1048551 (JuoWXimco-1K) • Aktualizovaný: 28. 10. 2025 • 1. publikácia: 19. 03. 2025
Dizajnový 5i RD s terasou
Topolianska
Michalovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
415,000 € 2162 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
198.4 m²
Plocha pozemku:
1,437 m²
Info
Tím Reality Zemplín predstavuje na predaj dizajnový 5-izbový rodinný dom s terasou, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Michaloviec na začiatku Topolianskej ulice.
Chcete vidieť viac? Tu sú ďalšie fotky tejto nehnuteľnosti: https://www.realityzemplin.sk/ponuka/dizajnovy-5i-rd-s-terasou
Táto nehnuteľnosť po kompletnej čerstvej prestavbe a vybudovaní ponúka nadštandardné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Precízne spracovanie, kvalitné materiály a premyslená dispozícia zaručujú maximálny komfort a súkromie pre nových majiteľov.
Na starostlivo upravenom pozemku s rozlohou 1437 m² nájdete všetko pre dokonalé bývanie – priestrannú terasu na oddych, záhradu na relaxáciu a dostatok parkovacích miest pre maximálne pohodlie. Pozemok pre Vás ponúka dostatočný priestor pre akúkoľvek kreativitu a prispôsobenie, vzhľadom na jeho rozlohu a šírku je možné vybudovanie bazéna, altánku, alebo akejkoľvek ďalšej budovy s využitím podľa Vašich predstáv v jeho pokojnej zadnej časti. To tvorí vysokú pridanú hodnotu v porovnaní s domami bližšie k centru mesta, rovnako aj väčší kľud v tejto oblasti.
Ak túžite po kvalitnom bývaní s nadštandardným komfortom a pridanou hodnotou v podobe kvality, technológií a priestoru, či už v interiéri alebo exteriéri, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou.
Dom:
Dom je rozdelený na dve podlažia. Na prvom podlaží Vás privíta priestranná predsieň so vstavaným šatníkom, kde si môžete pohodlne odložiť obuv a vrchné oblečenie. Nachádza sa tu aj technická miestnosť s riadením prítomnej inteligencie, dátovým a elektrickým rozvádzačom, reguláciou vykurovania a centrálou pre prítomný exteriérový kamerový systém. Vedľajšiu miestnosť tvorí samostatná toaleta s umývadlom. Odtiaľ sa plynulo presunieme do otvorenej dennej časti, ktorá je prepojená so zapustenou terasou, jedálňou a kuchyňou so šikovne riešenou špajzou. Nočná zóna ponúka elegantnú kúpeľňu s walk-in sprchou a toaletou, ako aj priestrannú izbu, ktorú môžete využiť ako spálňu alebo pracovňu.
Z obývacej izby a spálne je priamy vstup na terasu a do záhrady, čo umocňuje pocit vzdušnosti a prepojenia s exteriérom.
Kuchynská linka je vyrobená na mieru v modernej čiernej farbe a vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi značky Samsung, ktoré zjednodušujú prípravu jedál. Nájdete tu indukčnú varnú dosku, digestor, umývačku riadu, chladničku, rúru na pečenie a mikrovlnku.
Dominantným prvkom priestoru sú štýlové drevené lamely, ktoré dodávajú interiéru moderný a elegantný vzhľad. V lete vás príjemne schladí klimatizácia, ktorá zabezpečí komfortné prostredie aj počas horúcich dní.
Nechýba ani kvalitne podsvietený LED napínaný strop s reguláciou intenzity osvetlenia pomocou inteligencie, ktorý umocňuje atmosféru a vizuálny dojem priestoru, spolu so živou zelenou osvetlenou stenou, ktorá dodáva priestoru sviežosť.
Obývačka je zariadená ležadlom, koženou sedacou súpravou, doplnená o smart TV Samsung s inteligentným soundbarom Sonos, na mieru vyrobenou TV skrinkou a elegantným konferenčným stolíkom. Na terase si môžete vychutnať chvíle pokoja, či už pri rannej káve, alebo počas spoločných grilovačiek s priateľmi, keďže ponúka vysokú mieru súkromia s predprípravou na projektor a jacuzzi.
