820 (JudqQpmjs-53) • Aktualizovaný: 24. 09. 2025 • 1. publikácia: 29. 08. 2025
*EXKLUZÍVNE* Na predaj dva moderné rodinné domy v Miloslavove: Prestíž a komfort pod jednou strechou
Miloslavov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
206.5 m²
Plocha pozemku:
646 m²
Info
DeveloX Reality Vám prináša jedinečnú príležitosť investovať do dvoch moderných rodinných domov situovaných v prestížnej lokalite Miloslavov – Alžbetin Dvor. Táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo investičný projekt, s možnosťou kúpy oboch domov naraz.
Prvý dom – 4-izbový bungalov
Priestranný nízkoenergetický bungalov s úžitkovou plochou 97 m² sa nachádza na pozemku o veľkosti 340 m². Skolaudovaný v roku 2019, postavený z kvalitnej tehlovej konštrukcie so zateplením, spĺňa štandard energetickej triedy A+ a zaručuje nízke mesačné náklady na bývanie vo výške približne 150 €.
Dom je orientovaný na juh a sever a predáva sa čiastočne zariadený, vrátane vstavaného nábytku a kompletnej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi značiek Electrolux, Bosch a Gorenje. Plastové okná sú vybavené elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Dispozícia:
Vstupná chodba s úložným priestorom, samostatné WC, pracovňa/hosťovská izba, ďalšia izba, spálňa s priamym vstupom do zimnej záhrady, priestranná kuchyňa s jedálňou spojená s obývacou miestnosťou, technická miestnosť a veľkorysá kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a oknom.
Exteriér:
Ohradený pozemok so samostatnou bráničkou, zatrávnená predzáhradka, spevnená plocha na parkovanie dvoch áut, zadná zastrešená terasa, zateplený záhradný domček 4 × 3 m a vyvýšené záhony.
Druhý dom – 4-izbový dvojpodlažný mezonet s bazénom
Druhý dom disponuje úžitkovou plochou 109,5 m² na pozemku o výmere 306 m² a ponúka luxusné bývanie s modernými technológiami. Orientácia domu na juh a sever zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Dom sa predáva so vstavanými spotrebičmi a šatníkovými skriňami, pričom ostatné zariadenie je možné riešiť individuálnou dohodou.
Dispozícia:
Prízemie tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná toaleta, technická miestnosť a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na prestrešenú terasu 20 m². Poschodie zahŕňa hlavnú spálňu s walk-in vstavanou skriňou, dve samostatné izby a kúpeľňu s vaňou a WC.
Vybavenie a technológie:
Teplovodné podlahové vykurovanie, klimatizácia Samsung a rekuperácia v každej izbe, vstavané skrine vo všetkých izbách aj chodbách, kuchyňa vybavená spotrebičmi značiek Gorenje a Bosch. K dispozícii sú dve vonkajšie parkovacie státia priamo pred domom.
Exteriér:
Bazén 3 × 5 m s hĺbkou 1,5 m, detské ihrisko, zateplený záhradný domček, veľkorysá terasa pod pergolou s vírivkou poskytujúca ideálne miesto na relax.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, kanalizáciu a optiku. Plynová prípojka je privedená na pozemok.
Spoločné výhody oboch domov:
Možnosť kúpy oboch domov naraz – ideálne pre väčšiu rodinu alebo investíciu
Prestížna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, kaviarne, pekárne
Výborná dostupnosť do Bratislavy
Veľké a upravené pozemky s terasami, bazénom a záhradnými domčekmi
Moderné technológie, klimatizácia a rekuperácia pre zdravé a komfortné bývanie
Lokalita a občianska vybavenosť:
Ponúkame vám unikátnu príležitosť bývať v srdci obľúbenej časti Alžbetin Dvor v obci Miloslavov, ktorá je ako stvorená pre tých, ktorí túžia po kľudnom a pohodlnom živote, no zároveň nechcú byť ďaleko od pulzujúcej Bratislavy. Táto lokalita vám ponúka dokonalý mix prírody a moderného bývania, ideálnu pre rodiny, ale aj pre tých, ktorí si cenia komfort a rýchlu dostupnosť do hlavného mesta.
V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, od škôlky, školy, až po obchody, kaviarne, a reštaurácie. Pre aktívny život tu nájdete aj športoviská a cyklotrasy, ktoré vás zavedú do krásnej prírody v okolí. A ak potrebujete rýchly prístup do centra Bratislavy, MHD je tu len na skok!
Toto miesto vám ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom na okraji mesta a výhodami, ktoré prináša jeho blízkosť.
