1222 (Jumvry_Bjoi) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 16. 04. 2026
ELEGANTNÝ MEZANÍN SO ZÁHRADOU MILOSLAVOV – ALŽBETIN DVOR
Sládkovičová ulica
Miloslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
365,000 € 3297 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110.71 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
ELEGANTNÝ MEZANÍN SO ZÁHRADOU V PREDSTAVÁCH VAŠEJ RODINY – ALŽBETIN DVOR
Realitná kancelária REALITYFREE Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený rodinný dom (mezanín) v dvojdome, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Miloslavov – časť Alžbetin dvor. Tento dom z roku 2019 v sebe spája kvalitné materiály, premyslenú dispozíciu a kľud prírody hneď za plotom. V lesíku sa nachádz aj náučný chodník Miloslavov https://www.miloslava.sk/naucny-chodnik-miloslavov/
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A LOKALITA
Rok kolaudácie: 2019
Zastavaná plocha: 71 m²
Pozemok celkom: 324 m² (vlastná záhrada o výmere 253 m²)
Bonus: Možnosť prenájmu ďalších 68 m² záhrady len za 50 € ročne.
Lokalita: Alžbetin dvor ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle vlakové spojenie do Bratislavy a predovšetkým pokoj. Tesná blízkosť lesíka dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru a súkromie.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dom je funkčne rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí, čo zaručuje maximálny komfort pre všetkých členov rodiny.
Prízemie: Privíta Vás vstupná chodba s technickou miestnosťou a kúpeľňou (WC + sprchový kút). Srdcom domu je presvetlená obývačka spojená s modernou kuchyňou. Dva výstupy na terasu plynulo prepájajú interiér so záhradou.
Poschodie: Nočná zóna pozostáva z chodby, troch samostatných spální a priestrannej rodinnej kúpeľne s vaňou a WC.
TECHNICKÝ STANDARD A MATERIÁLY
Stavba bola realizovaná s dôrazom na dlhovekosť a tepelnú pohodu:
Murivo: Keramické tehly Heluz 300 mm + 140 mm zateplenie polystyrénom.
Akustika: Nadštandardné odhlučnenie medzi jednotkami (2x 175 mm murivo + 50 mm izolácia).
Stropy: Železobetónový montovaný strop na prízemí; na poschodí drevené nosné prvky s výškou 300mm uložených na monolitickom železobetónovom venci, ktorý tvorí spolu s atikou konštrukčný celok.
Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie napojené na kondenzačný plynový kotol (ohrev vody aj kúrenie).
Interiér: Plastové okná, kvalitné plávajúce podlahy, dýhové dvere a zárubne, keramické obklady v kúpeľniach.
Bonusy: Klimatizácia pre horúce letá a príprava na krb pre útulné zimné večery.
Internet: Optika
Náklady: Mimoriadne úsporné bývanie – celkové mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú len 140 €.
ATMOSFÉRA A EXTERIÉR
Interiér je zariadený s citom pre dizajn – dominuje mu krásna kuchynská linka so spotrebičmi a dizajnové kovové schodisko s drevenými nášľapmi. Záhrada je oázou pokoja, kde blízkosť lesa vytvára prirodzený vizuálny aj zvukový filter od okolitého sveta.
Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta, pričom momentálne prebieha úprava (posun) oplotenia za parkovacie miesta, čo ešte viac zvýši komfort parkovania a estetiku vstupu.
CENA: 365.000 €
Cena vrátane kompletného právneho a realitného servisu kancelárie REALITYFREE.
NAŠE SLUŽBY PRE VÁS: V rámci predaja zabezpečíme všetko potrebné. V prípade potreby Vám naši špecialisti bezplatne pripravia hypotekárny servis ušitý na mieru Vašim možnostiam.
Príďte sa presvedčiť o čare tohto domova osobne. Tešíme sa na obhliadku s Vami!
