025-132827 (JujhYDOpi1a) • Aktualizovaný: 06. 08. 2026 • 1. publikácia: 06. 08. 2026
Dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku v tichom prostredí (Horné Obdokovce – časť Bodok
Horné Obdokovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
208,000 € 945 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
1,148 m²
Info
Ponúkame na predaj jedinečný nehnuteľnostný komplex pozostávajúci zo dvoch samostatných rodinných domov, ktoré sa nachádzajú v mimoriadne tichej, pokojnej a príjemnej lokalite obklopenej prírodou v obci Horné Obdokovce, časť Bodok. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, kombináciu vlastného bývania s prenajímaním, prípadne pre spojenie bývania s podnikaním. Obe stavby prešli modernizáciou a sú vo výbornom technickom stave.
1. Hlavný priestranný dvojpodlažný dom
Veľkorysý dom navrhnutý pre maximálny komfort väčšej rodiny. Celý objekt disponuje kvalitnými drevenými Eurooknami, ktoré domu dodávajú eleganciu a zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti.
Prízemie: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa so špajzou, 3 svetlé izby a kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC. V jednej izbe sa nachádzajú kvalitné drevené parkety, v ostatných miestnostiach je položená plávajúca podlaha.
Podpivničenie: Pod kuchyňou sa nachádza praktická pivnica, v ktorej je umiestnený kotol a priestor pre uskladnenie potravín.
Poschodie: Vytvára samostatnú obytnú časť – disponuje 3 samostatnými izbami, druhou kuchyňou a kúpeľňou s vaňou spojenou s WC.
Terasa s krbom: Dominantou poschodia je priestranná terasa s vstavaným krbom, ktorá ponúka dokonalé miesto na večerný relax a posedenia s výhľadom do okolia.
2. Menší samostatný dom
Útulný jednopodlažný dom osadený plastovými oknami. Ponúka praktickú dispozíciu ideálnu pre starších členov rodiny, hostí alebo ako investičná príležitosť na samostatný prenájom.
Dispozícia: 3 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC a špajza.
Technické zabezpečenie a inžinierske siete
Vykurovanie: Ústredné plynové (rovnaké pre prízemie aj poschodie) so zánovným, len 2-ročným plynovým kotlom.
Voda: Pripojenie na obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku (významná úspora pri údržbe záhrady).
Odpad: Odvedený do žumpy.
Okná: Hlavný dom – drevené Eurookná | Menší dom – plastové okná.
Pozemok, príslušenstvo a lokalita
Okolie domov aj samotný pozemok pôsobia veľmi upraveným a udržiavaným dojmom. Ponúka bohaté zázemie pre parkovanie, oddych aj majstrovanie v tichom prostredí časti Bodok.
Parkovanie: Priestranná garáž pre 2 autá + samostatný prístrešok pre ďalšie vozidlo.
Relax a hospodárstvo: Záhradný altánok ideálny na letné posedenia a 2 samostatné šopy vhodné na uskladnenie náradia či dreva do krbu.
1. Hlavný priestranný dvojpodlažný dom
Veľkorysý dom navrhnutý pre maximálny komfort väčšej rodiny. Celý objekt disponuje kvalitnými drevenými Eurooknami, ktoré domu dodávajú eleganciu a zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti.
Prízemie: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa so špajzou, 3 svetlé izby a kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC. V jednej izbe sa nachádzajú kvalitné drevené parkety, v ostatných miestnostiach je položená plávajúca podlaha.
Podpivničenie: Pod kuchyňou sa nachádza praktická pivnica, v ktorej je umiestnený kotol a priestor pre uskladnenie potravín.
Poschodie: Vytvára samostatnú obytnú časť – disponuje 3 samostatnými izbami, druhou kuchyňou a kúpeľňou s vaňou spojenou s WC.
Terasa s krbom: Dominantou poschodia je priestranná terasa s vstavaným krbom, ktorá ponúka dokonalé miesto na večerný relax a posedenia s výhľadom do okolia.
2. Menší samostatný dom
Útulný jednopodlažný dom osadený plastovými oknami. Ponúka praktickú dispozíciu ideálnu pre starších členov rodiny, hostí alebo ako investičná príležitosť na samostatný prenájom.
Dispozícia: 3 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC a špajza.
Technické zabezpečenie a inžinierske siete
Vykurovanie: Ústredné plynové (rovnaké pre prízemie aj poschodie) so zánovným, len 2-ročným plynovým kotlom.
Voda: Pripojenie na obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku (významná úspora pri údržbe záhrady).
Odpad: Odvedený do žumpy.
Okná: Hlavný dom – drevené Eurookná | Menší dom – plastové okná.
Pozemok, príslušenstvo a lokalita
Okolie domov aj samotný pozemok pôsobia veľmi upraveným a udržiavaným dojmom. Ponúka bohaté zázemie pre parkovanie, oddych aj majstrovanie v tichom prostredí časti Bodok.
Parkovanie: Priestranná garáž pre 2 autá + samostatný prístrešok pre ďalšie vozidlo.
Relax a hospodárstvo: Záhradný altánok ideálny na letné posedenia a 2 samostatné šopy vhodné na uskladnenie náradia či dreva do krbu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
250 €
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
G
Plocha pozemku:
1,148 m²
Zastavaná plocha:
689 m²
Terén pozemku:
Iný
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Juraj Gaži
REMAX Cress+4219056... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Továrnická 2104/19 0 • 955 01, Topoľčany Celá ponuka spoločnosti208,000 € 945 €/m²
Kontakt na predajcu
Juraj Gaži
+4219056... zobraziť číslo
