1487405504315835 (Jure32a10jC) • Aktualizovaný: 10. 02. 2026 • 1. publikácia: 10. 02. 2026
DOM-REALÍT, ponúka krásnu novostavbu 3- izbového RD v obci Pohranice
Pohranice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,000 € 2100 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
190 m²
Plocha pozemku:
611 m²
Info
Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 4- izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Pohranice iba 7 km od mesta Nitra. Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, kvalitné materiály a veľmi kľudnú časť obce.
Dom:
+ dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 611m2
+ zastavaná plocha domu je 261m2 vrátane dvoj-garáže, 2 pivníc a presklenej terasy
+ garáž je priestranná, na 2 autá ( 6,5m x 6m)
+ samotná úžitková plochu domu je 190m2
+ terén okolo pozemku treba upraviť, tak isto je nutné dokončiť fasádu domu podľa vlastnej predstavy
+ dom je pripravený na kolaudáciu, ktorú si musí zabezpečiť nový majiteľ
+ podkrovie sa dá využiť na skladovanie sezónnych vecí
+ kúrenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním
+ klimatizácia
+ veľký walk-in šatník
+ predpríprava na solárny systém
+ dom je napojený na miestnu kanalizáciu a miestny vodovod
+ k domu je privedený optický internet (prípojka)
+ predpríprava na solárny systém
Dispozičné riešenie:
Vstup do domu je situovaný od ulice. Veľkorysá vstupná chodba poskytuje dostatok priestoru na pohodlné prezliekanie, obúvanie a má dostatok úložného priestoru. Od zádveria vpravo je samostatné WC s umývadlom. Ďalšie dvere vedú do garáže. Vľavo je chodba z ktorej sa ide do ostatných miestností domu. Prízemiu dominuje vzdušná a moderne zariadená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, odkiaľ je ďalej prístup na krytú terasu (zimnú záhradu). V kuchyni je priestranná komora. Z chodby sa prechádza do obytnej časti domu. Vľavo je detská izba. Vpravo je technická miestnosť - práčovňa. Ďalej je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. V zadnej časti sa nachádzajú izby, jedna so šatníkom walk-in.
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza na konci obce v tichej uličke. Ideálne miesto pre rodinné bývanie. Pohranice sú pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou ( potraviny, pošta, lekár, lekáreň, zdravotné stredisko – lekár, zubár, Základná a materská škola, posilňovňa, reštaurácia, komunitné centrum) Obec je rýchlo dostupná z Nitry, taktiež je z nej rýchle pripojenie na diaľnicu.
Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková
© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.
Dom:
+ dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 611m2
+ zastavaná plocha domu je 261m2 vrátane dvoj-garáže, 2 pivníc a presklenej terasy
+ garáž je priestranná, na 2 autá ( 6,5m x 6m)
+ samotná úžitková plochu domu je 190m2
+ terén okolo pozemku treba upraviť, tak isto je nutné dokončiť fasádu domu podľa vlastnej predstavy
+ dom je pripravený na kolaudáciu, ktorú si musí zabezpečiť nový majiteľ
+ podkrovie sa dá využiť na skladovanie sezónnych vecí
+ kúrenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním
+ klimatizácia
+ veľký walk-in šatník
+ predpríprava na solárny systém
+ dom je napojený na miestnu kanalizáciu a miestny vodovod
+ k domu je privedený optický internet (prípojka)
+ predpríprava na solárny systém
Dispozičné riešenie:
Vstup do domu je situovaný od ulice. Veľkorysá vstupná chodba poskytuje dostatok priestoru na pohodlné prezliekanie, obúvanie a má dostatok úložného priestoru. Od zádveria vpravo je samostatné WC s umývadlom. Ďalšie dvere vedú do garáže. Vľavo je chodba z ktorej sa ide do ostatných miestností domu. Prízemiu dominuje vzdušná a moderne zariadená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, odkiaľ je ďalej prístup na krytú terasu (zimnú záhradu). V kuchyni je priestranná komora. Z chodby sa prechádza do obytnej časti domu. Vľavo je detská izba. Vpravo je technická miestnosť - práčovňa. Ďalej je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. V zadnej časti sa nachádzajú izby, jedna so šatníkom walk-in.
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza na konci obce v tichej uličke. Ideálne miesto pre rodinné bývanie. Pohranice sú pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou ( potraviny, pošta, lekár, lekáreň, zdravotné stredisko – lekár, zubár, Základná a materská škola, posilňovňa, reštaurácia, komunitné centrum) Obec je rýchlo dostupná z Nitry, taktiež je z nej rýchle pripojenie na diaľnicu.
Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková
© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
190 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Typ konštrukcie:
Iná
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Počet pivníc:
3
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
611 m²
Zastavaná plocha:
261 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Pivnica
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivana Hujčíková
DOM REALÍT - Realitná kancelária0944 711... zobraziť číslo
DOM-REALÍT, s.r.o. , predávame bez podpisu Exkluzívnej zmluvy, už 10 rokov
Bratská 3 • 851 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti399,000 € 2100 €/m²
Kontakt na predajcu
Ivana Hujčíková
DOM REALÍT - Realitná kancelária0944 711... zobraziť číslo
