(JuuNFBBggwc) • Aktualizovaný: 13. 07. 2026 • 1. publikácia: 13. 07. 2026
Dom s potenciálom pre nové bývanie aj úspešné podnikanie | Pruské
Pruské • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,900 € 857 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
175 m²
Plocha pozemku:
543 m²
Info
Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú hotové riešenie. Iné ponúkajú príležitosť vytvoriť niečo jedinečné.
Luca & Doren Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej obci Pruské, ktorý čaká na nového majiteľa s víziou. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 543 m² a je určený na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si jeho budúcu podobu môžete navrhnúť úplne podľa vlastných predstáv a potrieb.
Prízemie bolo dlhé roky využívané ako zázemie firmy, nachádzali sa tu dielne, kancelárie a technické priestory. Poschodie tvorí dvojizbový byt. Toto dispozičné riešenie vytvára zaujímavý základ nielen pre komfortné rodinné bývanie, ale aj pre spojenie bývania s podnikaním alebo vybudovanie reprezentatívneho sídla spoločnosti.
V zadnej časti pozemku sa nachádzajú tri samostatné garáže, z ktorých dve majú rozmery 3,2 × 5,4 m a tretia 3,3 × 6,3 m. Poskytujú dostatok priestoru na parkovanie, skladovanie materiálu alebo zriadenie dielne. Výhodou je aj možnosť úpravy prednej časti pozemku na parkovacie miesta pre zákazníkov či klientov, čo ešte viac rozširuje možnosti podnikateľského využitia.
K dispozícií sú všetky inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu aj plyn, čo výrazne zjednodušuje budúcu rekonštrukciu.
Jednou z najväčších predností tejto ponuky je samotná lokalita. Pruské patrí medzi stabilne vyhľadávané obce s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde nájdete školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, služby aj športové vyžitie. Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchle spojenie s Ilavou, Dubnicou nad Váhom, Púchovom aj Trenčínom, vďaka čomu je obec atraktívnym miestom nielen na bývanie, ale aj na podnikanie.
Táto nehnuteľnosť osloví každého, kto nehľadá len dom, ale priestor s možnosťou vytvoriť niečo výnimočné. Či už plánujete moderné rodinné bývanie, firemné sídlo, ambulanciu, kancelárie alebo kombináciu podnikania a bývania, práve tu nájdete ideálny základ pre realizáciu svojho projektu.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám dáva slobodu vytvoriť priestor presne podľa Vašich predstáv, radi Vám ju predstavíme osobne.
Ing. Michal Mišovec
Luca & Doren s. r. o.
Tel: +421 904 887 338
E-mail: misovec@lucadoren.sk
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Luca & Doren Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej obci Pruské, ktorý čaká na nového majiteľa s víziou. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 543 m² a je určený na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si jeho budúcu podobu môžete navrhnúť úplne podľa vlastných predstáv a potrieb.
Prízemie bolo dlhé roky využívané ako zázemie firmy, nachádzali sa tu dielne, kancelárie a technické priestory. Poschodie tvorí dvojizbový byt. Toto dispozičné riešenie vytvára zaujímavý základ nielen pre komfortné rodinné bývanie, ale aj pre spojenie bývania s podnikaním alebo vybudovanie reprezentatívneho sídla spoločnosti.
V zadnej časti pozemku sa nachádzajú tri samostatné garáže, z ktorých dve majú rozmery 3,2 × 5,4 m a tretia 3,3 × 6,3 m. Poskytujú dostatok priestoru na parkovanie, skladovanie materiálu alebo zriadenie dielne. Výhodou je aj možnosť úpravy prednej časti pozemku na parkovacie miesta pre zákazníkov či klientov, čo ešte viac rozširuje možnosti podnikateľského využitia.
K dispozícií sú všetky inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu aj plyn, čo výrazne zjednodušuje budúcu rekonštrukciu.
Jednou z najväčších predností tejto ponuky je samotná lokalita. Pruské patrí medzi stabilne vyhľadávané obce s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde nájdete školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, služby aj športové vyžitie. Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchle spojenie s Ilavou, Dubnicou nad Váhom, Púchovom aj Trenčínom, vďaka čomu je obec atraktívnym miestom nielen na bývanie, ale aj na podnikanie.
Táto nehnuteľnosť osloví každého, kto nehľadá len dom, ale priestor s možnosťou vytvoriť niečo výnimočné. Či už plánujete moderné rodinné bývanie, firemné sídlo, ambulanciu, kancelárie alebo kombináciu podnikania a bývania, práve tu nájdete ideálny základ pre realizáciu svojho projektu.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám dáva slobodu vytvoriť priestor presne podľa Vašich predstáv, radi Vám ju predstavíme osobne.
Ing. Michal Mišovec
Luca & Doren s. r. o.
Tel: +421 904 887 338
E-mail: misovec@lucadoren.sk
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
175 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1970
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong), Tehlová
Orientácia:
Západná, Juhozápadná, Južná, Juhovýchodná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
543 m²
Zastavaná plocha:
81 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
34 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Garáž
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Mišovec
Luca & Doren s. r. o.+4219048... zobraziť číslo
Luca & Doren s. r. o.
Doležalova 15C/3424 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti149,900 € 857 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Mišovec
Luca & Doren s. r. o.+4219048... zobraziť číslo
