1213330896414213 (JuXo7B1QnFS) • Aktualizovaný: 12. 01. 2026 • 1. publikácia: 28. 11. 2025
DOM-REALÍT,- ponúka sympatický 5 izbový RD, Chorvátsky Grob, Čierna voda - časť Triangel
Ľanová 74
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499,990 € 2604 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
192 m²
Plocha pozemku:
569 m²
Info
Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj veľmi pekný a útulný rodinný dom v príjemnej, rodinnej lokalite, v Chorvátskom Grobe v časti Čierna voda - Triangel.
Dom:+ zastavaná plocha 192m2+ celková výmera pozemku 569m2 + priestranná kuchyňa so samostatnou špajzou, štyri samostatné izby, veľký samostatný šatník+ kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta+ terasa so sedením+ dvoj garáž prepojená s domom + kolaudácia 2010+ kúrenie a ohrev vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol+ príjemné prostredie na bývanie+ krb na tuhé palivo+ dom poskytuje možnosť dozariadenia podľa vlastných predstáv
Dispozičné riešenie:
Vstupná chodba s vešiakmi a lavičkou a šuplíkovou komodou, z ktorej sa v predĺžení vstupuje do chodby s podsvietenou vstavanou šatníkovou skriňou. Chodba vedie do troch samostatných spálni, do kúpeľne, samostatného šatníka, miestnosti s WC, kotlom a práčkou. Po pravej strane je kuchyňa spojená s jedálňou a priečkou oddelená obývacia izba. V kuchyni je dverami oddelená priestranná špajza. Oproti kuchyni sa nachádza štvrtá samostatná izba.
Všetky izby majú balkónové dvere s možnosťou výstupu na pozemok. Na oknách sú sieťky proti hmyzu a hliníkové exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním. Podlahy sú laminátové. Osvetlenie zabezpečujú bodové svetlá, LED pásy či lustre. Dom má bezpečnostné dvere a alarm. Brána aj garážové vráta majú elektrické ovládanie. V kuchyni sú vstavané spotrebiče, samostatná chladnička a mraznička. V izbách a vstupnej chodbe je vyčlenený priestor na vstavané šatníky.
Na záhrade sú ovocné stromy a okrasné dreviny. Automatické zavlažovanie je zabezpečené z vlastnej kopanej studne. Na záhrade je vyčlenený priestor na detské ihrisko s gumovou dopadovou plochou a sedením.Za domom je pozemok k užívaniu, ktorý vlastní Slovenský pozemkový fond. Súčasný majitelia tam majú nasadené stromy. Pred aj za pozemkom sú udržiavané odvodňovacie rigoly.
Lokalita:Rodinný dom sa nachádza v obci Chorvátsky Grob v časti Čierna Voda - Triangel s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a s priamym napojením na obchvat a diaľnicu. V obci sa nachádza škola, škôlka, nákupné centrum, obchody, športové centrum, reštaurácie aj zdravotné stredisko. V tesnej blízkosti domu sa nachádza pohybové centrum a cyklochodník.
Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :), Jaroslava Šmotláková
© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.
Dom:+ zastavaná plocha 192m2+ celková výmera pozemku 569m2 + priestranná kuchyňa so samostatnou špajzou, štyri samostatné izby, veľký samostatný šatník+ kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta+ terasa so sedením+ dvoj garáž prepojená s domom + kolaudácia 2010+ kúrenie a ohrev vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol+ príjemné prostredie na bývanie+ krb na tuhé palivo+ dom poskytuje možnosť dozariadenia podľa vlastných predstáv
Dispozičné riešenie:
Vstupná chodba s vešiakmi a lavičkou a šuplíkovou komodou, z ktorej sa v predĺžení vstupuje do chodby s podsvietenou vstavanou šatníkovou skriňou. Chodba vedie do troch samostatných spálni, do kúpeľne, samostatného šatníka, miestnosti s WC, kotlom a práčkou. Po pravej strane je kuchyňa spojená s jedálňou a priečkou oddelená obývacia izba. V kuchyni je dverami oddelená priestranná špajza. Oproti kuchyni sa nachádza štvrtá samostatná izba.
Všetky izby majú balkónové dvere s možnosťou výstupu na pozemok. Na oknách sú sieťky proti hmyzu a hliníkové exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním. Podlahy sú laminátové. Osvetlenie zabezpečujú bodové svetlá, LED pásy či lustre. Dom má bezpečnostné dvere a alarm. Brána aj garážové vráta majú elektrické ovládanie. V kuchyni sú vstavané spotrebiče, samostatná chladnička a mraznička. V izbách a vstupnej chodbe je vyčlenený priestor na vstavané šatníky.
Na záhrade sú ovocné stromy a okrasné dreviny. Automatické zavlažovanie je zabezpečené z vlastnej kopanej studne. Na záhrade je vyčlenený priestor na detské ihrisko s gumovou dopadovou plochou a sedením.Za domom je pozemok k užívaniu, ktorý vlastní Slovenský pozemkový fond. Súčasný majitelia tam majú nasadené stromy. Pred aj za pozemkom sú udržiavané odvodňovacie rigoly.
Lokalita:Rodinný dom sa nachádza v obci Chorvátsky Grob v časti Čierna Voda - Triangel s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a s priamym napojením na obchvat a diaľnicu. V obci sa nachádza škola, škôlka, nákupné centrum, obchody, športové centrum, reštaurácie aj zdravotné stredisko. V tesnej blízkosti domu sa nachádza pohybové centrum a cyklochodník.
Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :), Jaroslava Šmotláková
© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
192 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2010
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Počet pivníc:
2
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Krb
Plocha pozemku:
569 m²
Zastavaná plocha:
192 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jaroslava Šmotláková
DOM REALÍT - Realitná kancelária09024052... zobraziť číslo
DOM-REALÍT, s.r.o. , predávame bez podpisu Exkluzívnej zmluvy, už 10 rokov
Bratská 3 • 851 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti499,990 € 2604 €/m²
Kontakt na predajcu
Jaroslava Šmotláková
DOM REALÍT - Realitná kancelária09024052... zobraziť číslo
