(Juo1u1V6S5t) • Aktualizovaný: 27. 07. 2026 • 1. publikácia: 27. 07. 2026
Dražba rodinného domu vo Veľkom Záluží
Veľké Zálužie
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
97,300 € 97300 €/m²
Poznámka k cene: najnižšie podanie
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1 m²
Plocha pozemku:
1 m²
Info
Opakovanie dražby: Prvá
Dátum konania dražby: 25.08.2026
Čas otvorenia dražby: 11:00 hod.
Miesto konania dražby: Sídlo dražobnej spoločnosti LIQID s.r.o., hala na 1. poschodí, vchod z dvora, Kalvínske námestie 126/2, Levice
Predmet dražby:
Nehnuteľnosti s príslušenstvom evidované na liste vlastníctva č. 1668 vedenom pre Okres: Nitra, Obec: Veľké Zálužie, Katastrálne územie: Veľké Zálužie v podiele 1/1:
a) stavba, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom, súp. č. 315, postavená na pozemku parc. č. 2568/17,
b) pozemky, všetko parcely registra „C KN:
1) parc. č. 2568/17, o výmere 161 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
2) parc. č. 2568/53, o výmere 208 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
3) parc. č. 2568/55, o výmere 183 m2, druh pozemku: Záhrada.
Opis predmetu dražby:
Rodinný dom s.č. 315 je postavený v intraviláne obce Veľké Zálužie, umiestnený v okrajovej časti obce, na parc. č. 2568/17. Je situovaný v rovinatom teréne, za parkom vo Veľkom Záluží v
blízkosti areálu spoločnosti HSH s.r.o.. Prístup je z verejnej asfaltovej komunikácie so všetkými inžinierskymi sieťami, vrátane kanalizácie (ulica Pod kaštieľom).
Dispozičné riešenie: Jedná sa o jednopodlažný, samostatne stojaci RD s čiastočným podpivničením, bez obytného podkrovia, prekrytý valbovou strechou.
Pôvodný RD bol postavený v roku 1975 a prístavba za domom bola dokončená v roku 1990. V roku 2017 bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia celého RD. Z pôvodnej stavby zostali len základy, murivo, stropy a prevažná časť strešnej konštrukcie. Všetky ostatné konštrukčné prvky sú nové, sú kompletne vymenené rozvody všetkých médií, okná, nové vnútorné omietky, zateplenie fasády z exteriéru, podlahy, nová kúpeľňa aj kuchynská linka, latovanie so strešnou krytinou, klampiarske konštľukcie a pod. Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky, svojím konštrukčným riešením a dispozičným usporiadaním je určený na celoročné užívanie. Na prízemí sú tri obytné izby , pričom obývacia izba je prepojená s kuchyňou, vstupné zádverie, predsieň, chodba, 2x kúpeľňa s WC a kotolňa so schodmi na povalu a otvorom s rebríkom do pivnice v suteréne. V suteréne sú dve miestnosti, v pôvodnej časti domu je vodáreň na vodu zo studne a v novšej miestnosti je prívod vody s filtráciou z verejného vodovodu.
Vykurovanie je ústredné teplovodné s rozvod. bez ohľadu na materiál a radiátormi oceľovými a vykurovacie panely. Zdroj vykurovania tvorí kotol ústredného vykurovania na plyn (Protherm). Vnútorné rozvody vody sú na l. PP z pozinkovaného potrubia len studenej vody, na l. NP z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody tvorí kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie na l . PP – svetelná, na l. NP – svetelná a motorická, bleskozvod a elektrický rozvádzač s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu tvorí rozvod zemného plynu. Dom je napojený na všetky verejné IS vrátane kanalizácie.
Termíny obhliadok: 07.08.2026 o 15:00 hod. a 13.08.2026 o 15:30 hod.
Organizačné opatrenia: Dražobník zabezpečí vykonanie obhliadky na adrese predmetu dražby po predchádzajúcom ohlásení na t.č. 0915 360 193 alebo emailovej adrese: office@licitator.sk najneskôr do 17:00 hod. deň pred obhliadkou.
Spôsob určenia hodnoty predmetu dražby: Hodnota predmetu dražby bola určená Znaleckým posudkom č. 298/2026, zo dňa 25.06.2026 vypracovaným znalcom Ing. Matúš Hrušovský, evidenčné číslo znalca: 915485
Zistená hodnota: 97 300,00 €
Najnižšie podanie: 97 300,00 €
Minimálne prihodenie: 200,00 €
Dražobná zábezpeka: 15 000,00 €
Dátum konania dražby: 25.08.2026
Čas otvorenia dražby: 11:00 hod.
