38462 (JuVpW_x0Gee) • Aktualizovaný: 03. 11. 2026 • 1. publikácia: 03. 11. 2026
Exkluzívna novostavba rodinného domu s čarovnou záhradou a potôčikom – Poruba (pri Prievidzi)
Poruba
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
305 000 € 445 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
686 m²
Plocha pozemku:
686 m²
Info
Hľadáte dokonalé spojenie moderného komfortu, ticha a nádhernej prírody na dosah ruky? Ponúkame vám na predaj štýlovú a priestrannú novostavbu rodinného domu v malebnej obci Poruba, len pár kilometrov od okresného mesta Prievidza.
Tento samostatne stojaci dom z roku 2021 sa nachádza v tichej lokalite na úpätí Malej Magury v Strážovských vrchoch a je pripravený stať sa vaším novým domovom bez akýchkoľvek ďalších investícií.
✔ ✔ Základné parametre nehnuteľnosti:
• Obytná plocha domu: 103 m²
• Zastavaná plocha (vrátane terasy): 162 m²
• Veľkosť pozemku: 686 m² (kompletne oplotený)
• Terasa: 40 m² (orientovaná na východ)
• Dispozícia: 3 izby (pôvodne projektovaný ako 4-izbový s možnosťou návratu k pôvodnej dispozícii) + technické a sociálne zázemie + úložný podkrovný priestor.
• Stav: Kolaudácia v roku 2021, čiastočne zariadený, ihneď obyvateľný
✔ ✔ Dispozícia a vybavenie domu:
Dom je navrhnutý veľmi prakticky, vzdušne a s dôrazom na prepojenie s exteriérom:
• Vstupná zóna: Zádverie s nadväzujúcou technickou miestnosťou (s WC) a predsieň.
• Denná časť: Srdcom domova je veľkorysá obývacia izba s krbom a priamym výstupom na obrovskú východnú terasu. Plynulo na ňu nadväzuje nádherná kuchyňa vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými elektrospotrebičmi a praktickým pracovným pultom (tiež s výstupom na terasu).
• Nočná a oddychová zóna: Komfortná spálňa a ďalšia samostatná izba.
• Kúpeľňa: Priestranná kúpeľňa so zabudovaným sprchovacím kútom a WC.
• Úložný priestor: K dispozícii je praktické podkrovie vhodné ako sklad.
✔ ✔ Exteriér, ktorý si zamilujete:
Pozemok s rozlohou 686 m² ponúka maximálne súkromie a pohodu:
Krásna okrasná záhrada: Ideálna na detské hry, relax či záhradkáčenie.
Romantický bonus: Pozemkom preteká potôčik, ktorý dodáva tejto nehnuteľnosti neopakovateľnú atmosféru.
Veľká terasa (40 m²): Perfektné miesto na rannú kávu, rodinné grilovačky a posedenie s priateľmi.
Záhradný domček: Drevená chatka slúžiaca ako praktický sklad na náradie.
✔ ✔ Technické detaily a vybavenie:
• Materiál: Murovaná stavba (Porfix), sedlová strecha so škridlou Bramac.
• Kúrenie a ohrev: Elektrické podlahové kúrenie, bojler na ohrev vody.
• Okna a podlahy: Moderné plastové okná; kombinácia laminátových a keramických podláh (zádverie, technická miestnosť, predsieň, kúpeľňa, kuchyňa).
• Interiér: Omietky kombinované s vkusnými dekoračnými tapetami (predsieň, obývacia izba, spálňa).
• Inžinierske siete: Elektrická prípojka, verejný vodovod, odpad zvedený do žumpy.
• Bezpečnosť: Ochrana objektu zabezpečená kamerovým systémom.
✔ ✔ Lokalita a okolie:
Obec Poruba ponúka základnú občiansku vybavenosť (potraviny, pohostinstvo, škôlka) a vďaka blízkemu okresnému mestu Prievidza máte všetko potrebné na dosah. Milovníci aktívneho oddychu ocenia bohatú ponuku turistických a cykloturistických trás priamo v nádhernom prírodnom prostredí Strážovských vrchov.
✔ ✔ Cena a kontakt:
• Cena: 305.000,- eur
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku harmonického a komfortného bývania v lone prírody.
