3772 (JuSCPrMjJ9G) • Aktualizovaný: 26. 02. 2026 • 1. publikácia: 26. 02. 2026
DOM B: NOVOSTAVBA V RADOVEJ ZÁSTAVBE V OBCI ZÁBORSKÉ
Záborské
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
230,500 € 2264 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
101.8 m²
Plocha pozemku:
167 m²
Info
Ak vás už nebaví život v byte, predstavujeme ideálnu alternatívu. S väčším priestorom, s väčším množstvom súkromia, vlastnými parkovacími miestami, pozemkom a stále vo výbornej dostupnosti do mesta. Všetky tieto atribúty spĺňajú novostavby v radovej zástavbe 4 rodinných domov v Záborskom.
► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/zaborske-domB
Dom B, na ktorý sa práve pozeráte ponúka:
Pozemok s celkovou výmerou 167 m2
- z čoho je záhrada 104 m2
- a zastavaná plocha: 63 m2
Úžitková plocha domu (bez terasy): 101,8 m2
Obytná plocha: 75,13 m2
Terasa: 22 m2
Počet parkovacích miest: 2
----------------------------
DISPOZÍCIA DOMU:
Prízemie - denná časť - chodba s úložnými priestormi, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, toaleta
Poschodie - nočná časť - 3 obytné izby, kúpeľňa s WC a práčovňa
Dispozícia je praktická, bez hluchých, nevyužitých miest a vytvára tak v dome jasne oddlené zóny, ktoré patria iba obyvateľom domu a v ktorých, naopak, radi privítate návštevy. Vzdušný priestor prepojenej kuchyne a obývačky je na to ako stvorený. Počas teplejšej polovice roka jednoznačne oceníte aj veľkú terasu, ktorú si s prípadnými úpravami môžete dokonca užívať celoročne napríklad vo forme zimnej záhrady.
POZEMOK:
K životu v dome neodmysliteľne patrí aj kúsok vlastnej zelene. Pozemok, ktorý máte k dispozícii tu síce neponúka nespočet metrov štvorcových, ale postačí na malú záhradku, výbeh pre domácich miláčikov, bazén či detský domček. Výmera záhrady 104 m2 so sebou prináša aj minimálne nároky na údržbu pozemku.
VYHOTOVENIE DOMU:
Dom bude dokončený v štandarde s hotovou fasádou, vnútornými omietkami a maľovaním, kúrením, tepelným čerpadlom, osadenými dverami, oknami a podlahami (okrem dlažby a obkladov). Uvedená cena je za dom v stave holodom.
Kompletne dokončený bude exteriér (dlažby pred domom, dlažba na terase, schody do domu, oplotený a vyrovnaný terén.
Domy majú plochú strechu s PVC krytinou, obvodové tehlové murivo Porotherm ECO 25 a ECO 37,5, silikónovú fasádnu omietku so zateplením a vnútornú deliacu nosnú stenu medzi domami tvorí tehla Porotherm AKU Z 30. K tichému bývaniu prispejú plastové okná z profilu Salamander s izolačným trojsklom a pri výstupe na terasu posuvný systém HS portál.
Vykurovanie je podlahové - vodné s tepelným čerpadlom. V pláne je aj rekuperácia.
S dostupnými inžinierskymi sieťami (elektrina, vodovod, kanalizácia) budete mať postarané o pohodlné bývanie.
ÚSPORA VÁŠHO MESAČNÉHO ROZPOČTU, AJ ŽIVOTNÉHO PROSTREDIA
Dom prináša energetickú triedu A, čo sa premieta do nižších mesačných nákladov na energie. Tomu dopomáha aj úsporné tepelné čerpadlo, ktoré sa postará o vykurovanie a ohrev vody. Dom bude vybavený aj stropným chladením. Mieru spotrebovanej energie či vody máte na rozdiel od života v byte plne vo svojich rukách, vďaka oddeleným meračom.
Veľkou výhodou je využívanie dažďovej vody, ktorú pre vás efektívne zachytáva retenčná nádrž a nahromadená voda sa tak ďalej využíva na závlahu záhrady.
NA SKOK DO PREŠOVA A V SMERE DO KOŠÍC
Prečo je Záborské vyhľadávanou lokalitou na život? Ide o jednu z najbližších obcí k Prešovu, s pravidelným MHD spojením a základnou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa škôlku, potraviny, multifukčné ihrisko či dokonca obecnú knižnicu. Prešov máte pár minút jazdy autom či autobusom. Ak vaše kroky mieria do ešte väčšieho mesta, zo Záborského máte výborné a rýchle napojenie na diaľnicu do Košíc.
BUDÚCE BÝVANIE, NA KTORÉ SA MYSLÍ UŽ TERAZ
Domy sú momentálne vo výstavbe, no rezervovať ich možno už dnes. Medzi tým máte dostatok času na plánovanie zariadenia a prípravy ďalších financií potrebných na dozariadenie.
