(Ju9gJr_87NQ) • Aktualizovaný: 09. 05. 2026 • 1. publikácia: 09. 05. 2026
DOM S BAZÉNOM, AKÝ SA HĽADÁ ŤAŽKO
Pod vysielačom
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
750,000 € 5859 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
128 m²
Plocha pozemku:
810 m²
Info
4 IZBY | NOVOSTAVBA | BAZÉN | VÝHĽADY | SÚKROMIE | KOMPLETNE ZARIADENÝ | 3 MINÚTY OD CENTRA
Niektoré domy si len pozriete.
A na niektoré myslíte ešte večer po obhliadke.
Tento moderný rodinný dom na Slnečných stráňach v Banskej Bystrici patrí presne do tej druhej kategórie.
Je hotový.
Je zariadený.
Má dokončený exteriér.
A ponúka kombináciu, ktorá sa v meste hľadá veľmi ťažko – pokoj, výhľady, bazén, súkromie a centrum dostupné približne za 3 minúty autom.
Toto nie je dom, kde po kúpe riešite ďalšie mesiace práce, záhradu, terasu, bazén, nábytok alebo technológie.
Tu sa nasťahujete a bývate.
TOP VLASTNOSTI DOMU
NOVOSTAVBA – moderný dom bez potreby ďalších investícií
POKOJNÁ LOKALITA s rýchlou dostupnosťou do centra
CENTRUM MESTA približne 3 minúty autom
KOMPLETNE zariadený interiér – nábytok na mieru, spotrebiče aj vybavenie ostávajú
HOTOVÝ EXTERIÉR – upravená záhrada, terasa, bazén, parkovanie aj sklad
VYHRIEVANÝ BAZÉN s protiprúdom a prekrytím – dovolenková atmosféra priamo doma
KRYTÁ TERASA s výstupom z obývačky – prirodzené prepojenie interiéru so záhradou
FOTOVOLTAIKA, REKUPERÁCIA, KLIMATIZÁCIA, ALARM, KAMEROVÝ SYSTÉM – technológie, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť
SPÁLŇA S VLASTNOU KÚPEĽŇOU A ŠATNÍKOM – súkromie a komfort pre rodičov
SAMOSTATNÁ KÚPEĽŇA S WC + ĎALŠIE SAMOSTATNÉ WC – praktické riešenie pre rodinu aj návštevy
TAKMER ZASTAVANÁ LOKALITA – nízke riziko budúceho stavebného ruchu, prachu a hluku v okolí
DOM, KDE JE VŠETKO PRIPRAVENÉ
Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá nechce kupovať ďalší „projekt na dokončenie.
Nečaká vás zariaďovanie celého domu. Nečaká vás dokončovanie záhrady.
Nečaká vás riešenie bazéna, terasy ani základného komfortu.
Interiér je kompletne zariadený, exteriér je hotový a dom je pripravený na plnohodnotné bývanie od prvého dňa.
Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Vďaka tomu má rodina priestor byť spolu, ale zároveň má každý člen domácnosti svoje súkromie.
DENNÁ ČASŤ DOMU
Dennú časť tvorí obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou.
Je to priestor, kde sa prirodzene stretáva rodina – pri varení, večeri, filme alebo víkendovom oddychu.
Z obývacej časti je priamy výstup na krytú terasu a do záhrady. Dom sa tak prirodzene otvára von.
A práve to je jedna z jeho najsilnejších výhod.
NOČNÁ ČASŤ DOMU
Nočná časť ponúka súkromie pre každého člena rodiny.
Hlavná spálňa má vlastný šatník a vlastnú kúpeľňu, čo je pri každodennom fungovaní veľký komfort.
Deti alebo hostia majú samostatné izby a k dispozícii je aj ďalšia kúpeľňa s WC. Praktickosť dopĺňa ešte jedno samostatné WC.
Výsledok?
Dom nepôsobí dobre len na fotkách.
Funguje aj v bežnom živote.
EXTERIÉR, KTORÝ VÁS HNEĎ CHYTÍ ZA SRDCE
Pri mnohých domoch je záhrada len priestor, ktorý treba kosiť.
Tu je exteriér jednou z hlavných častí bývania.
Vyhrievaný bazén s protiprúdom.
Krytá terasa.
Upravená záhrada.
Výhľady.
Súkromie.
Ticho.
Ranná káva na terase.
Deti v záhrade.
Večerné kúpanie v bazéne.
Grilovanie s priateľmi.
LOKALITA
Slnečné stráne patria medzi lokality, kde sa rodinné domy v ponuke objavujú len výnimočne.
Dôvod je jednoduchý.
Kto si tu vytvorí bývanie, zvyčajne nemá veľa dôvodov odchádzať.
Máte tu pokoj, výhľady, prírodu na dosah a pritom centrum Banskej Bystrice dostupné približne za 3 minúty autom.
Veľkou výhodou je aj to, že lokalita je už takmer celá zastavaná. To znamená nižšie riziko, že budete ďalšie roky počúvať intenzívnu výstavbu, prach a stavebný ruch v bezprostrednom okolí.
PRE KOHO JE DOM VHODNÝ
Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez kompromisov.
Pre ľudí, ktorí chcú pokoj, ale nechcú byť ďaleko od mesta.
Pre tých, ktorí nechcú roky dokončovať dom po niekom inom.
Pre rodinu, ktorá ocení súkromie, technológie, bazén, výhľady a hotové riešenie.
Takéto nehnuteľnosti sa v Banskej Bystrici nepredávajú často.
Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií, odporúčam prísť na osobnú obhliadku čo najskôr.
