(Ju9wJRDPuXB) • Aktualizovaný: 15. 01. 2026 • 1. publikácia: 17. 09. 2025
Elegantný 5-izbový rodinný dom (183 m2) so záhradou a garážou v srdci Ľudovej štvrte, Bratislava – Nové Mesto
Pohronská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 € 0 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
183.09 m²
Plocha pozemku:
84 m²
Info
Ponúkame exkluzívne na predaj nadštandardný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý spája veľkorysý priestor, kvalitné materiály a pokojné rodinné bývanie v jednej z najobľúbenejších rezidenčných lokalít Bratislavy – v Ľudovej štvrti na Pohronskej ulici (Bratislava – Nové Mesto).
Dom je súčasťou radovej zástavby, má 4 podlažia vrátane obytnej pivnice a podkrovia a nachádza sa na pozemku so záhradou, terasou, murovanou garážou a záhradným domčekom. Vďaka svojej dispozícii ponúka dostatok priestoru a súkromia pre každého člena rodiny.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou technológií (nový kotol, interiérové úpravy, technické vybavenie). Interiér je vybavený s dôrazom na komfort, funkčnosť a nadčasový dizajn – točité drevené schodisko, žulový krb, kuchyňa so spotrebičmi Miele, podlahové kúrenie, klimatizácia na každom podlaží, centrálny vysávač a zabezpečovací systém. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
DISPOZÍCIA
- prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa s jedálenským pultom, obývacia izba s krbom, terasa so záhradou.
Suterén (obytný): izba, kúpeľňa s WC, sklad.
- 1. nadzemné podlažie: spálňa, pracovňa, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, balkón.
- 2. nadzemné podlažie: technická miestnosť, detská izba so šatníkom, kúpeľňa s WC.
- podkrovie: izba vhodná ako herňa, pracovňa alebo hosťovská izba.
PARAMETRE
- podlahová plocha domu: 183,09 m²
- pozemok + terasa: 84 m²
- murovaná garáž
- 5 izieb + šatníky
- - 3 kúpeľne s WC + 1 samostatné WC
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
- kvalitná a kompletná rekonštrukcia
- moderné technológie a nadštandardné vybavenie
- klimatizácia na každom podlaží a podlahové kúrenie
- automatická závlaha, záhradný domček
- bezpečná a tichá ulica s rodinným charakterom
- výborná občianska vybavenosť
- rýchla dostupnosť do centra mesta
- blízkosť OC VIVO!, jazera Kuchajda a športovísk
LOKALITA
Ľudová štvrť patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Nového Mesta, známa pokojnou atmosférou, zeleňou a stabilnou komunitou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, parky, detské ihriská, športoviská aj nákupné centrum VIVO!. Výborné napojenie na MHD, hlavné dopravné tepny aj diaľničný obchvat zabezpečuje komfortné dochádzanie v rámci mesta aj mimo neho.
Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné, elegantné a praktické rodinné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou. Ide o nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka – kombinácia lokality, priestoru a kvality robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť.
Dom je bez tiarch a k dispozícii ihneď.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Dom je súčasťou radovej zástavby, má 4 podlažia vrátane obytnej pivnice a podkrovia a nachádza sa na pozemku so záhradou, terasou, murovanou garážou a záhradným domčekom. Vďaka svojej dispozícii ponúka dostatok priestoru a súkromia pre každého člena rodiny.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou technológií (nový kotol, interiérové úpravy, technické vybavenie). Interiér je vybavený s dôrazom na komfort, funkčnosť a nadčasový dizajn – točité drevené schodisko, žulový krb, kuchyňa so spotrebičmi Miele, podlahové kúrenie, klimatizácia na každom podlaží, centrálny vysávač a zabezpečovací systém. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
DISPOZÍCIA
- prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa s jedálenským pultom, obývacia izba s krbom, terasa so záhradou.
Suterén (obytný): izba, kúpeľňa s WC, sklad.
- 1. nadzemné podlažie: spálňa, pracovňa, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, balkón.
- 2. nadzemné podlažie: technická miestnosť, detská izba so šatníkom, kúpeľňa s WC.
- podkrovie: izba vhodná ako herňa, pracovňa alebo hosťovská izba.
PARAMETRE
- podlahová plocha domu: 183,09 m²
- pozemok + terasa: 84 m²
- murovaná garáž
- 5 izieb + šatníky
- - 3 kúpeľne s WC + 1 samostatné WC
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
- kvalitná a kompletná rekonštrukcia
- moderné technológie a nadštandardné vybavenie
- klimatizácia na každom podlaží a podlahové kúrenie
- automatická závlaha, záhradný domček
- bezpečná a tichá ulica s rodinným charakterom
- výborná občianska vybavenosť
- rýchla dostupnosť do centra mesta
- blízkosť OC VIVO!, jazera Kuchajda a športovísk
LOKALITA
Ľudová štvrť patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Nového Mesta, známa pokojnou atmosférou, zeleňou a stabilnou komunitou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, parky, detské ihriská, športoviská aj nákupné centrum VIVO!. Výborné napojenie na MHD, hlavné dopravné tepny aj diaľničný obchvat zabezpečuje komfortné dochádzanie v rámci mesta aj mimo neho.
Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné, elegantné a praktické rodinné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou. Ide o nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka – kombinácia lokality, priestoru a kvality robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť.
Dom je bez tiarch a k dispozícii ihneď.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
183.09 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
3
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Úplné
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia, Krb
Plocha pozemku:
84 m²
Zastavaná plocha:
97 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Kamerový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Balkón, Terasa, Predzáhradka, Garáž, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Diaľnica, Letisko, Diaľkový autobus, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Miriam Mikulová
Wealth Group, s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
Wealth Group, s.r.o.
Holubia 5482/1A • 90301, Senec Celá ponuka spoločnosti1 € 0 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Miriam Mikulová
Wealth Group, s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