Kontaktujte nás:
REALITYFREE
Zuzana Zubek
0948 318 708, zuzana.zubek@realityfree.sk
Realitná kancelária REALITYFREE Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený rodinný dom (mezanín) v dvojdome, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Miloslavov – časť Alžbetin dvor. Tento dom z roku 2019 v sebe spája kvalitné materiály, premyslenú dispozíciu a kľud prírody hneď za plotom. V lesíku sa nachádz aj náučný chodník Miloslavov https://www.miloslava.sk/naucny-chodnik-miloslavov/
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A LOKALITA
Rok kolaudácie: 2019
Zastavaná plocha: 71 m²
Pozemok celkom: 324 m² (vlastná záhrada o výmere 253 m²)
Bonus: Možnosť prenájmu ďalších 68 m² záhrady len za 50 € ročne.
Lokalita: Alžbetin dvor ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle vlakové spojenie do Bratislavy a predovšetkým pokoj. Tesná blízkosť lesíka dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru a súkromie.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dom je funkčne rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí, čo zaručuje maximálny komfort pre všetkých členov rodiny.
Prízemie: Privíta Vás vstupná chodba s technickou miestnosťou a kúpeľňou (WC + sprchový kút). Srdcom domu je presvetlená obývačka spojená s modernou kuchyňou. Dva výstupy na terasu plynulo prepájajú interiér so záhradou.
Poschodie: Nočná zóna pozostáva z chodby, troch samostatných spální a priestrannej rodinnej kúpeľne s vaňou a WC.
TECHNICKÝ STANDARD A MATERIÁLY
Stavba bola realizovaná s dôrazom na dlhovekosť a tepelnú pohodu:
Murivo: Keramické tehly Heluz 300 mm + 140 mm zateplenie polystyrénom.
Akustika: Nadštandardné odhlučnenie medzi jednotkami (2x 175 mm murivo + 50 mm izolácia).
Stropy: Železobetónový montovaný strop na prízemí; na poschodí drevené nosné prvky s výškou 300mm uložených na monolitickom železobetónovom venci, ktorý tvorí spolu s atikou konštrukčný celok.
Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie napojené na kondenzačný plynový kotol (ohrev vody aj kúrenie).
Interiér: Plastové okná, kvalitné plávajúce podlahy, dýhové dvere a zárubne, keramické obklady v kúpeľniach.
Bonusy: Klimatizácia pre horúce letá a príprava na krb pre útulné zimné večery.
Internet: Optika
Náklady: Mimoriadne úsporné bývanie – celkové mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú len 140 €.
ATMOSFÉRA A EXTERIÉR
Interiér je zariadený s citom pre dizajn – dominuje mu krásna kuchynská linka so spotrebičmi a dizajnové kovové schodisko s drevenými nášľapmi. Záhrada je oázou pokoja, kde blízkosť lesa vytvára prirodzený vizuálny aj zvukový filter od okolitého sveta.
Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta, pričom momentálne prebieha úprava (posun) oplotenia za parkovacie miesta, čo ešte viac zvýši komfort parkovania a estetiku vstupu.
CENA: 365.000 €
Cena vrátane kompletného právneho a realitného servisu kancelárie REALITYFREE.
NAŠE SLUŽBY PRE VÁS: V rámci predaja zabezpečíme všetko potrebné. V prípade potreby Vám naši špecialisti bezplatne pripravia hypotekárny servis ušitý na mieru Vašim možnostiam.
Príďte sa presvedčiť o čare tohto domova osobne. Tešíme sa na obhliadku s Vami!
Kontaktujte nás:
REALITYFREE
Zuzana Zubek
0948 318 708, zuzana.zubek@realityfree.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
110.71 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Zastavaná plocha:
71 m²
Vybavenie:
Terasa
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Zubek
Reality Free09483187... zobraziť číslo
Triplereal s.r.o.
Kvetná 1505/4D • 90041, Rovinka Celá ponuka spoločnosti365,000 € 3297 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Zubek
Reality Free09483187... zobraziť číslo
