131491 (JuinAmKITqu) • Aktualizovaný: 03. 05. 2026 • 1. publikácia: 03. 05. 2026
EXKLUZÍVNE: Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s bazénom a veľkorysým potenciálom
Nevyplnená
Záhorská Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
209,000 € 1817 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
115 m²
Plocha pozemku:
982 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj technicky precízne udržiavanú nehnuteľnosť v Záhorskej Vsi, ktorá kombinuje poctivú stavbu z pálenej tehly s modernými technológiami pre nízke prevádzkové náklady a maximálny komfort bývania.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA A STAV STAVBY:
• konštrukcia: pálená tehla, zateplenie, fasáda
• nová strešná krytina zn. Tondach
• nový plynový kondenzačný kotol Protherm
• krbová vložka v obývacej izbe s rozvodmi (prieduchmi) do ostatných miestností – efektívna distribúcia tepla a úspora energií
• inžinierske siete: elektrina, plyn, veľkoobjemová žumpa, vlastná studňa s možnosťou napojenia do domu
________________________
DISPOZÍCIA A POTENCIÁL ROZŠÍRENIA:
• aktuálna plocha: 115 m² obytnej plochy rozdelenej na 3 izby v hlavnom trakte a 2 izby v prístavbe.
• podkrovie je pripravené na zobytnenie – osadené okná, balkón, vyvedené inžinierske siete /možnosť okamžitého navýšenia obytnej plochy/
• pozemok: 982 m² – rovinatý, slnečný - veľkorysá výmera umožňuje prípadnú ďalšiu výstavbu
Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov (indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka, nábytok, postele, vstavané skrine).
________________________
EXTERIÉR A RELAXAČNÁ ZÓNA:
• bazén: zapustený kruhový bazén (priemer 4,7 m)
• dvor a záhrada: maximálne súkromie zabezpečené uzavretým dvorom so zámkovou dlažbou.
• ovocný sad: ovocné stromy a kríky, bobuľoviny
• príslušenstvo: dvojgaráž, dielňa, záhradný altánok so vstavaným grilom, sklad palivového dreva,
• vjazd na pozemok: zabezpečený elektrickou vstupnou bránou na diaľkové ovládanie pre váš maximálny komfort
• nádvorie: kvalitná zámková dlažba s dostatkom miesta pre ďalšie vozidlá
________________________
BENEFITY LOKALITY:
• Rozvoj obce: Vybudovaný nový nadjazd nad železnicou, rekonštruované prístupové cesty, plánovaná výstavba nákupného centra v tesnej blízkosti.
• Bývanie na Záhorí ponúka ideálny balans medzi prácou v meste a relaxom v prírode
• Príroda na dosah: Obec leží v chránenej krajinnej oblasti pri rieke Morava, čo zaručuje ticho a čistý vzduch.
• Aktívny relax: Priame napojenie na medzinárodnú cyklotrasu Iron Curtain Trail (EuroVelo 13), ideálne podmienky taktiež pre rybárčenie a turistiku v lužných lesoch.
• Výborná dostupnosť:
✔️do Bratislavy sa dostanete za cca 35 – 40 minút (30 km),
✔️okresné mesto Malacky je vzdialené len 15 minút.
✔️priame spojenie s Rakúskom (kompa cez Moravu pre rezidentov zdarma)
Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov (indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka, nábytok, vstavané skrine).
________________________
Služby REMAX Malacky:
✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy
✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv
✅ Vklad do katastra nehnuteľností
✅ Kompletný servis pri prepise energií
✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami
Zaujal Vás tento inzerát?
Pokojne mi zavolajte alebo napíšte správu.
0911 911 187 - Mgr. Veronika Zaicová – RE/MAX Mr&Mrs
Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.
------------------------------------------------------------
DE
Gepflegtes Einfamilienhaus in Grenznähe zu Österreich
RE/MAX bietet Ihnen exklusiv ein technisch präzise instandgehaltenes Haus in Záhorská Ves an. Diese Immobilie aus solidem Ziegelbau kombiniert traditionelle Qualität mit modernen Technologien für niedrige Betriebskosten und maximalen Wohnkomfort.