Miesto konania dražby: Sídlo dražobnej spoločnosti LIQID s.r.o., hala na 1. poschodí, vchod z dvora, Kalvínske námestie 126/2, Levice
Predmet dražby:
Nehnuteľnosti s príslušenstvom evidované na liste vlastníctva č. 1668 vedenom pre Okres: Nitra, Obec: Veľké Zálužie, Katastrálne územie: Veľké Zálužie v podiele 1/1:
a) stavba, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom, súp. č. 315, postavená na pozemku parc. č. 2568/17,
b) pozemky, všetko parcely registra „C KN:
1) parc. č. 2568/17, o výmere 161 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
2) parc. č. 2568/53, o výmere 208 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
3) parc. č. 2568/55, o výmere 183 m2, druh pozemku: Záhrada.
Opis predmetu dražby:
Rodinný dom s.č. 315 je postavený v intraviláne obce Veľké Zálužie, umiestnený v okrajovej časti obce, na parc. č. 2568/17. Je situovaný v rovinatom teréne, za parkom vo Veľkom Záluží v
blízkosti areálu spoločnosti HSH s.r.o.. Prístup je z verejnej asfaltovej komunikácie so všetkými inžinierskymi sieťami, vrátane kanalizácie (ulica Pod kaštieľom).
Dispozičné riešenie: Jedná sa o jednopodlažný, samostatne stojaci RD s čiastočným podpivničením, bez obytného podkrovia, prekrytý valbovou strechou.
Pôvodný RD bol postavený v roku 1975 a prístavba za domom bola dokončená v roku 1990. V roku 2017 bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia celého RD. Z pôvodnej stavby zostali len základy, murivo, stropy a prevažná časť strešnej konštrukcie. Všetky ostatné konštrukčné prvky sú nové, sú kompletne vymenené rozvody všetkých médií, okná, nové vnútorné omietky, zateplenie fasády z exteriéru, podlahy, nová kúpeľňa aj kuchynská linka, latovanie so strešnou krytinou, klampiarske konštľukcie a pod. Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky, svojím konštrukčným riešením a dispozičným usporiadaním je určený na celoročné užívanie. Na prízemí sú tri obytné izby , pričom obývacia izba je prepojená s kuchyňou, vstupné zádverie, predsieň, chodba, 2x kúpeľňa s WC a kotolňa so schodmi na povalu a otvorom s rebríkom do pivnice v suteréne. V suteréne sú dve miestnosti, v pôvodnej časti domu je vodáreň na vodu zo studne a v novšej miestnosti je prívod vody s filtráciou z verejného vodovodu.
Vykurovanie je ústredné teplovodné s rozvod. bez ohľadu na materiál a radiátormi oceľovými a vykurovacie panely. Zdroj vykurovania tvorí kotol ústredného vykurovania na plyn (Protherm). Vnútorné rozvody vody sú na l. PP z pozinkovaného potrubia len studenej vody, na l. NP z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody tvorí kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie na l . PP – svetelná, na l. NP – svetelná a motorická, bleskozvod a elektrický rozvádzač s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu tvorí rozvod zemného plynu. Dom je napojený na všetky verejné IS vrátane kanalizácie.
Termíny obhliadok: 07.08.2026 o 15:00 hod. a 13.08.2026 o 15:30 hod.
Organizačné opatrenia: Dražobník zabezpečí vykonanie obhliadky na adrese predmetu dražby po predchádzajúcom ohlásení na t.č. 0915 360 193 alebo emailovej adrese: office@licitator.sk najneskôr do 17:00 hod. deň pred obhliadkou.
Spôsob určenia hodnoty predmetu dražby: Hodnota predmetu dražby bola určená Znaleckým posudkom č. 298/2026, zo dňa 25.06.2026 vypracovaným znalcom Ing. Matúš Hrušovský, evidenčné číslo znalca: 915485
Zistená hodnota: 97 300,00 €
Najnižšie podanie: 97 300,00 €
Minimálne prihodenie: 200,00 €
Dražobná zábezpeka: 15 000,00 €
Charakteristika
Úžitková plocha:
1 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1 m²
Zastavaná plocha:
1 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Štefan Ágh
LIQID s.r.o.09153601... zobraziť číslo
LIQID s.r.o.
Kalvínske námestie 126/2 • 93401, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti97,300 € 97300 €/m²
Kontakt na predajcu
Štefan Ágh
LIQID s.r.o.09153601... zobraziť číslo
