Novinka

ch00290853 (JuCV3z6wLVI) • Aktualizovaný: 05. 06. 2026 • 1. publikácia: 05. 06. 2026

Dvojgeneračný dom v objatí prírody – bývanie, investícia aj víkendový únik

Name: Dvojgeneračný dom v objatí prírody – bývanie, investícia aj víkendový únik
Brand: Reality.sk
SKU: JuCV3z6wLVI
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

Banská Štiavnica • Slovensko

Ukázať na mape

249,000 € 1245 €/m²

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

200 m²

Plocha pozemku:

1,492 m²

Info

Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť situovanú v čarovnej doline v lokalite Horný Štefultov, v malebnom prostredí mesta Banská Štiavnica. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na trvalé bývanie, rekreačné využitie aj investíciu s potenciálom ďalšieho rozvoja. Výnimočnú atmosféru dotvára nádherný výhľad na Sitno. Slnečný pozemok je ukrytý v chránenej doline, pričom samotný dom je situovaný na juhozápadne orientovanej terase obklopenej prírodou, tichom a súkromím. Les sa nachádza doslova na dosah ruky – pešo sa doň dostanete za približne 5 minút priamo od domu. Prístup k nehnuteľnosti vedie po verejnej komunikácii, pričom posledných približne 200 metrov tvorí spevnená cesta. Základ nehnuteľnosti tvorí pôvodný kamenný banícky dom, ktorý bol postupne rozšírený o novšiu prístavbu a zobytnené podkrovie. Súčasťou predaja je aj samostatná prízemná stavba s výmerou 31 m², vhodná na vybudovanie hosťovského apartmánu, ateliéru, pracovného priestoru alebo alternatívneho bývania typu tiny house. Záhrada ponúka príležitosti na pestovanie alebo rekreáciu. Hlavný dom prešiel v posledných rokoch priebežnou rekonštrukciou. Interiér je stavebne dokončený a pripravený na okamžité užívanie, pričom zostáva priestor na drobné estetické úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Obidve bytové jednotky sú plne obývateľné. Exteriér objektu ponúka možnosť ďalšieho zveľadenia a vizuálneho zjednotenia objektu. Dispozícia spodného bytu: sever – juh; zádverie, komora, práčovňa, chodba, hlavná kúpeľňa, detská izba západ, kuchyňa prepojená s obývacou izbou (open plan), rodičovská spálňa, druhá detská izba, vstup na južne orientovanú terasu Dispozícia horného bytu: sever – juh; zádverie, schodisko so západne orientovanou verandou, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou, dve južne orientované spálne Celková dispozícia nehnuteľnosti: 5 spální, 2 obývacie izby s kuchyňou, 3 kúpeľne, 2 skladové priestory, veranda, terasa Lokalita ponúka bohaté kultúrne, športové aj prírodné vyžitie. Historické centrum mesta je dostupné autom do 8 minút. Priamo od domu vedú turistické trasy smerom ku jazeru Klinger či k obľúbeným tajchom Evička (len približne 15 minút chôdze), Vindšachta a Bakomi. V krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko Salamandra Resort. Niektoré fotografie v inzeráte boli upravené pomocou AI s cieľom ilustrovať možné riešenia a potenciál priestoru.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

200 m²

Stav nehnuteľnosti:

Pôvodný stav

Vlastníctvo:

Osobné

Rok výstavby:

2025

Typ konštrukcie:

Tehlová