Mgr. Robert Šanko
Certifikovaný realitný maklér
+421 907 227 799
reality@sanko.sk
Niektoré domy si len pozriete.
A na niektoré myslíte ešte večer po obhliadke.
Tento moderný rodinný dom na Slnečných stráňach v Banskej Bystrici patrí presne do tej druhej kategórie.
Je hotový.
Je zariadený.
Má dokončený exteriér.
A ponúka kombináciu, ktorá sa v meste hľadá veľmi ťažko – pokoj, výhľady, bazén, súkromie a centrum dostupné približne za 3 minúty autom.
Toto nie je dom, kde po kúpe riešite ďalšie mesiace práce, záhradu, terasu, bazén, nábytok alebo technológie.
Tu sa nasťahujete a bývate.
TOP VLASTNOSTI DOMU
NOVOSTAVBA – moderný dom bez potreby ďalších investícií
POKOJNÁ LOKALITA s rýchlou dostupnosťou do centra
CENTRUM MESTA približne 3 minúty autom
KOMPLETNE zariadený interiér – nábytok na mieru, spotrebiče aj vybavenie ostávajú
HOTOVÝ EXTERIÉR – upravená záhrada, terasa, bazén, parkovanie aj sklad
VYHRIEVANÝ BAZÉN s protiprúdom a prekrytím – dovolenková atmosféra priamo doma
KRYTÁ TERASA s výstupom z obývačky – prirodzené prepojenie interiéru so záhradou
FOTOVOLTAIKA, REKUPERÁCIA, KLIMATIZÁCIA, ALARM, KAMEROVÝ SYSTÉM – technológie, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť
SPÁLŇA S VLASTNOU KÚPEĽŇOU A ŠATNÍKOM – súkromie a komfort pre rodičov
SAMOSTATNÁ KÚPEĽŇA S WC + ĎALŠIE SAMOSTATNÉ WC – praktické riešenie pre rodinu aj návštevy
TAKMER ZASTAVANÁ LOKALITA – nízke riziko budúceho stavebného ruchu, prachu a hluku v okolí
DOM, KDE JE VŠETKO PRIPRAVENÉ
Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá nechce kupovať ďalší „projekt na dokončenie.
Nečaká vás zariaďovanie celého domu. Nečaká vás dokončovanie záhrady.
Nečaká vás riešenie bazéna, terasy ani základného komfortu.
Interiér je kompletne zariadený, exteriér je hotový a dom je pripravený na plnohodnotné bývanie od prvého dňa.
Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Vďaka tomu má rodina priestor byť spolu, ale zároveň má každý člen domácnosti svoje súkromie.
DENNÁ ČASŤ DOMU
Dennú časť tvorí obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou.
Je to priestor, kde sa prirodzene stretáva rodina – pri varení, večeri, filme alebo víkendovom oddychu.
Z obývacej časti je priamy výstup na krytú terasu a do záhrady. Dom sa tak prirodzene otvára von.
A práve to je jedna z jeho najsilnejších výhod.
NOČNÁ ČASŤ DOMU
Nočná časť ponúka súkromie pre každého člena rodiny.
Hlavná spálňa má vlastný šatník a vlastnú kúpeľňu, čo je pri každodennom fungovaní veľký komfort.
Deti alebo hostia majú samostatné izby a k dispozícii je aj ďalšia kúpeľňa s WC. Praktickosť dopĺňa ešte jedno samostatné WC.
Výsledok?
Dom nepôsobí dobre len na fotkách.
Funguje aj v bežnom živote.
EXTERIÉR, KTORÝ VÁS HNEĎ CHYTÍ ZA SRDCE
Pri mnohých domoch je záhrada len priestor, ktorý treba kosiť.
Tu je exteriér jednou z hlavných častí bývania.
Vyhrievaný bazén s protiprúdom.
Krytá terasa.
Upravená záhrada.
Výhľady.
Súkromie.
Ticho.
Ranná káva na terase.
Deti v záhrade.
Večerné kúpanie v bazéne.
Grilovanie s priateľmi.
LOKALITA
Slnečné stráne patria medzi lokality, kde sa rodinné domy v ponuke objavujú len výnimočne.
Dôvod je jednoduchý.
Kto si tu vytvorí bývanie, zvyčajne nemá veľa dôvodov odchádzať.
Máte tu pokoj, výhľady, prírodu na dosah a pritom centrum Banskej Bystrice dostupné približne za 3 minúty autom.
Veľkou výhodou je aj to, že lokalita je už takmer celá zastavaná. To znamená nižšie riziko, že budete ďalšie roky počúvať intenzívnu výstavbu, prach a stavebný ruch v bezprostrednom okolí.
PRE KOHO JE DOM VHODNÝ
Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez kompromisov.
Pre ľudí, ktorí chcú pokoj, ale nechcú byť ďaleko od mesta.
Pre tých, ktorí nechcú roky dokončovať dom po niekom inom.
Pre rodinu, ktorá ocení súkromie, technológie, bazén, výhľady a hotové riešenie.
Takéto nehnuteľnosti sa v Banskej Bystrici nepredávajú často.
Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií, odporúčam prísť na osobnú obhliadku čo najskôr.
Mgr. Robert Šanko
Certifikovaný realitný maklér
+421 907 227 799
reality@sanko.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
128 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2021
Typ konštrukcie:
Drevená, Montovaná
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
810 m²
Zastavaná plocha:
152 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Videovrátnik, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Špajza
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Robert Šanko
ŠANKO REALITY+4219072... zobraziť číslo
ŠANKO Reality
Medený Hámor 15/6541 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti750,000 € 5859 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Robert Šanko
ŠANKO REALITY+4219072... zobraziť číslo