K ďalším highlightom patrí elektroinštalácia Loxone – inteligentná domácnosť s ovládaním cez mobilnú aplikáciu, možnosťou rozširovania modulov a alarmom integrovaným do systému Loxone. Systém tiež zahŕňa prístup do domu, ktorý je ovládaný pomocou klávesnice, NFC alebo smartfónu.
Cez kvalitné schodisko sa dostaneme na druhé podlažie, ktoré ponúka hlavnú spálňu s vlastným šatníkom, kúpeľňu v moderných odtieňoch vybavenú klasickou vaňou, umývadlom so skrinkou a doplnkovým elektrickým podlahovým vykurovaním, samostatnú toaletu s umývadlom a ďalšie dve izby, z ktorých jedna má vlastný šatník. V každej miestnosti je príprava na klimatizačnú jednotku, ktorá zabezpečí optimálny komfort v každom ročnom období.
Exteriér domu ponúka dospelú výsadbu okrasných drevín s nenáročnou údržbou a automatický zavlažovací systém Gardena, ktorý je prepojený s inteligentným ovládaním domu Loxone.
K ďalším štandardom patrí falcovaná strešná krytina, zateplenie fasády aj strechy, obvodové múry Ytong, plynový kondenzačný kotol Protherm, podlahové vykurovanie na prízemí a radiátorové rozvody na poschodí. Súčasťou je aj kompletná podzemná príprava na výstavbu plnohodnotnej garáže pre 2 autá, elektrická prípojka na Wallbox 11 kW a záhradné nočné osvetlenie.
Pokiaľ sa budete chcieť prísť pozrieť na tento dom osobne, zavolajte mi alebo napíšte – dohodneme termín a stretneme sa tam spoločne. Majte sa pekne. Tím Reality Zemplín
Interiér: 178 m²
Terasa: 20.40 m²
Pozemok: 1437 m²
Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín.
Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť.
Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.
Chcete vidieť viac? Tu sú ďalšie fotky tejto nehnuteľnosti: https://www.realityzemplin.sk/ponuka/dizajnovy-5i-rd-s-terasou
Táto nehnuteľnosť po kompletnej čerstvej prestavbe a vybudovaní ponúka nadštandardné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Precízne spracovanie, kvalitné materiály a premyslená dispozícia zaručujú maximálny komfort a súkromie pre nových majiteľov.
Na starostlivo upravenom pozemku s rozlohou 1437 m² nájdete všetko pre dokonalé bývanie – priestrannú terasu na oddych, záhradu na relaxáciu a dostatok parkovacích miest pre maximálne pohodlie. Pozemok pre Vás ponúka dostatočný priestor pre akúkoľvek kreativitu a prispôsobenie, vzhľadom na jeho rozlohu a šírku je možné vybudovanie bazéna, altánku, alebo akejkoľvek ďalšej budovy s využitím podľa Vašich predstáv v jeho pokojnej zadnej časti. To tvorí vysokú pridanú hodnotu v porovnaní s domami bližšie k centru mesta, rovnako aj väčší kľud v tejto oblasti.
Ak túžite po kvalitnom bývaní s nadštandardným komfortom a pridanou hodnotou v podobe kvality, technológií a priestoru, či už v interiéri alebo exteriéri, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou.
Dom:
Dom je rozdelený na dve podlažia. Na prvom podlaží Vás privíta priestranná predsieň so vstavaným šatníkom, kde si môžete pohodlne odložiť obuv a vrchné oblečenie. Nachádza sa tu aj technická miestnosť s riadením prítomnej inteligencie, dátovým a elektrickým rozvádzačom, reguláciou vykurovania a centrálou pre prítomný exteriérový kamerový systém. Vedľajšiu miestnosť tvorí samostatná toaleta s umývadlom. Odtiaľ sa plynulo presunieme do otvorenej dennej časti, ktorá je prepojená so zapustenou terasou, jedálňou a kuchyňou so šikovne riešenou špajzou. Nočná zóna ponúka elegantnú kúpeľňu s walk-in sprchou a toaletou, ako aj priestrannú izbu, ktorú môžete využiť ako spálňu alebo pracovňu.
