024-133370 (Juzok7za9jw4) • Aktualizovaný: 06. 10. 2026 • 1. publikácia: 02. 10. 2026
Predaj rodinného domu v obci Velušovce.
Velušovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
215,000 € 1552 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
138.5 m²
Plocha pozemku:
1,627 m²
Info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj rodinný dom so samostatnou dvojgarážou v obci Velušovce, ktorý spája čistý škandinávsky dizajn, poctivé drevené prvky a úsporné bývanie. Rodinný dom zachytáva atmosféru severskej architektúry — vďaka drevenému obkladu fasády, kvalitným materiálom a výbornej energetickej úspornosti (energetický štítok triedy B). Tento rodinný dom stelesňuje to najlepšie , čo od domu môžete očakávať - zdravé vnútorné prostredie bez syntetických záťaží s výbornou mikroklímou ideálnou pre deti a alergikov. Samostatná dvojgaráž spojená s praktickou dielňou uspokojí každého domáceho majstra.
Veľkorysý pozemok s investičným potenciálom
K domu patrí mimoriadne veľkorysý pozemok, ktorý ponúka skvelý potenciál do budúcna. Pozemok je možné rozdeliť na dve samostatné, nezávislé parcely. Druhú časť pozemku tak môžete využiť ako investíciu – napríklad na výstavbu ďalšieho rodinného domu, prípadne na neskorší samostatný predaj.
Dom sa predáva kompletne so zariadením a kvalitnými elektrospotrebičmi, stačí sa nasťahovať a užívať si pohodlie.
Základné parametre nehnuteľnosti
Lokalita: Velušovce (okres Topoľčany)
Úžitková plocha: 138,5 m²
Zastavaná plocha domu: 105,4 m²
Počet podlaží: 2
Počet izieb: 4 obytné miestnosti
Kúpeľňa & WC: 1 kúpeľňa, 2 samostatné WC
Garáž & Parkovanie: Samostatná dvojgaráž (zastavaná plocha 60 m², úžitková 53,3 m²) + vonkajšie parkovacie miesto
Exteriér: Terasa, detský kútik, veľký pozemok s možnosťou rozdelenia
Stavebný popis a energetická efektívnosť
Architektúra a fasáda: Štýlový drevený obklad
Zateplenie: Minerálna vlna (hrúbka 20 cm) – výborná tepelná aj akustická izolácia
Strecha: Sedlová strecha so škridlovou krytinou
Okná a dvere: Kvalitné drevené okná a dvere
Interiér: Drevené stropné trámy, drevené schody a parkety v obytných miestnostiach
Vykurovanie a ohrev vody: Radiátory na elektrinu, elektrický bojler
Energetická trieda: B (nízka spotreba a stabilné náklady na prevádzku)
Inžinierske siete: Elektrina (240V / 400V), obecná voda, žumpa
Lokalita a občianska vybavenosť
Prístup: Spevnená prístupová cesta
Doprava: MHD zastávka len 100 m od domu, železnica v Topoľčanoch
Vybavenosť v okolí: Obchod (200 m), škola, škôlka, lekár a pošta v susedných obciach Jacovce a Prašice
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Veľkorysý pozemok s investičným potenciálom
K domu patrí mimoriadne veľkorysý pozemok, ktorý ponúka skvelý potenciál do budúcna. Pozemok je možné rozdeliť na dve samostatné, nezávislé parcely. Druhú časť pozemku tak môžete využiť ako investíciu – napríklad na výstavbu ďalšieho rodinného domu, prípadne na neskorší samostatný predaj.
Dom sa predáva kompletne so zariadením a kvalitnými elektrospotrebičmi, stačí sa nasťahovať a užívať si pohodlie.
Základné parametre nehnuteľnosti
Lokalita: Velušovce (okres Topoľčany)
Úžitková plocha: 138,5 m²
Zastavaná plocha domu: 105,4 m²
Počet podlaží: 2
Počet izieb: 4 obytné miestnosti
Kúpeľňa & WC: 1 kúpeľňa, 2 samostatné WC
Garáž & Parkovanie: Samostatná dvojgaráž (zastavaná plocha 60 m², úžitková 53,3 m²) + vonkajšie parkovacie miesto
Exteriér: Terasa, detský kútik, veľký pozemok s možnosťou rozdelenia
Stavebný popis a energetická efektívnosť
Architektúra a fasáda: Štýlový drevený obklad
Zateplenie: Minerálna vlna (hrúbka 20 cm) – výborná tepelná aj akustická izolácia
Strecha: Sedlová strecha so škridlovou krytinou
Okná a dvere: Kvalitné drevené okná a dvere
Interiér: Drevené stropné trámy, drevené schody a parkety v obytných miestnostiach
Vykurovanie a ohrev vody: Radiátory na elektrinu, elektrický bojler
Energetická trieda: B (nízka spotreba a stabilné náklady na prevádzku)
Inžinierske siete: Elektrina (240V / 400V), obecná voda, žumpa
Lokalita a občianska vybavenosť
Prístup: Spevnená prístupová cesta
Doprava: MHD zastávka len 100 m od domu, železnica v Topoľčanoch
Vybavenosť v okolí: Obchod (200 m), škola, škôlka, lekár a pošta v susedných obciach Jacovce a Prašice
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Charakteristika
Úžitková plocha:
138.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Drevená
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Plocha pozemku:
1,627 m²
Zastavaná plocha:
105.4 m²
Terén pozemku:
Iný
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Horniak
REMAX Family+4219058... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Podzámska 18 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti215,000 € 1552 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Horniak
+4219058... zobraziť číslo