TECHNISCHE DETAILS:
• Konstruktion: Gebrannter Ziegel mit Wärmedämmung.
• Dach: Neue Dacheindeckung der Marke Tondach.
• Heizung: Neuer Protherm-Gas-Brennwertkessel und Kamin mit Warmluftverteilung in andere Räume.
• Infrastruktur: Strom, Gas, Brunnen und eine großvolumige Senkgrube.
________________________
AUFTEILUNG UND POTENZIAL:
• Wohnfläche: 115 m² - 3 Zimmer im Haupttrakt + potenzial /2 Zimmer im Anbau/.
• Dachgeschoss: Vorbereitet für den Ausbau (Fenster und Leitungen bereits vorhanden) – sofortige Erweiterung der Wohnfläche möglich.
• Grundstück: 982 m² – sonnig und flach, bietet Platz für weitere Bebauung.
Das Haus wird komplett möbliert inklusive Elektrogeräten verkauft!
________________________
AUSSENANLAGE & RELAX:
• Pool: Eingelassener Rundpool (Durchmesser 4,7 m).
• Garten: Geschlossener Innenhof mit Pflastersteinen für maximale Privatsphäre.
• Extras: Doppelgarage, Werkstatt, Gartenpavillon mit Grill und Obstgarten.
•Komfort: Elektrisches Eingangstor mit Fernbedienung.
________________________
LAGE & VORTEILE:
• Natur pur: Direkt an der March (Fluss Morava) in einem Landschaftsschutzgebiet gelegen.
• Aktivitäten: Direkter Anschluss an den internationalen Radweg „Iron Curtain Trail“ (EuroVelo 13).
________________________
Top-Erreichbarkeit:
✔️ Österreich: Direkte Verbindung mit der Fähre (für Anwohner kostenlos!).
✔️ Bratislava: ca. 35–40 Minuten (30 km).
✔️ Malacky: nur 15 Minuten.
Haben Sie Interesse an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich gerne!
Mgr. Veronika Zaicová
RE/MAX Mr&Mrs
00421 911 911 187
veronika,zaicova@re-max.sk
Sie können mich auch gerne per WhatsApp kontaktieren.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA A STAV STAVBY:
• konštrukcia: pálená tehla, zateplenie, fasáda
• nová strešná krytina zn. Tondach
• nový plynový kondenzačný kotol Protherm
• krbová vložka v obývacej izbe s rozvodmi (prieduchmi) do ostatných miestností – efektívna distribúcia tepla a úspora energií
• inžinierske siete: elektrina, plyn, veľkoobjemová žumpa, vlastná studňa s možnosťou napojenia do domu
________________________
DISPOZÍCIA A POTENCIÁL ROZŠÍRENIA:
• aktuálna plocha: 115 m² obytnej plochy rozdelenej na 3 izby v hlavnom trakte a 2 izby v prístavbe.
• podkrovie je pripravené na zobytnenie – osadené okná, balkón, vyvedené inžinierske siete /možnosť okamžitého navýšenia obytnej plochy/
• pozemok: 982 m² – rovinatý, slnečný - veľkorysá výmera umožňuje prípadnú ďalšiu výstavbu
Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov (indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka, nábytok, postele, vstavané skrine).
________________________
EXTERIÉR A RELAXAČNÁ ZÓNA:
• bazén: zapustený kruhový bazén (priemer 4,7 m)
• dvor a záhrada: maximálne súkromie zabezpečené uzavretým dvorom so zámkovou dlažbou.
• ovocný sad: ovocné stromy a kríky, bobuľoviny
• príslušenstvo: dvojgaráž, dielňa, záhradný altánok so vstavaným grilom, sklad palivového dreva,
• vjazd na pozemok: zabezpečený elektrickou vstupnou bránou na diaľkové ovládanie pre váš maximálny komfort
• nádvorie: kvalitná zámková dlažba s dostatkom miesta pre ďalšie vozidlá
________________________
BENEFITY LOKALITY:
• Rozvoj obce: Vybudovaný nový nadjazd nad železnicou, rekonštruované prístupové cesty, plánovaná výstavba nákupného centra v tesnej blízkosti.
