1300048267 (JuYAhMqW997) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 17. 06. 2025
DOBRÉ REALITY - Exkluzívny vidiecky areál s plnou sebestačnosťou – Žemberovce
Červenej Armády 242/116
Žemberovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
530,000 € 2028 €/m²
Základné informácie
Druh:
Vidiecky dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
290 m²
Plocha pozemku:
15,756 m²
Info
DOBRÉ REALITY Vám ponúkajú Sebestačný vidiecky areál – Žemberovce, okres Levice
Ponúkame na predaj jedinečný, kompletne zrekonštruovaný kamenný areál s plnou sebestačnosťou, v tichom prostredí pri obci Žemberovce, okres Levice. Usadlosť bez susedov a bez napojenia na verejné siete ponúka komfortné bývanie s maximálnou mierou nezávislosti.
Dostupnosť a poloha:
• Levice – 12 km
• Banská Štiavnica – 30 km
• Bratislava – 150 km
• Budapešť – 105 km
Nehnuteľnosti na pozemku:
Hlavný dom – 290 m²
• Zrekonštruovaný v roku 2012, kamenná stavba (múry 70 cm)
• Trvale obývaný, zariadený
• Kúrenie: plynový kotol, kotol na tuhé palivo
• Ohrev vody/elektrina: fotovoltika, veterná turbína, batérie
• Záložný generátor, nabíjanie elektromobilu
• Vlastná 60 m hlboká studňa (testovaná, nezávadná)
• Infra sauna, súpisné číslo
Dom pre hostí – 70 m²
• Samostatná kamenná stavba
• Kúrenie: solárne, kachle na tuhé palivo
• Elektrina: 220 V
Letná kuchyňa
• Funkčná pec, kotlina, udiareň
Kamenná stodola
• Opravená strecha, sklad a ustajnenie
Exteriér a pozemok:
• Celková výmera: 15 756 m² – celý areál oplotený
• Ovocný sad, vinohrad, lúky, výsadba, jazierko s rybami
• Prístup asfaltovou cestou, celoročne udržiavanou
• Úplné súkromie – ideálne pre bývanie, podnikanie, návrat k prírode
Využitie a potenciál:
• Rodinné sídlo, agroturistika, ekologické centrum
• Chov, remeselná výroba, mikrofarmárčenie
• Joga retreat, umelecké pobyty
Možné príjmy:
• Prenájom izieb (aj cez AirBnB)
• Workshopy, akcie
• Predaj produktov (med, bylinky, sirupy)
• Dotácie a granty
Cena: 530.000 €
• Možnosť hypotéky (súpisné číslo)
• Kompletný právny a finančný servis zabezpečený
Osobná poznámka:
V čase rastúcich cien energií a neistoty ponúka táto usadlosť slobodu, istotu a sebestačnosť. S vlastnou vodou, energiou a kúrením získate nielen domov, ale kontrolu nad vlastným životom – pokoj, súkromie a bezpečie.
Zaujalo vás to?
Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Peter MlKUŠ
Realitný maklér, DOBRÉ REALITY
0914 705 305
Ponúkame na predaj jedinečný, kompletne zrekonštruovaný kamenný areál s plnou sebestačnosťou, v tichom prostredí pri obci Žemberovce, okres Levice. Usadlosť bez susedov a bez napojenia na verejné siete ponúka komfortné bývanie s maximálnou mierou nezávislosti.
Dostupnosť a poloha:
• Levice – 12 km
• Banská Štiavnica – 30 km
• Bratislava – 150 km
• Budapešť – 105 km
Nehnuteľnosti na pozemku:
Hlavný dom – 290 m²
• Zrekonštruovaný v roku 2012, kamenná stavba (múry 70 cm)
• Trvale obývaný, zariadený
• Kúrenie: plynový kotol, kotol na tuhé palivo
• Ohrev vody/elektrina: fotovoltika, veterná turbína, batérie
• Záložný generátor, nabíjanie elektromobilu
• Vlastná 60 m hlboká studňa (testovaná, nezávadná)
• Infra sauna, súpisné číslo
Dom pre hostí – 70 m²
• Samostatná kamenná stavba
• Kúrenie: solárne, kachle na tuhé palivo
• Elektrina: 220 V
Letná kuchyňa
• Funkčná pec, kotlina, udiareň
Kamenná stodola
• Opravená strecha, sklad a ustajnenie
Exteriér a pozemok:
• Celková výmera: 15 756 m² – celý areál oplotený
• Ovocný sad, vinohrad, lúky, výsadba, jazierko s rybami
• Prístup asfaltovou cestou, celoročne udržiavanou
• Úplné súkromie – ideálne pre bývanie, podnikanie, návrat k prírode
Využitie a potenciál:
• Rodinné sídlo, agroturistika, ekologické centrum
• Chov, remeselná výroba, mikrofarmárčenie
• Joga retreat, umelecké pobyty
Možné príjmy:
• Prenájom izieb (aj cez AirBnB)
• Workshopy, akcie
• Predaj produktov (med, bylinky, sirupy)
• Dotácie a granty
Cena: 530.000 €
• Možnosť hypotéky (súpisné číslo)
• Kompletný právny a finančný servis zabezpečený
Osobná poznámka:
V čase rastúcich cien energií a neistoty ponúka táto usadlosť slobodu, istotu a sebestačnosť. S vlastnou vodou, energiou a kúrením získate nielen domov, ale kontrolu nad vlastným životom – pokoj, súkromie a bezpečie.
Zaujalo vás to?
Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Peter MlKUŠ
Realitný maklér, DOBRÉ REALITY
0914 705 305
Charakteristika
Úžitková plocha:
290 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1924
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Kamenná
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
15,756 m²
Zastavaná plocha:
320 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Mikuš
Štúrovo - ZASTÚPENIE0914 705... zobraziť číslo
DOBRÉ REALITY s.r.o.
- • 94301, Štúrovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti530,000 € 2028 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Mikuš
Štúrovo - ZASTÚPENIE0914 705... zobraziť číslo