Dokončenie domov je plánované na apríl 2026, vrátane podania žiadosti o kolaudáciu.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk
► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/zaborske-domB
Dom B, na ktorý sa práve pozeráte ponúka:
Pozemok s celkovou výmerou 167 m2
- z čoho je záhrada 104 m2
- a zastavaná plocha: 63 m2
Úžitková plocha domu (bez terasy): 101,8 m2
Obytná plocha: 75,13 m2
Terasa: 22 m2
Počet parkovacích miest: 2
----------------------------
DISPOZÍCIA DOMU:
Prízemie - denná časť - chodba s úložnými priestormi, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, toaleta
Poschodie - nočná časť - 3 obytné izby, kúpeľňa s WC a práčovňa
Dispozícia je praktická, bez hluchých, nevyužitých miest a vytvára tak v dome jasne oddlené zóny, ktoré patria iba obyvateľom domu a v ktorých, naopak, radi privítate návštevy. Vzdušný priestor prepojenej kuchyne a obývačky je na to ako stvorený. Počas teplejšej polovice roka jednoznačne oceníte aj veľkú terasu, ktorú si s prípadnými úpravami môžete dokonca užívať celoročne napríklad vo forme zimnej záhrady.
POZEMOK:
K životu v dome neodmysliteľne patrí aj kúsok vlastnej zelene. Pozemok, ktorý máte k dispozícii tu síce neponúka nespočet metrov štvorcových, ale postačí na malú záhradku, výbeh pre domácich miláčikov, bazén či detský domček. Výmera záhrady 104 m2 so sebou prináša aj minimálne nároky na údržbu pozemku.
VYHOTOVENIE DOMU:
Dom bude dokončený v štandarde s hotovou fasádou, vnútornými omietkami a maľovaním, kúrením, tepelným čerpadlom, osadenými dverami, oknami a podlahami (okrem dlažby a obkladov). Uvedená cena je za dom v stave holodom.
Kompletne dokončený bude exteriér (dlažby pred domom, dlažba na terase, schody do domu, oplotený a vyrovnaný terén.
Domy majú plochú strechu s PVC krytinou, obvodové tehlové murivo Porotherm ECO 25 a ECO 37,5, silikónovú fasádnu omietku so zateplením a vnútornú deliacu nosnú stenu medzi domami tvorí tehla Porotherm AKU Z 30. K tichému bývaniu prispejú plastové okná z profilu Salamander s izolačným trojsklom a pri výstupe na terasu posuvný systém HS portál.
Vykurovanie je podlahové - vodné s tepelným čerpadlom. V pláne je aj rekuperácia.
S dostupnými inžinierskymi sieťami (elektrina, vodovod, kanalizácia) budete mať postarané o pohodlné bývanie.
ÚSPORA VÁŠHO MESAČNÉHO ROZPOČTU, AJ ŽIVOTNÉHO PROSTREDIA
Dom prináša energetickú triedu A, čo sa premieta do nižších mesačných nákladov na energie. Tomu dopomáha aj úsporné tepelné čerpadlo, ktoré sa postará o vykurovanie a ohrev vody. Dom bude vybavený aj stropným chladením. Mieru spotrebovanej energie či vody máte na rozdiel od života v byte plne vo svojich rukách, vďaka oddeleným meračom.
Veľkou výhodou je využívanie dažďovej vody, ktorú pre vás efektívne zachytáva retenčná nádrž a nahromadená voda sa tak ďalej využíva na závlahu záhrady.
NA SKOK DO PREŠOVA A V SMERE DO KOŠÍC
Prečo je Záborské vyhľadávanou lokalitou na život? Ide o jednu z najbližších obcí k Prešovu, s pravidelným MHD spojením a základnou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa škôlku, potraviny, multifukčné ihrisko či dokonca obecnú knižnicu. Prešov máte pár minút jazdy autom či autobusom. Ak vaše kroky mieria do ešte väčšieho mesta, zo Záborského máte výborné a rýchle napojenie na diaľnicu do Košíc.
BUDÚCE BÝVANIE, NA KTORÉ SA MYSLÍ UŽ TERAZ
Domy sú momentálne vo výstavbe, no rezervovať ich možno už dnes. Medzi tým máte dostatok času na plánovanie zariadenia a prípravy ďalších financií potrebných na dozariadenie.
Dokončenie domov je plánované na apríl 2026, vrátane podania žiadosti o kolaudáciu.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
101.8 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
167 m²
Zastavaná plocha:
63 m²
Terén pozemku:
Iný
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Holopriestor
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Knap
KNAP&PARTNERI+421 903... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Levočská 1 • 080 01, Prešov Celá ponuka spoločnosti230,500 € 2264 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Knap
KNAP&PARTNERI+421 903... zobraziť číslo
