(JudeVQlvXP-) • Aktualizovaný: 14. 09. 2026 • 1. publikácia: 14. 09. 2026
emme reality | Priestranný 4-izbový rodinný dom s bazénom a garážou v Dunajskej Strede
Agátová
Dunajská Streda • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
275,000 € 1719 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
1,145 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom s veľkým pozemkom, zastrešeným bazénom a garážou, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej časti Dunajskej Stredy, na Agátovej ulici.
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, veľkorysého priestoru a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka svojej výmere a dispozičným možnostiam je vhodná pre rodinné bývanie, viacgeneračnú domácnosť aj ako zaujímavá investičná príležitosť.
Základné údaje:
- Úžitková plocha domu: 160 m²
- Výmera pivnice: približne 80 m²
- Výmera pozemku: 1 145 m²
- Počet izieb: 4
- Rok výstavby: 1970
- Zastrešený bazén: 10,5 × 4,5 m
- Garáž
Dispozícia a priestorové možnosti:
Rodinný dom ponúka veľkorysý priestor na dvoch podlažiach.
Na 1. podlaží sa nachádza priestranná obývacia izba so samostatnou kuchyňou, práčovňa, vstup do pivnice, hosťovské WC a krásne priestranné schodisko.
Na 2. podlaží sa nachádzajú ďalšie 3 izby, kúpeľňa s WC a svetlá chodba.
Súčasťou domu je aj veľká terasa na prízemí s výmerou približne 40 m² a balkón na poschodí, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych a posedenie.
Veľkou výhodou je pivnica s výmerou približne 80 m², ktorú možno využiť ako úložný priestor, dielňu, technické zázemie alebo podľa vlastných predstáv.
Pozemok, bazén a garáž:
Priestranný pozemok s výmerou 1 145 m² ponúka množstvo možností na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny či priestoru pre rodinné aktivity.
Na pozemku sa nachádza veľký zastrešený bazén s rozmermi 10,5 × 4,5 m, ktorý si vyžaduje rekonštrukciu. Po obnove môže vytvoriť príjemné miesto na letný oddych a rodinné stretnutia.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž.
Stav nehnuteľnosti a technické vybavenie:
Dom bol postavený v roku 1970. Nachádza sa v pôvodnom stave, čo predstavuje príležitosť na rekonštrukciu a vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv.
Steny domu sú hrubé približne 50 cm a sú postavené z tehál.
Strecha bola v roku 2013 zrekonštruovaná a bola doplnená nová izolácia. V rovnakom roku boli vymenené aj radiátory.
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom existuje možnosť inštalácie kotla na tuhé palivo.
Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, plyn a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.
Investičný potenciál:
Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je existujúci projekt na vytvorenie 3 samostatných bytových jednotiek.
Táto možnosť ponúka zaujímavý potenciál pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť na prenájom, ale aj pre rodinu, ktorá potrebuje viac samostatných obytných priestorov.
Lokalita:
Agátová ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Dunajskej Stredy. Ponúka pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta.
V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie a služby. Dunajská Streda ponúka aj množstvo športových a rekreačných možností vrátane obľúbeného termálneho kúpaliska.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 275 000 €
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný servis vrátane provízie realitnej kancelárie aj zabezpečenie potrebnej dokumentácie, príprava zmlúv, právny servis a vybavenie všetkých náležitostí spojených s prevodom vlastníckeho práva.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Teším sa na vašu správu alebo telefonát.
Kontakt:
Kitti Sebestyén
0915 983 393
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, veľkorysého priestoru a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka svojej výmere a dispozičným možnostiam je vhodná pre rodinné bývanie, viacgeneračnú domácnosť aj ako zaujímavá investičná príležitosť.
Základné údaje:
- Úžitková plocha domu: 160 m²
- Výmera pivnice: približne 80 m²
- Výmera pozemku: 1 145 m²
- Počet izieb: 4
- Rok výstavby: 1970
- Zastrešený bazén: 10,5 × 4,5 m
- Garáž
Dispozícia a priestorové možnosti:
Rodinný dom ponúka veľkorysý priestor na dvoch podlažiach.
Na 1. podlaží sa nachádza priestranná obývacia izba so samostatnou kuchyňou, práčovňa, vstup do pivnice, hosťovské WC a krásne priestranné schodisko.
Na 2. podlaží sa nachádzajú ďalšie 3 izby, kúpeľňa s WC a svetlá chodba.
Súčasťou domu je aj veľká terasa na prízemí s výmerou približne 40 m² a balkón na poschodí, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych a posedenie.
Veľkou výhodou je pivnica s výmerou približne 80 m², ktorú možno využiť ako úložný priestor, dielňu, technické zázemie alebo podľa vlastných predstáv.
Pozemok, bazén a garáž:
Priestranný pozemok s výmerou 1 145 m² ponúka množstvo možností na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny či priestoru pre rodinné aktivity.
Na pozemku sa nachádza veľký zastrešený bazén s rozmermi 10,5 × 4,5 m, ktorý si vyžaduje rekonštrukciu. Po obnove môže vytvoriť príjemné miesto na letný oddych a rodinné stretnutia.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž.
Stav nehnuteľnosti a technické vybavenie:
Dom bol postavený v roku 1970. Nachádza sa v pôvodnom stave, čo predstavuje príležitosť na rekonštrukciu a vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv.
Steny domu sú hrubé približne 50 cm a sú postavené z tehál.
Strecha bola v roku 2013 zrekonštruovaná a bola doplnená nová izolácia. V rovnakom roku boli vymenené aj radiátory.
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom existuje možnosť inštalácie kotla na tuhé palivo.
Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, plyn a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.
Investičný potenciál:
Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je existujúci projekt na vytvorenie 3 samostatných bytových jednotiek.
Táto možnosť ponúka zaujímavý potenciál pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť na prenájom, ale aj pre rodinu, ktorá potrebuje viac samostatných obytných priestorov.
Lokalita:
Agátová ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Dunajskej Stredy. Ponúka pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta.
V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie a služby. Dunajská Streda ponúka aj množstvo športových a rekreačných možností vrátane obľúbeného termálneho kúpaliska.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 275 000 €
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný servis vrátane provízie realitnej kancelárie aj zabezpečenie potrebnej dokumentácie, príprava zmlúv, právny servis a vybavenie všetkých náležitostí spojených s prevodom vlastníckeho práva.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Teším sa na vašu správu alebo telefonát.
Kontakt:
Kitti Sebestyén
0915 983 393
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,145 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica, Garáž, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto
Doprava:
Vlak, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kitti Sebestyénová
emme reality s. r. o.09159833... zobraziť číslo
emme reality s. r. o.
Széchényiho 20 • 92901, Dunajská Streda (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti275,000 € 1719 €/m²
Kontakt na predajcu
Kitti Sebestyénová
emme reality s. r. o.09159833... zobraziť číslo