Cenu za oba rodinné domy vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
Vaša spokojnosť je našou prioritou. Develox Reality – kde sa odborné skúsenosti stretávajú s ľudským prístupom.
Prvý dom – 4-izbový bungalov
Priestranný nízkoenergetický bungalov s úžitkovou plochou 97 m² sa nachádza na pozemku o veľkosti 340 m². Skolaudovaný v roku 2019, postavený z kvalitnej tehlovej konštrukcie so zateplením, spĺňa štandard energetickej triedy A+ a zaručuje nízke mesačné náklady na bývanie vo výške približne 150 €.
Dom je orientovaný na juh a sever a predáva sa čiastočne zariadený, vrátane vstavaného nábytku a kompletnej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi značiek Electrolux, Bosch a Gorenje. Plastové okná sú vybavené elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Dispozícia:
Vstupná chodba s úložným priestorom, samostatné WC, pracovňa/hosťovská izba, ďalšia izba, spálňa s priamym vstupom do zimnej záhrady, priestranná kuchyňa s jedálňou spojená s obývacou miestnosťou, technická miestnosť a veľkorysá kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a oknom.
Exteriér:
Ohradený pozemok so samostatnou bráničkou, zatrávnená predzáhradka, spevnená plocha na parkovanie dvoch áut, zadná zastrešená terasa, zateplený záhradný domček 4 × 3 m a vyvýšené záhony.
Druhý dom – 4-izbový dvojpodlažný mezonet s bazénom
Druhý dom disponuje úžitkovou plochou 109,5 m² na pozemku o výmere 306 m² a ponúka luxusné bývanie s modernými technológiami. Orientácia domu na juh a sever zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Dom sa predáva so vstavanými spotrebičmi a šatníkovými skriňami, pričom ostatné zariadenie je možné riešiť individuálnou dohodou.
Dispozícia:
Prízemie tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná toaleta, technická miestnosť a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na prestrešenú terasu 20 m². Poschodie zahŕňa hlavnú spálňu s walk-in vstavanou skriňou, dve samostatné izby a kúpeľňu s vaňou a WC.
Vybavenie a technológie:
Teplovodné podlahové vykurovanie, klimatizácia Samsung a rekuperácia v každej izbe, vstavané skrine vo všetkých izbách aj chodbách, kuchyňa vybavená spotrebičmi značiek Gorenje a Bosch. K dispozícii sú dve vonkajšie parkovacie státia priamo pred domom.
Exteriér:
Bazén 3 × 5 m s hĺbkou 1,5 m, detské ihrisko, zateplený záhradný domček, veľkorysá terasa pod pergolou s vírivkou poskytujúca ideálne miesto na relax.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, kanalizáciu a optiku. Plynová prípojka je privedená na pozemok.
Spoločné výhody oboch domov:
Možnosť kúpy oboch domov naraz – ideálne pre väčšiu rodinu alebo investíciu
Prestížna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, kaviarne, pekárne
Výborná dostupnosť do Bratislavy
Veľké a upravené pozemky s terasami, bazénom a záhradnými domčekmi
Moderné technológie, klimatizácia a rekuperácia pre zdravé a komfortné bývanie
Lokalita a občianska vybavenosť:
Ponúkame vám unikátnu príležitosť bývať v srdci obľúbenej časti Alžbetin Dvor v obci Miloslavov, ktorá je ako stvorená pre tých, ktorí túžia po kľudnom a pohodlnom živote, no zároveň nechcú byť ďaleko od pulzujúcej Bratislavy. Táto lokalita vám ponúka dokonalý mix prírody a moderného bývania, ideálnu pre rodiny, ale aj pre tých, ktorí si cenia komfort a rýchlu dostupnosť do hlavného mesta.
V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, od škôlky, školy, až po obchody, kaviarne, a reštaurácie. Pre aktívny život tu nájdete aj športoviská a cyklotrasy, ktoré vás zavedú do krásnej prírody v okolí. A ak potrebujete rýchly prístup do centra Bratislavy, MHD je tu len na skok!
Toto miesto vám ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom na okraji mesta a výhodami, ktoré prináša jeho blízkosť.
Cenu za oba rodinné domy vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
Vaša spokojnosť je našou prioritou. Develox Reality – kde sa odborné skúsenosti stretávajú s ľudským prístupom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
206.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Energie:
150 €
Rok výstavby:
2019
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná, Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
646 m²
Zastavaná plocha:
286.5 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Henrieta Žáčková
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... zobraziť číslo
DeveloX Reality s.r.o.
1.mája • 90101, Malacky (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Henrieta Žáčková
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... zobraziť číslo
