mestom za domom (mestský pozemok).
OKOLIE:
• V bezprostrednom okolí sa nachádzajú – susedný dom Gasthof Levanda, oproti nákupné stredisko, potraviny FRESH, kvetinárstvo, pošta, kostol, Mariánske námestie
• Občianske vybavenie – ZŠ 1.- 9. roč., 2 x škôlka, nákupné strediská, zdravotné stredisko, SLSP, lekáreň
• Dopravné spojenie SAD (Košice 36 km)
• Turistické možnosti a zaujímavosti v okolí – Hámor Medzev, letné kúpalisko Medzev, Šugovská dolina, Hájske vodopády, rozhľadňa Kloptáň, Socha anjela, Jasovský kláštor, hrad Jasov, Jasovská jaskyňa, Štós - Lesopark s 200 druhmi vzácnych drevín, klimatické kúpele Štós zamerané na liečbu dýchacích ciest, ktoré ponúkajú WELLNESS, vitálny a vodný svet s bazénom v prostredí nedotknutej prírody,
ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Domy vzhľadom na svoju polohu majú obrovský potenciál, je ich možné využiť na poskytnutie služieb rôzneho druhu napr. na pohostinstvo, bar, diskotéku, reštauráciu, pekáreň, obchody, kaderníctvo, barbera, kvetinárstvo, posilňovňu, priestory určené na relax – wellnes, masáže atď. prípadne využiť ako ubytovacie zariadenie (penzión) v regióne so zaujímavou históriou a krásnou okolitou prírodou.
CENA a PLATBA:
• Cena: 115.000 Eur
• platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením úveru Vám bezplatne poradíme)
• cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia
Charakteristika
Úžitková plocha:
430 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet izieb / miestností:
9
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet garáží:
1
Plocha pozemku:
595 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť
Voľnočasové aktivity:
Turistika
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Šoltésová
Winners Reality Slovakia, s.r.o.09059777...0905977790 zobraziť číslo
Winners Reality Slovakia, s.r.o.
Mlynské Nivy • 82105, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti115 000 € 267 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Šoltésová
Winners Reality Slovakia, s.r.o.09059777...0905977790 zobraziť číslo
