9737 (Jur1CBebwGp) • Aktualizovaný: 11. 12. 2025 • 1. publikácia: 23. 11. 2025
Dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej lokalite Malá Ves
-
Lučenec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
156,000 € 650 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
240 m²
Plocha pozemku:
393 m²
Info
Reality Novohrad Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Malá Ves, ktorá je mestskou časťou Lučenca.
Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 393 m² a je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálny priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už pre rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie.
Dispozícia a úžitková plocha
Úžitková plocha domu predstavuje 240 m², rozdelených na dve funkčné podlažia:
Prízemie:
vstupná chodba
dve technické miestnosti
komora
sklad
kúpeľňa s práčovňou a sušiarňou
miestnosť s krbom
samostatné WC
garáž so samostatným vstupom priamo z ulice
Poschodie:
priestranná obývacia izba s výstupom na veľkú loggiu
kuchyňa
spálňa
hosťovská izba
zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom
samostatné WC
Technický stav a možnosti
pôvodné drevené okná s vonkajšími roletami
podlahy: betón, dlažba, v jednej izbe plávajúca podlaha
dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn
skolaudovaný v roku 1984
dva samostatné vstupy
možnosť zmeniť dispozíciu podľa vlastných plánov
Dom ponúka veľký investičný potenciál. V minulosti bola spodná časť využívaná na podnikanie – potraviny, čo otvára možnosti aj pre ďalšie podnikateľské účely.
Exteriér
Na pozemku sa nachádza útulná záhrada so skleníkom, ktorá ponúka priestor na oddych, pestovanie či iné voľnočasové aktivity. Slnečná poloha zaručuje príjemnú atmosféru počas celého dňa.
Lokalita
Malá Ves je pokojná časť Lučenca s príjemným vidieckym charakterom. Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti kaštieľa, ktorý je významnou kultúrnou pamiatkou a dotvára jedinečnú atmosféru tejto lokality. Oblasť dotvára aj Krivánsky potok, ktorý preteká popri Malej Vsi a prináša do okolia príjemnú, malebnú atmosféru.
Priamo pred domom sa nachádza zastávka MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj ďalších častí Lučenca.
Ak hľadáte priestor pre nový domov alebo investičnú príležitosť s možnosťou realizácie vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálna práve pre Vás.
S radosťou Vám dohodneme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis s autorizovanými zmluvami od našej advokátskej kancelárie, aj pomoc s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
✉️ realitynovohradlc@gmail.com
📞 0951 738 446
📘FB: Nehnuteľnosti Novohradu
Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 393 m² a je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálny priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už pre rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie.
Dispozícia a úžitková plocha
Úžitková plocha domu predstavuje 240 m², rozdelených na dve funkčné podlažia:
Prízemie:
vstupná chodba
dve technické miestnosti
komora
sklad
kúpeľňa s práčovňou a sušiarňou
miestnosť s krbom
samostatné WC
garáž so samostatným vstupom priamo z ulice
Poschodie:
priestranná obývacia izba s výstupom na veľkú loggiu
kuchyňa
spálňa
hosťovská izba
zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom
samostatné WC
Technický stav a možnosti
pôvodné drevené okná s vonkajšími roletami
podlahy: betón, dlažba, v jednej izbe plávajúca podlaha
dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn
skolaudovaný v roku 1984
dva samostatné vstupy
možnosť zmeniť dispozíciu podľa vlastných plánov
Dom ponúka veľký investičný potenciál. V minulosti bola spodná časť využívaná na podnikanie – potraviny, čo otvára možnosti aj pre ďalšie podnikateľské účely.
Exteriér
Na pozemku sa nachádza útulná záhrada so skleníkom, ktorá ponúka priestor na oddych, pestovanie či iné voľnočasové aktivity. Slnečná poloha zaručuje príjemnú atmosféru počas celého dňa.
Lokalita
Malá Ves je pokojná časť Lučenca s príjemným vidieckym charakterom. Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti kaštieľa, ktorý je významnou kultúrnou pamiatkou a dotvára jedinečnú atmosféru tejto lokality. Oblasť dotvára aj Krivánsky potok, ktorý preteká popri Malej Vsi a prináša do okolia príjemnú, malebnú atmosféru.
Priamo pred domom sa nachádza zastávka MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj ďalších častí Lučenca.
Ak hľadáte priestor pre nový domov alebo investičnú príležitosť s možnosťou realizácie vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálna práve pre Vás.
S radosťou Vám dohodneme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis s autorizovanými zmluvami od našej advokátskej kancelárie, aj pomoc s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
✉️ realitynovohradlc@gmail.com
📞 0951 738 446
📘FB: Nehnuteľnosti Novohradu
Charakteristika
Úžitková plocha:
240 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Družstevné
Rok výstavby:
1984
Počet izieb / miestností:
4
Počet loggí:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
393 m²
Zastavaná plocha:
214 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Garáž, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Beata Kövešdiová
ML Reality+421 951... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Ulica Kláštorná 327/4 • 984 01, Lučenec Celá ponuka spoločnosti156,000 € 650 €/m²
Kontakt na predajcu
Beata Kövešdiová
ML Reality+421 951... zobraziť číslo
