Dražba rodinného domu - Rosina - 1. kolo

Predmetomdražby je rodinný dom so súpisným číslom 1032 v Rosine. Jedná sa o prízemnýbungalov so sedlovou strechou. Predmet dražby bol skolaudovaný v roku 2013.

Dispozičneje predmet dražby riešený takto:

1.NP(prízemia):zádverie, samostatné WC, chodba, štyri obytné izby, kúpeľňa, kuchyňa jestavebne spojená s obývacou izbou, špajza, technická miestnosť a z obývacejizby vstup na prekrytú terasu.

Objektje založený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou,rodinný dom bezpodzemného podlažia,murivo murované z tvárnic HELUZ o skl.hr.300 mm sozateplením exteriéru o skl.hr.150 mm(zateplenie exteriérovým systémom), deliacekonštrukcie sú murované o skl.hr.100 mm, vnútorné omietky sádrové hladené,strop je drevený trámový s rovným podhľadom zo sadrokartónu. Rodinný dom jezastrešený dreveným sedlovým krovom so škridlovou krytinou zn.Bramac,klampiarske konštrukcie žľaby, zvody, oplechovania prevládajú z pozinkovanéhoplechu s farebnou úpravou, parapety hliníkové s farebnou úpravou,fasádnaomietka na báze umelých látok, v časti dvoch strán je urobený obklad - klinker.Dvere drevené rámové hladké plné resp.presklené osadené v montovanýchzárubniach, vstupné dvere sú hliníkové, bezpečnostné prevedenie, okná plastovés izolačným trojsklom s hliníkovými interiérovými žalúziami a vonkajšímiplastovými roletami, podlahy v obytných miestnostiach, kuchyni, chodbe a vzádverí sú veľkoplošné parkety, v ostatných priestoroch keramická dlažba.Vykurovanie je ústredné, podlahové teplovodné (v prechodnom období je zdrojvykurovania krbová uzatvárateľná vložka s uzatvoreným ohniskom),elektroinštalácia je svetelná a motorická chránená ističmi. Rozvod vody je zplastového potrubia z centrálneho zdroja, inštalácia plynu nie je prevedená.Vtechnickej miestnosti sa nachádza zdroj vykurovania elektrický kotolzn.POROTHERM a zdroj TÚV-zásobníkový elektrický ohrievač, kanalizácia jedovedená do verejnej splaškovej kanalizácie cez PVC potrubie.V obytnýchmiestnostiach a v zádverí sa nachádzajú štyri vstavané skrine. Objekt jechránený bleskozvodom, zabezpečovacím zariadením a slaboprúdovými rozvodmi(internet,TV,domáci telefón).

Vybaveniekuchyne:

Kuchynskálinka na báze dreva v celkovej dĺžke 6m, mramorová drezová doska a mramorovýobklad, drez plastový s pákovou batériou, vstavaná elektrická indukčná platňa,vstavaná elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, digestor, zabudovanáúmyvačka riadu, spotrebiče všetko značky Whirlpool.

Vybaveniekúpeľne:

plastovájednoduchá vaňa, sprchový kút jedno keramické umývadlá, pákové batérie suzatvárateľným sifónom-nad vaňou a v sprche so sprchovým nadstavcom, keramickýobklad do výšky stropu

Vybaveniesamostatného WC:

Podomietkovýspalchovací záchod zn.Geberit, s umývadlom a pákovou batériou s uzatvárateľnýmsifónom a keramickým obkladom stien

Vtechnickej miestnosti je umývadlo s pákovou batériou.

Elektrickýrozvádzač je umiestnený v technickej miestnosti s automatickým istením.

Prístrešokna parkovanie

Prístrešokna auto-parkovacie státia je vyhotovený v r.2014. Je to stavba bez súpisnéhočísla, ktorá plní doplnkovú fukciu k RD s.č.1032, objekt je umiestnený na C-KNp.č.475/2 východne od RD s.č.1032, jedná sa o jednopodlažný objekt, tvorenýjedným otvoreným priestorom, stavba je osadená na betónových základovýchpätkách s nosným dreveným impregnovaným skeletom, konštrukcia strechy jedrevená pultová strecha a skrytinou z hliníkového plechu s úplnýmiklampiarskymi prvkami z pozinkovaného plechu s farebnou úpravou, objekt jetakmer bez vybavenia málen rozvody elektroinštalácie svetelnej, podlaha zbetónovej dlažby kladenej na podkladnom betóne, objekt je užívaný od roku 2014,predpokladaná životnosť odhadom je 60 rokov.

Číslo účtu: Var. symbol: 412025

Cena stanovená znaleckým posudkom: 286 000 eur