Z obývacej izby a spálne je priamy vstup na terasu a do záhrady, čo umocňuje pocit vzdušnosti a prepojenia s exteriérom.
Kuchynská linka je vyrobená na mieru v modernej čiernej farbe a vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi značky Samsung, ktoré zjednodušujú prípravu jedál. Nájdete tu indukčnú varnú dosku, digestor, umývačku riadu, chladničku, rúru na pečenie a mikrovlnku.
Dominantným prvkom priestoru sú štýlové drevené lamely, ktoré dodávajú interiéru moderný a elegantný vzhľad. V lete vás príjemne schladí klimatizácia, ktorá zabezpečí komfortné prostredie aj počas horúcich dní.
Nechýba ani kvalitne podsvietený LED napínaný strop s reguláciou intenzity osvetlenia pomocou inteligencie, ktorý umocňuje atmosféru a vizuálny dojem priestoru, spolu so živou zelenou osvetlenou stenou, ktorá dodáva priestoru sviežosť.
Obývačka je zariadená ležadlom, koženou sedacou súpravou, doplnená o smart TV Samsung s inteligentným soundbarom Sonos, na mieru vyrobenou TV skrinkou a elegantným konferenčným stolíkom. Na terase si môžete vychutnať chvíle pokoja, či už pri rannej káve, alebo počas spoločných grilovačiek s priateľmi, keďže ponúka vysokú mieru súkromia s predprípravou na projektor a jacuzzi.
K ďalším highlightom patrí elektroinštalácia Loxone – inteligentná domácnosť s ovládaním cez mobilnú aplikáciu, možnosťou rozširovania modulov a alarmom integrovaným do systému Loxone. Systém tiež zahŕňa prístup do domu, ktorý je ovládaný pomocou klávesnice, NFC alebo smartfónu.
Cez kvalitné schodisko sa dostaneme na druhé podlažie, ktoré ponúka hlavnú spálňu s vlastným šatníkom, kúpeľňu v moderných odtieňoch vybavenú klasickou vaňou, umývadlom so skrinkou a doplnkovým elektrickým podlahovým vykurovaním, samostatnú toaletu s umývadlom a ďalšie dve izby, z ktorých jedna má vlastný šatník. V každej miestnosti je príprava na klimatizačnú jednotku, ktorá zabezpečí optimálny komfort v každom ročnom období.
Exteriér domu ponúka dospelú výsadbu okrasných drevín s nenáročnou údržbou a automatický zavlažovací systém Gardena, ktorý je prepojený s inteligentným ovládaním domu Loxone.
K ďalším štandardom patrí falcovaná strešná krytina, zateplenie fasády aj strechy, obvodové múry Ytong, plynový kondenzačný kotol Protherm, podlahové vykurovanie na prízemí a radiátorové rozvody na poschodí. Súčasťou je aj kompletná podzemná príprava na výstavbu plnohodnotnej garáže pre 2 autá, elektrická prípojka na Wallbox 11 kW a záhradné nočné osvetlenie.
Pokiaľ sa budete chcieť prísť pozrieť na tento dom osobne, zavolajte mi alebo napíšte – dohodneme termín a stretneme sa tam spoločne. Majte sa pekne. Tím Reality Zemplín
Interiér: 178 m²
Terasa: 20.40 m²
Pozemok: 1437 m²
Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín.
Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť.
Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.
Charakteristika
Úžitková plocha:
198.4 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Lokálne, Klimatizacia
Plocha pozemku:
1,437 m²
Zastavaná plocha:
573 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Alarm
Vybavenie:
Predzáhradka, Terasa, Technická miestnosť, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ondo Patrik
Reality Zemplín09078881... zobraziť číslo
Reality Zemplín
Námestie osloboditeľov 1 • 07101, Michalovce (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti415,000 € 2162 €/m²
Kontakt na predajcu
Ondo Patrik
Reality Zemplín09078881... zobraziť číslo