• Bývanie na Záhorí ponúka ideálny balans medzi prácou v meste a relaxom v prírode
• Príroda na dosah: Obec leží v chránenej krajinnej oblasti pri rieke Morava, čo zaručuje ticho a čistý vzduch.
• Aktívny relax: Priame napojenie na medzinárodnú cyklotrasu Iron Curtain Trail (EuroVelo 13), ideálne podmienky taktiež pre rybárčenie a turistiku v lužných lesoch.
• Výborná dostupnosť:
✔️do Bratislavy sa dostanete za cca 35 – 40 minút (30 km),
✔️okresné mesto Malacky je vzdialené len 15 minút.
✔️priame spojenie s Rakúskom (kompa cez Moravu pre rezidentov zdarma)
Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov (indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka, nábytok, vstavané skrine).
________________________
Služby REMAX Malacky:
✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy
✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv
✅ Vklad do katastra nehnuteľností
✅ Kompletný servis pri prepise energií
✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami
Zaujal Vás tento inzerát?
Pokojne mi zavolajte alebo napíšte správu.
0911 911 187 - Mgr. Veronika Zaicová – RE/MAX Mr&Mrs
Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.
------------------------------------------------------------
DE
Gepflegtes Einfamilienhaus in Grenznähe zu Österreich
RE/MAX bietet Ihnen exklusiv ein technisch präzise instandgehaltenes Haus in Záhorská Ves an. Diese Immobilie aus solidem Ziegelbau kombiniert traditionelle Qualität mit modernen Technologien für niedrige Betriebskosten und maximalen Wohnkomfort.
TECHNISCHE DETAILS:
• Konstruktion: Gebrannter Ziegel mit Wärmedämmung.
• Dach: Neue Dacheindeckung der Marke Tondach.
• Heizung: Neuer Protherm-Gas-Brennwertkessel und Kamin mit Warmluftverteilung in andere Räume.
• Infrastruktur: Strom, Gas, Brunnen und eine großvolumige Senkgrube.
________________________
AUFTEILUNG UND POTENZIAL:
• Wohnfläche: 115 m² - 3 Zimmer im Haupttrakt + potenzial /2 Zimmer im Anbau/.
• Dachgeschoss: Vorbereitet für den Ausbau (Fenster und Leitungen bereits vorhanden) – sofortige Erweiterung der Wohnfläche möglich.
• Grundstück: 982 m² – sonnig und flach, bietet Platz für weitere Bebauung.
Das Haus wird komplett möbliert inklusive Elektrogeräten verkauft!
________________________
AUSSENANLAGE & RELAX:
• Pool: Eingelassener Rundpool (Durchmesser 4,7 m).
• Garten: Geschlossener Innenhof mit Pflastersteinen für maximale Privatsphäre.
• Extras: Doppelgarage, Werkstatt, Gartenpavillon mit Grill und Obstgarten.
•Komfort: Elektrisches Eingangstor mit Fernbedienung.
________________________
LAGE & VORTEILE:
• Natur pur: Direkt an der March (Fluss Morava) in einem Landschaftsschutzgebiet gelegen.
• Aktivitäten: Direkter Anschluss an den internationalen Radweg „Iron Curtain Trail“ (EuroVelo 13).
________________________
Top-Erreichbarkeit:
✔️ Österreich: Direkte Verbindung mit der Fähre (für Anwohner kostenlos!).
✔️ Bratislava: ca. 35–40 Minuten (30 km).
✔️ Malacky: nur 15 Minuten.
Haben Sie Interesse an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich gerne!
Mgr. Veronika Zaicová
RE/MAX Mr&Mrs
00421 911 911 187
veronika,zaicova@re-max.sk
Sie können mich auch gerne per WhatsApp kontaktieren.
Charakteristika
Úžitková plocha:
115 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Ústredné
Plocha pozemku:
982 m²
Zastavaná plocha:
115 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Veronika Zaicová
RE/MAX Mr & Mrs+421 911... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Námestie u Severínka 6275/7 1 • 90101, Malacky Celá ponuka spoločnosti209,000 € 1817 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Veronika Zaicová
RE/MAX Mr & Mrs+421 911... zobraziť číslo
