3281 (Ju3Rp_hgdbt) • Aktualizovaný: 24. 12. 2025 • 1. publikácia: 28. 10. 2025
Dva domy, jedna adresa. Miesto, kde začína váš nový príbeh – Ivanka pri Nitre
Ivanka pri Nitre
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250,000 € 1761 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
142 m²
Plocha pozemku:
1,591 m²
Info
Predstavte si, že bývate v tichej ulici, kde si ráno môžete vychutnať kávu, alebo skvelú horúcu čokoládu v miestnej prémiovej čokoládovni, deti sa cez víkend hrajú v obecnom parku za domom a vy máte okolo seba dostatok priestoru pre všetko, po čom túžite.
Presne tak pôsobí táto výnimočná ponuka v Ivanke pri Nitre – novostavba bungalovu skolaudovaná v roku 2023 na pozemku s rozlohou 1 591 m², kde ako bonus stojí aj pôvodný rodinný dom s vlastným príbehom.
Pripravili sme si pre Vás aj videoprezentáciu domu https://youtu.be/QHFpWoJlfXw a 3D virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=tr8c1D9kR9a . Stačí si skopírovať linky do internetového prehliadača.
________________________________________
Novostavba – komfort, technológie a priestor
Moderný bungalov s úžitkovou plochou 142 m² a zastavanou plochou 207 m² (vrátane terasy) bol postavený s dôrazom na kvalitu a energetickú úsporu.
Dom spĺňa najvyššiu triedu energetickej hospodárnosti A0 – vaše nové bývanie bude nielen pohodlné, ale aj mimoriadne úsporné.
• steny z Ytong Lambda 300 mm + zateplenie polystyrénom 200 mm
• strop zateplený striekanou izoláciou 300 mm (žiadne tepelné prestupy)
• strešná krytina Tondach na priehradových väzníkoch
• plastové okná s trojsklom, komín Schiedel pripravený na krb
• tepelné čerpadlo DAIKIN Atherma 3 (180 l zásobník) + podlahové kúrenie
• fotovoltaika 5 kW (menič Hyundai) – energetická sebestačnosť
• predpríprava na kamerový systém, alarm a klimatizáciu
• elektrické kúrenie na terase pre večerné posedenia
• samostatná čistička odpadových vôd
• v technickej miestnosti predpríprava na systém úpravy vody
________________________________________
Dispozícia – dom, ktorý má logiku aj atmosféru
Zo vstupnej chodby s hosťovskou toaletou sa dom delí na dennú a nočnú časť.
Denná zóna je tvorená priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou (s komorou) a jedálenským sedením. Z obývacej časti sa vychádza na prestrešenú terasu, ktorú si viete uzavrieť a získať tak zimnú záhradu.
V nočnej časti sa nachádza hlavná spálňa s murovaným šatníkom, dve samostatné izby a veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Dôležitou súčasťou domu je technická miestnosť s kompletnou modernou technológiou zabezpečujúcou funkčnosť domu.
K ponuke je k dispozícii aj vizualizácia interiéru, ktorá ukazuje, ako môže dom po dokončení vyzerať vo svojej plnej kráse.
________________________________________
Druhý dom – priestor s potenciálom
Na pozemku sa nachádza aj pôvodný rodinný dom, ktorý po rekonštrukcii ponúka široké využitie – ako bývanie pre rodičov, hosťovský dom, prípadne investičnú nehnuteľnosť na prenájom.
Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským sedením, kúpeľňa, obývacia izba a dve spálne. Pred domom je aj funkčná studňa.
________________________________________
Pozemok – sloboda a súkromie
Pozemok o rozlohe 1 591 m² je mierne svahovitý, s možnosťou vytvoriť si peknú záhradu plnú zelene, bazén, altánok, oddychovú zónu či detské ihrisko.
Obrovskou výhodou je vstup na pozemok z dvoch strán – z miestnej komunikácie aj zo spevnenej obecnej cesty zo zadnej strany.
________________________________________
Lokalita – Ivanka pri Nitre
Ivanka pri Nitre je moderná, rozvíjajúca sa obec s výnimočnou atmosférou. Obec ponúka kompletnú infraštruktúru – kanalizáciu, vodu, plyn, optický internet.
Len pár metrov od domu nájdete potraviny Jednota, obecný park, kde sa radi hrajú deti a kde si môžu oddýchnuť aj dospelí – park je prepojený s príjemným posedením pri známej čokoládovni LYRA, ktorá vyrába prémiové čokoládové dobroty , ponúka vlastnú zmrzlinu a výbornú kávu.
Obec disponuje aj golfovým ihriskom, čerpacou stanicou, základnou a materskou školou, potravinami COOP Jednota a množstvom služieb.
Ivanka je ideálne miesto pre tých, ktorí chcú žiť v pokojnom prostredí, no zároveň v dosahu mesta Nitra, ale aj Nových Zámkov.
Pre koho je táto ponuka?
• Pre rodinu, ktorá chce bývať komfortne v novostavbe – a zároveň má možnosť využiť druhý dom pre rodičov alebo hosťov.
• Pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania (napr. prenájom druhej nehnuteľnosti).
• Pre tých, ktorí hľadajú pozemok s priestorom: záhrada, bazén, relax, súkromie.
________________________________________
Dva domy, jeden pozemok, množstvo možností.
Ak hľadáte miesto, ktoré spája komfort, súkromie a potenciál – táto nehnuteľnosť v Ivanke pri Nitre vám to všetko ponúkne.
Zavolajte ešte dnes – rád vám ju predstavím osobne.
Možno práve tu začne váš nový príbeh.
Celková cena: 250 000,- eur
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.
Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0907 661 578, Zuzana Sklenárová
mail: elizmasro@gmail.com
Samozrejmosťou je aj vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke. Taktiež súdny znalec v obore stavebníctva a oceňovania nehnuteľností, ktorý Vám vyhotoví znalecký posudok.
Presne tak pôsobí táto výnimočná ponuka v Ivanke pri Nitre – novostavba bungalovu skolaudovaná v roku 2023 na pozemku s rozlohou 1 591 m², kde ako bonus stojí aj pôvodný rodinný dom s vlastným príbehom.
Pripravili sme si pre Vás aj videoprezentáciu domu https://youtu.be/QHFpWoJlfXw a 3D virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=tr8c1D9kR9a . Stačí si skopírovať linky do internetového prehliadača.
________________________________________
Novostavba – komfort, technológie a priestor
Moderný bungalov s úžitkovou plochou 142 m² a zastavanou plochou 207 m² (vrátane terasy) bol postavený s dôrazom na kvalitu a energetickú úsporu.
Dom spĺňa najvyššiu triedu energetickej hospodárnosti A0 – vaše nové bývanie bude nielen pohodlné, ale aj mimoriadne úsporné.
• steny z Ytong Lambda 300 mm + zateplenie polystyrénom 200 mm
• strop zateplený striekanou izoláciou 300 mm (žiadne tepelné prestupy)
• strešná krytina Tondach na priehradových väzníkoch
• plastové okná s trojsklom, komín Schiedel pripravený na krb
• tepelné čerpadlo DAIKIN Atherma 3 (180 l zásobník) + podlahové kúrenie
• fotovoltaika 5 kW (menič Hyundai) – energetická sebestačnosť
• predpríprava na kamerový systém, alarm a klimatizáciu
• elektrické kúrenie na terase pre večerné posedenia
• samostatná čistička odpadových vôd
• v technickej miestnosti predpríprava na systém úpravy vody
________________________________________
Dispozícia – dom, ktorý má logiku aj atmosféru
Zo vstupnej chodby s hosťovskou toaletou sa dom delí na dennú a nočnú časť.
Denná zóna je tvorená priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou (s komorou) a jedálenským sedením. Z obývacej časti sa vychádza na prestrešenú terasu, ktorú si viete uzavrieť a získať tak zimnú záhradu.
V nočnej časti sa nachádza hlavná spálňa s murovaným šatníkom, dve samostatné izby a veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Dôležitou súčasťou domu je technická miestnosť s kompletnou modernou technológiou zabezpečujúcou funkčnosť domu.
K ponuke je k dispozícii aj vizualizácia interiéru, ktorá ukazuje, ako môže dom po dokončení vyzerať vo svojej plnej kráse.
________________________________________
Druhý dom – priestor s potenciálom
Na pozemku sa nachádza aj pôvodný rodinný dom, ktorý po rekonštrukcii ponúka široké využitie – ako bývanie pre rodičov, hosťovský dom, prípadne investičnú nehnuteľnosť na prenájom.
Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským sedením, kúpeľňa, obývacia izba a dve spálne. Pred domom je aj funkčná studňa.
________________________________________
Pozemok – sloboda a súkromie
Pozemok o rozlohe 1 591 m² je mierne svahovitý, s možnosťou vytvoriť si peknú záhradu plnú zelene, bazén, altánok, oddychovú zónu či detské ihrisko.
Obrovskou výhodou je vstup na pozemok z dvoch strán – z miestnej komunikácie aj zo spevnenej obecnej cesty zo zadnej strany.
________________________________________
Lokalita – Ivanka pri Nitre
Ivanka pri Nitre je moderná, rozvíjajúca sa obec s výnimočnou atmosférou. Obec ponúka kompletnú infraštruktúru – kanalizáciu, vodu, plyn, optický internet.
Len pár metrov od domu nájdete potraviny Jednota, obecný park, kde sa radi hrajú deti a kde si môžu oddýchnuť aj dospelí – park je prepojený s príjemným posedením pri známej čokoládovni LYRA, ktorá vyrába prémiové čokoládové dobroty , ponúka vlastnú zmrzlinu a výbornú kávu.
Obec disponuje aj golfovým ihriskom, čerpacou stanicou, základnou a materskou školou, potravinami COOP Jednota a množstvom služieb.
Ivanka je ideálne miesto pre tých, ktorí chcú žiť v pokojnom prostredí, no zároveň v dosahu mesta Nitra, ale aj Nových Zámkov.
Pre koho je táto ponuka?
• Pre rodinu, ktorá chce bývať komfortne v novostavbe – a zároveň má možnosť využiť druhý dom pre rodičov alebo hosťov.
• Pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania (napr. prenájom druhej nehnuteľnosti).
• Pre tých, ktorí hľadajú pozemok s priestorom: záhrada, bazén, relax, súkromie.
________________________________________
Dva domy, jeden pozemok, množstvo možností.
Ak hľadáte miesto, ktoré spája komfort, súkromie a potenciál – táto nehnuteľnosť v Ivanke pri Nitre vám to všetko ponúkne.
Zavolajte ešte dnes – rád vám ju predstavím osobne.
Možno práve tu začne váš nový príbeh.
Celková cena: 250 000,- eur
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.
Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0907 661 578, Zuzana Sklenárová
mail: elizmasro@gmail.com
Samozrejmosťou je aj vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke. Taktiež súdny znalec v obore stavebníctva a oceňovania nehnuteľností, ktorý Vám vyhotoví znalecký posudok.
Charakteristika
Úžitková plocha:
142 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,591 m²
Zastavaná plocha:
207 m²
Terén pozemku:
Iný
Zariadenie:
Holopriestor
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Sklenárová
PREMIUM LIVING s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
SNP 1797 • 969 01, Banská Štiavnica Celá ponuka spoločnosti250,000 € 1761 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Sklenárová
PREMIUM LIVING s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
