(Ju8v2-mDglJ) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 19. 11. 2025
Dom s príjemnou atmosférou a atraktívnym pozemkom 1167m2
Vodárenská
Piešťany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
440,000 € 2316 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
190 m²
Plocha pozemku:
1,167 m²
Info
SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s krásnym a slnečným pozemkom, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite na Vodárenskej ulici v Piešťanoch. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá súkromie a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Základné informácie
• Lokalita: Vodárenská ulica, Piešťany
• Typ nehnuteľnosti: rodinný dom
• Počet izieb: 4
• Stav: nadstavené horné podlažie (kolaudované 2016) spodná pôvodná časť po kompletnej rekonštrukcii
• Všetky inžinierske siete a vlastná studňa (na pozemku elekt. aj 400V)
• Veľký slnečny pozemok vhodný na relax, terasu s bazénom, prípadne stavbu ďaľšieho domu
• Úžitková plocha domu: 190 m2
• Plocha pozemku: 1167 m2
• Plocha garáže 25 m2
Za domom sa nachádza garáž a hospodárska budova slúžiaca ako úložný priestor.
Dispozícia a orientácia
Prízemie:
• Vstupná chodba
• Kuchyňa spojená s obývacou izbou (nachádza sa tu krb s prieduchmi na poschodie a spodnej spálne)
• Kúpelňa s WC
• Spáľňa
• Samostatná izba
• Vstup do pivnice
Poschodie:
• Veľká samostatná izba do tvaru L s možnosťou predelenia na dve izby s vlastným vchodom
• Šatník
• Miestnosť s predprípravou na kúpelňu a wc
• Orientácia domu je na východ a juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla
Technické parametre
• Okná: plastové troj sklo, osemkomorové Slovaktual
• Konštrukcia: 40cm tehla
• Zateplenie: 10cm polystyrén
• Kúrenie: plynové ústredné (príprava na tepelné čerpadlo)
• Strecha: sedlová (kvalitná betónová strešná krytina), izolácia 20cm minerálna vata
• Pivnica: výmera 50 m², vhodná na fitness miestnosť prípadne skladové alebo technické využitie
• Solárne panely: umiestnené na streche garáže, zabezpečujú nižšie prevádzkové náklady pre ohrev vody
Výhody nehnuteľnosti
• Nízke prevádzkové náklady 170€
• Tichá rezidenčná lokalita s minimálnou premávkou
• Slnkom presvetlené miestnosti počas celého dňa
• Kvalitná tehlová konštrukcia
• Energeticky úspornejšia prevádzka vďaka solárnym panelom
• Dom pripravený na okamžité nasťahovanie, ale aj na zariadenie a doladenie podľa vlastných predstáv
• Výborný susedia
• Bezproblemové parkovanie
Okolie a občianska vybavenosť
Dom sa nachádza v pokojnej časti Piešťan, ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Lokalita je tvorená stabilizovanou zástavbou rodinných domov s minimálnou dopravnou premávkou, čo zaručuje tiché prostredie a príjemnú atmosféru. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, zdravotných služieb či možností športového vyžitia. Centrum Piešťan je dostupné v krátkej dojazdovej vzdialenosti a neďaleké zelené plochy poskytujú priestor na oddych, prechádzky a aktívne trávenie voľného času.
Zavolajte, dohodnite si obhliadku a nechajte sa očariť atmosférou tejto nehnuteľnosti.
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER
Základné informácie
• Lokalita: Vodárenská ulica, Piešťany
• Typ nehnuteľnosti: rodinný dom
• Počet izieb: 4
• Stav: nadstavené horné podlažie (kolaudované 2016) spodná pôvodná časť po kompletnej rekonštrukcii
• Všetky inžinierske siete a vlastná studňa (na pozemku elekt. aj 400V)
• Veľký slnečny pozemok vhodný na relax, terasu s bazénom, prípadne stavbu ďaľšieho domu
• Úžitková plocha domu: 190 m2
• Plocha pozemku: 1167 m2
• Plocha garáže 25 m2
Za domom sa nachádza garáž a hospodárska budova slúžiaca ako úložný priestor.
Dispozícia a orientácia
Prízemie:
• Vstupná chodba
• Kuchyňa spojená s obývacou izbou (nachádza sa tu krb s prieduchmi na poschodie a spodnej spálne)
• Kúpelňa s WC
• Spáľňa
• Samostatná izba
• Vstup do pivnice
Poschodie:
• Veľká samostatná izba do tvaru L s možnosťou predelenia na dve izby s vlastným vchodom
• Šatník
• Miestnosť s predprípravou na kúpelňu a wc
• Orientácia domu je na východ a juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla
Technické parametre
• Okná: plastové troj sklo, osemkomorové Slovaktual
• Konštrukcia: 40cm tehla
• Zateplenie: 10cm polystyrén
• Kúrenie: plynové ústredné (príprava na tepelné čerpadlo)
• Strecha: sedlová (kvalitná betónová strešná krytina), izolácia 20cm minerálna vata
• Pivnica: výmera 50 m², vhodná na fitness miestnosť prípadne skladové alebo technické využitie
• Solárne panely: umiestnené na streche garáže, zabezpečujú nižšie prevádzkové náklady pre ohrev vody
Výhody nehnuteľnosti
• Nízke prevádzkové náklady 170€
• Tichá rezidenčná lokalita s minimálnou premávkou
• Slnkom presvetlené miestnosti počas celého dňa
• Kvalitná tehlová konštrukcia
• Energeticky úspornejšia prevádzka vďaka solárnym panelom
• Dom pripravený na okamžité nasťahovanie, ale aj na zariadenie a doladenie podľa vlastných predstáv
• Výborný susedia
• Bezproblemové parkovanie
Okolie a občianska vybavenosť
Dom sa nachádza v pokojnej časti Piešťan, ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Lokalita je tvorená stabilizovanou zástavbou rodinných domov s minimálnou dopravnou premávkou, čo zaručuje tiché prostredie a príjemnú atmosféru. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, zdravotných služieb či možností športového vyžitia. Centrum Piešťan je dostupné v krátkej dojazdovej vzdialenosti a neďaleké zelené plochy poskytujú priestor na oddych, prechádzky a aktívne trávenie voľného času.
Zavolajte, dohodnite si obhliadku a nechajte sa očariť atmosférou tejto nehnuteľnosti.
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER
Charakteristika
Úžitková plocha:
190 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1960
Rok kolaudácie:
2016
Rok poslednej rekonštrukcie:
2016
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Krb, Ústredné, Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
1,167 m²
Zastavaná plocha:
135 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Patrik Masaryk, RSc.
Shark real s.r.o.09091398... zobraziť číslo
Shark real s.r.o.
Štefánikova 1167/13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti440,000 € 2316 €/m²
Kontakt na predajcu
Patrik Masaryk, RSc.
Shark real s.r.o.09091398... zobraziť číslo
