8308 (JujRdUP6aY4) • Aktualizovaný: 15. 12. 2025 • 1. publikácia: 20. 10. 2025
Dom, ktorý má dušu – výnimočné bývanie v srdci prírody, Lubina
.
Lubina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
102.69 m²
Plocha pozemku:
3,193 m²
Info
Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj modernú novostavbu citlivo zasadenú do svahu, ktorá ponúka súkromie, pokoj a harmóniu s prírodou.
Predstavte si rána s východom slnka, šálkou kávy na terase s panoramatickým výhľadom. Srnky pasúce sa na okolitých lúkach. Deti hrajúce sa bezpečne na obrovskom pozemku.
Tento bungalov nie je len dom – je to životný štýl.
✨ Základné informácie o nehnuteľnosti:
úžitková plocha: 102,69 m²
zastavané plocha: 134m2
záhrada vo svahu – ideálna pre milovníkov prírody a súkromia
pozemok 3193 m2
terasa s keramickou dlažbou 24 m2 (prístupná z obývacej miestnosti)
exteriérové žalúzie
vlastná studňa (hĺbka 19m)
pivnica / vinárnička – vsadená do kopca
vykurovaná dvojgaráž – komfort v každom počasí (zastavaná plocha 40 m2)
Vybavenie a zariadenie:
dom sa predáva kompletne zariadený na mieru vyrobeným vstavaným nábytkom (botník, komody, manželská posteľ, kuchynská linka, obývacia stena, gauč, konferenčný stolík, kúpeľňové skrinky)
kuchyňa so spotrebičmi: umývačka riadu zn. Whirpool, chladnička s mrazničkou zn. Whirpool, indukčná varná doska zn. Mora, elektrická rúra zn. Gorenje, digestor zn. Faber.
Technické informácie
postavený z tvárnic Ytong Lambda YQ 375 PDK, bez nutnosti zatepľovania
zateplenie severnej strany 5 cm vatou
odvetraná fasáda cetris + sibírsky smrekovec
šikmá strecha, krov rezaný vcelku na dĺžku 13 m, zateplenie chytrou protipožiarnou penou v hrúbke 30 cm, vďaka čomu je v dome zachovaná výborná klíma bez nutnosti klimatizácie.
plastové okná Slovaktual 5-komorové s hliníkovým klipom exteriér
vchodové dvere hliníkové široké 120 cm
steny zo sadrovej omietky,
okná a dvere plastové 6-komorové s tepelným 3-sklom,
vykurovanie infrapanelmi (výborné pre alergikov) s termostatom v každej izbe
TÚV je riešená elektrickým kotlom so zásobníkom (bojlerom)
IS: voda, elektrika, ČOV
Dispozícia:
vstupná chodba - technická miestnosť - WC so sprchovým kútom - jedálenská časť prepojená s kuchyňou a obývacou miestnosťou - terasa - kúpeľňa - 3x izba
Lokalita:
Obec Lubina sa nachádza v okrese Nové Mesto nad Váhom, v malebnom prostredí pod Veľkou Javorinou. Ide o vyhľadávanú lokalitu pre pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta (cca 15 minút autom) a na diaľnicu D1.
Lubina ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, reštauráciu, lekára a športoviská – a zároveň množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode.
V blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Javorina, rozhľadňa, lyžiarske trasy a tradičné podujatia, ktoré dávajú obci živý komunitný charakter.
Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK.
V prípade potreby vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami.
V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Ing. Barbora Plačková
0911 275 015
barbora.plackova@nestgroup.sk
Teším sa na stretnutie s vami!
Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.
Predstavte si rána s východom slnka, šálkou kávy na terase s panoramatickým výhľadom. Srnky pasúce sa na okolitých lúkach. Deti hrajúce sa bezpečne na obrovskom pozemku.
Tento bungalov nie je len dom – je to životný štýl.
✨ Základné informácie o nehnuteľnosti:
úžitková plocha: 102,69 m²
zastavané plocha: 134m2
záhrada vo svahu – ideálna pre milovníkov prírody a súkromia
pozemok 3193 m2
terasa s keramickou dlažbou 24 m2 (prístupná z obývacej miestnosti)
exteriérové žalúzie
vlastná studňa (hĺbka 19m)
pivnica / vinárnička – vsadená do kopca
vykurovaná dvojgaráž – komfort v každom počasí (zastavaná plocha 40 m2)
Vybavenie a zariadenie:
dom sa predáva kompletne zariadený na mieru vyrobeným vstavaným nábytkom (botník, komody, manželská posteľ, kuchynská linka, obývacia stena, gauč, konferenčný stolík, kúpeľňové skrinky)
kuchyňa so spotrebičmi: umývačka riadu zn. Whirpool, chladnička s mrazničkou zn. Whirpool, indukčná varná doska zn. Mora, elektrická rúra zn. Gorenje, digestor zn. Faber.
Technické informácie
postavený z tvárnic Ytong Lambda YQ 375 PDK, bez nutnosti zatepľovania
zateplenie severnej strany 5 cm vatou
odvetraná fasáda cetris + sibírsky smrekovec
šikmá strecha, krov rezaný vcelku na dĺžku 13 m, zateplenie chytrou protipožiarnou penou v hrúbke 30 cm, vďaka čomu je v dome zachovaná výborná klíma bez nutnosti klimatizácie.
plastové okná Slovaktual 5-komorové s hliníkovým klipom exteriér
vchodové dvere hliníkové široké 120 cm
steny zo sadrovej omietky,
okná a dvere plastové 6-komorové s tepelným 3-sklom,
vykurovanie infrapanelmi (výborné pre alergikov) s termostatom v každej izbe
TÚV je riešená elektrickým kotlom so zásobníkom (bojlerom)
IS: voda, elektrika, ČOV
Dispozícia:
vstupná chodba - technická miestnosť - WC so sprchovým kútom - jedálenská časť prepojená s kuchyňou a obývacou miestnosťou - terasa - kúpeľňa - 3x izba
Lokalita:
Obec Lubina sa nachádza v okrese Nové Mesto nad Váhom, v malebnom prostredí pod Veľkou Javorinou. Ide o vyhľadávanú lokalitu pre pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta (cca 15 minút autom) a na diaľnicu D1.
Lubina ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, reštauráciu, lekára a športoviská – a zároveň množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode.
V blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Javorina, rozhľadňa, lyžiarske trasy a tradičné podujatia, ktoré dávajú obci živý komunitný charakter.
Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK.
V prípade potreby vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami.
V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Ing. Barbora Plačková
0911 275 015
barbora.plackova@nestgroup.sk
Teším sa na stretnutie s vami!
Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
102.69 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2024
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
23 m²
Počet garáží:
2
Plocha pozemku:
3,193 m²
Zastavaná plocha:
134 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Barbora Plačková
NestGroup s.r.o.+4219112... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Mudrochova 7478/11 • 831 06, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ing. Barbora Plačková
NestGroup s.r.o.+4219112... zobraziť číslo