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať:
• Maklér: Miroslav Mareš
• Telefonický kontakt: 0904 816 018
• E-mailový kontakt: miroslav.mares@realityalpia.sk
• Realitná kancelária Alpia
Tento samostatne stojaci dom z roku 2021 sa nachádza v tichej lokalite na úpätí Malej Magury v Strážovských vrchoch a je pripravený stať sa vaším novým domovom bez akýchkoľvek ďalších investícií.
✔ ✔ Základné parametre nehnuteľnosti:
• Obytná plocha domu: 103 m²
• Zastavaná plocha (vrátane terasy): 162 m²
• Veľkosť pozemku: 686 m² (kompletne oplotený)
• Terasa: 40 m² (orientovaná na východ)
• Dispozícia: 3 izby (pôvodne projektovaný ako 4-izbový s možnosťou návratu k pôvodnej dispozícii) + technické a sociálne zázemie + úložný podkrovný priestor.
• Stav: Kolaudácia v roku 2021, čiastočne zariadený, ihneď obyvateľný
✔ ✔ Dispozícia a vybavenie domu:
Dom je navrhnutý veľmi prakticky, vzdušne a s dôrazom na prepojenie s exteriérom:
• Vstupná zóna: Zádverie s nadväzujúcou technickou miestnosťou (s WC) a predsieň.
• Denná časť: Srdcom domova je veľkorysá obývacia izba s krbom a priamym výstupom na obrovskú východnú terasu. Plynulo na ňu nadväzuje nádherná kuchyňa vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými elektrospotrebičmi a praktickým pracovným pultom (tiež s výstupom na terasu).
• Nočná a oddychová zóna: Komfortná spálňa a ďalšia samostatná izba.
• Kúpeľňa: Priestranná kúpeľňa so zabudovaným sprchovacím kútom a WC.
• Úložný priestor: K dispozícii je praktické podkrovie vhodné ako sklad.
✔ ✔ Exteriér, ktorý si zamilujete:
Pozemok s rozlohou 686 m² ponúka maximálne súkromie a pohodu:
Krásna okrasná záhrada: Ideálna na detské hry, relax či záhradkáčenie.
Romantický bonus: Pozemkom preteká potôčik, ktorý dodáva tejto nehnuteľnosti neopakovateľnú atmosféru.
Veľká terasa (40 m²): Perfektné miesto na rannú kávu, rodinné grilovačky a posedenie s priateľmi.
Záhradný domček: Drevená chatka slúžiaca ako praktický sklad na náradie.
✔ ✔ Technické detaily a vybavenie:
• Materiál: Murovaná stavba (Porfix), sedlová strecha so škridlou Bramac.
• Kúrenie a ohrev: Elektrické podlahové kúrenie, bojler na ohrev vody.
• Okna a podlahy: Moderné plastové okná; kombinácia laminátových a keramických podláh (zádverie, technická miestnosť, predsieň, kúpeľňa, kuchyňa).
• Interiér: Omietky kombinované s vkusnými dekoračnými tapetami (predsieň, obývacia izba, spálňa).
• Inžinierske siete: Elektrická prípojka, verejný vodovod, odpad zvedený do žumpy.
• Bezpečnosť: Ochrana objektu zabezpečená kamerovým systémom.
✔ ✔ Lokalita a okolie:
Obec Poruba ponúka základnú občiansku vybavenosť (potraviny, pohostinstvo, škôlka) a vďaka blízkemu okresnému mestu Prievidza máte všetko potrebné na dosah. Milovníci aktívneho oddychu ocenia bohatú ponuku turistických a cykloturistických trás priamo v nádhernom prírodnom prostredí Strážovských vrchov.
✔ ✔ Cena a kontakt:
• Cena: 305.000,- eur
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku harmonického a komfortného bývania v lone prírody.
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať:
• Maklér: Miroslav Mareš
• Telefonický kontakt: 0904 816 018
• E-mailový kontakt: miroslav.mares@realityalpia.sk
• Realitná kancelária Alpia
Charakteristika
Úžitková plocha:
686 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
686 m²
Zastavaná plocha:
162 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Mareš
Reality Alpia+421 904... zobraziť číslo
Reality Alpia
A. Kmeťa 24 • 036 01, Martin Celá ponuka spoločnosti305 000 € 445 €/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Mareš
Reality Alpia+421 904... zobraziť číslo
