010825 (Jui4tm6x4qF) • Aktualizovaný: 18. 12. 2025 • 1. publikácia: 01. 08. 2025
!!! EXKLUZÍVNA AKCIA !!! UŠETRITE 10000€ PREDAJ - NOVOSTAVBA - NEMČIŇANY
Nemčiňany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,000 € 2027 €/m²
Poznámka k cene: možný odpočet DPH
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
113 m²
Plocha pozemku:
517 m²
Info
NOVOSTAVBY RODINNÝCH DOMOV - OBEC NEMČIŇANY - 10km od ZLATÝCH MORAVIEC, 20 km od LEVÍC
JEDNÁ SA O 3 RODINNÉ DOMY, KTORÉ PREDÁVAME V PREVEDENÍ ŠTANDARD
BENEFITY:
- nízke náklady na bývanie - prepočet pre 4 člennú rodinu: elektrina 80€/1mesiac, vodné a stočné 40€/1mesiac
- novostavba s použitím kvalitných materiálov - pálená tehla 30 cm, zateplenie 20 cm
- tichá bočná ulička, mimo hlavnej premávky obce
- 11 minút od výjazdu na diaľnicu
- všetky IS vrátane kanalizácie
RODINNÝ DOM TYPU BUNGALOV
- kolaudovaný v roku 2025
- zastavaná plocha domu 147m2, úžitková plocha 113,60m2
- rozmery domu: 15,50m x 9m + terasa
MATERIÁLY:
Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, stavebný materiál - pálená tehla 30cm, zateplenie 20cm, sedlová strecha s pálenou krytinou - škridlou. Plastové okná - izolačné 3sklo - značka Slovaktual, vchodové dvere - hliník.
DISPOZÍCIA:
Denná časť - vstupné zádverie, samostatné WC - vývody na pračku a sušičku, priestranná chodba, technická miestnosť, obývacia izba s prípravou na krb, spojená s kuchyňou (vstavané spotrebiče + ostrovček), priestranná špajza. Z obývacej izby výstup na terasu cez HS portál.
Nočná časť - kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC, 2 detské izby, spálňa.
IS:
Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie a chladenie s tepelným čerpadlom, možnosť napojenia krbu v obývačke
Voda: rozvody vody z verejného vodovodu
Elektrina: 230V/400V
Odpad: verejná kanalizácia
Internet: O2, príprava na satelit
Výmera jednotlivých pozemkov je 517 m2, 440 m2 a 411 m2. Okolie pozemku je upravené, prístup k domom zabezpečený po zámkovej dlažbe, pred domom sú vytvorené 2 parkovacie miesta.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry:
- kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra
- zabezpečenie financovania pri kúpe
- prepis energií na nového majiteľa
- vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti
- malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany
Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.
JEDNÁ SA O 3 RODINNÉ DOMY, KTORÉ PREDÁVAME V PREVEDENÍ ŠTANDARD
BENEFITY:
- nízke náklady na bývanie - prepočet pre 4 člennú rodinu: elektrina 80€/1mesiac, vodné a stočné 40€/1mesiac
- novostavba s použitím kvalitných materiálov - pálená tehla 30 cm, zateplenie 20 cm
- tichá bočná ulička, mimo hlavnej premávky obce
- 11 minút od výjazdu na diaľnicu
- všetky IS vrátane kanalizácie
RODINNÝ DOM TYPU BUNGALOV
- kolaudovaný v roku 2025
- zastavaná plocha domu 147m2, úžitková plocha 113,60m2
- rozmery domu: 15,50m x 9m + terasa
MATERIÁLY:
Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, stavebný materiál - pálená tehla 30cm, zateplenie 20cm, sedlová strecha s pálenou krytinou - škridlou. Plastové okná - izolačné 3sklo - značka Slovaktual, vchodové dvere - hliník.
DISPOZÍCIA:
Denná časť - vstupné zádverie, samostatné WC - vývody na pračku a sušičku, priestranná chodba, technická miestnosť, obývacia izba s prípravou na krb, spojená s kuchyňou (vstavané spotrebiče + ostrovček), priestranná špajza. Z obývacej izby výstup na terasu cez HS portál.
Nočná časť - kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC, 2 detské izby, spálňa.
IS:
Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie a chladenie s tepelným čerpadlom, možnosť napojenia krbu v obývačke
Voda: rozvody vody z verejného vodovodu
Elektrina: 230V/400V
Odpad: verejná kanalizácia
Internet: O2, príprava na satelit
Výmera jednotlivých pozemkov je 517 m2, 440 m2 a 411 m2. Okolie pozemku je upravené, prístup k domom zabezpečený po zámkovej dlažbe, pred domom sú vytvorené 2 parkovacie miesta.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry:
- kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra
- zabezpečenie financovania pri kúpe
- prepis energií na nového majiteľa
- vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti
- malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany
Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
113 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
517 m²
Zastavaná plocha:
147 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Špajza
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Tatiana Zsebiová
Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová09037132... zobraziť číslo
Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová
Kollárova 34/1164 • 95301, Zlaté Moravce (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti229,000 € 2027 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Tatiana Zsebiová
Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová09037132... zobraziť číslo
