70650d (JutV7DULVMc) • Aktualizovaný: 25. 10. 2026 • 1. publikácia: 25. 10. 2026
Elegantne zariadený 4-izbový dom s garážou a zasklenou terasou
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
440 000 € 3308 €/m²
Poznámka k cene: Kupujúci neplatí províziu RK.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
133 m²
Plocha pozemku:
333 m²
Info
Presvetlená novostavba z roku 2023, zariadená kvalitným nábytkom na mieru, Vás zaujme veľkorysými miestnosťami, premyslenou dispozíciou a maximálnym využitím každého priestoru. A to všetko len približne 20 minút autom od bratislavského Auparku.
DISPOZÍCIA DOMU
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť a vstup na zasklenú terasu a záhradu. Poschodie ponúka hlavnú spálňu so šatníkom, dve detské izby, z ktorých jedna má vstavané skrine, a veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, kde je umiestnená práčka a sušička.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Novostavba z roku 2023
- Úžitková plocha domu: 133 m²
- Zastavaná plocha: približne 142 m²
- Pozemok: 333 m²
- Garáž: 29,25 m²
- Ďalšie kryté parkovacie státie: 14,10 m²
- Zasklená terasa so vstupom do záhrady
- Zariadenie vrátane nábytku na mieru a spotrebičov
- Praktická záhrada nenáročná na údržbu
- Uzavretý súkromný areál so štyrmi rodinnými domami
- Dom je ihneď voľný na nasťahovanie
TECHNICKÉ INFO
Murovaný tehlový dom je nízkoenergetický, vykurovaný tepelným čerpadlom a bez plynu. Celkové mesačné náklady sú približne 325 €, vrátane elektriny, kúrenia, vody, internetu, odpadu, poistenia, správy aj dane z nehnuteľnosti.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Prellenkirchen je príjemná rakúska obec neďaleko hraníc s Bratislavou, ktorá ponúka pokojné bývanie, bezpečné prostredie a dobrú občiansku vybavenosť. V obci a jej okolí nájdete školu, škôlku, potraviny, športoviská, detské ihriská aj cyklotrasy. Výhodou je tiež nové autobusové spojenie smerom do bratislavskej Petržalky.
VÝHODY PRI KÚPE
Kupujúci neplatí províziu realitnej kancelárii. Výhodou sú aj nižšie vedľajšie náklady pri kúpe nehnuteľnosti oproti bežným rakúskym podmienkam, podľa splnenia príslušných podmienok.
Garantujeme profesionálny servis, bezpečný priebeh celej kúpy a zabezpečenie všetkých potrebných krokov až po odovzdanie nehnuteľnosti. Rada Vám dom osobne predstavím a teším sa na stretnutie pri obhliadke.
DISPOZÍCIA DOMU
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť a vstup na zasklenú terasu a záhradu. Poschodie ponúka hlavnú spálňu so šatníkom, dve detské izby, z ktorých jedna má vstavané skrine, a veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, kde je umiestnená práčka a sušička.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Novostavba z roku 2023
- Úžitková plocha domu: 133 m²
- Zastavaná plocha: približne 142 m²
- Pozemok: 333 m²
- Garáž: 29,25 m²
- Ďalšie kryté parkovacie státie: 14,10 m²
- Zasklená terasa so vstupom do záhrady
- Zariadenie vrátane nábytku na mieru a spotrebičov
- Praktická záhrada nenáročná na údržbu
- Uzavretý súkromný areál so štyrmi rodinnými domami
- Dom je ihneď voľný na nasťahovanie
TECHNICKÉ INFO
Murovaný tehlový dom je nízkoenergetický, vykurovaný tepelným čerpadlom a bez plynu. Celkové mesačné náklady sú približne 325 €, vrátane elektriny, kúrenia, vody, internetu, odpadu, poistenia, správy aj dane z nehnuteľnosti.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Prellenkirchen je príjemná rakúska obec neďaleko hraníc s Bratislavou, ktorá ponúka pokojné bývanie, bezpečné prostredie a dobrú občiansku vybavenosť. V obci a jej okolí nájdete školu, škôlku, potraviny, športoviská, detské ihriská aj cyklotrasy. Výhodou je tiež nové autobusové spojenie smerom do bratislavskej Petržalky.
VÝHODY PRI KÚPE
Kupujúci neplatí províziu realitnej kancelárii. Výhodou sú aj nižšie vedľajšie náklady pri kúpe nehnuteľnosti oproti bežným rakúskym podmienkam, podľa splnenia príslušných podmienok.
Garantujeme profesionálny servis, bezpečný priebeh celej kúpy a zabezpečenie všetkých potrebných krokov až po odovzdanie nehnuteľnosti. Rada Vám dom osobne predstavím a teším sa na stretnutie pri obhliadke.
Charakteristika
Úžitková plocha:
133 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
325 €
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2023
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Severozápadná, Západná, Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
333 m²
Zastavaná plocha:
142 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Dláždená
Bezpečnosť:
Alarm, Elektronický zámkový systém, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť, Záhrada, Balkón, Verejné parkovanie, Zabezpečovacie zariadenie, Zimná záhrada, Nabíjacia stanica elektromobilov
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cesta, Vlak, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Skarabis
RIEŠIME BÝVANIE09184850... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti440 000 € 3308 €/m²
Kontakt na predajcu
Lucia Skarabis
09184850... zobraziť číslo
