1997661179 (JuzIDQ6JMV2) • Aktualizovaný: 04. 02. 2026 • 1. publikácia: 04. 02. 2026
DIRECTREAL|Rodinný dom na predaj
Pri škole
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,000 € 1444 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
117 m²
Plocha pozemku:
712 m²
Info
Directreal Exkluziv - Rodinný dom s krbom a druhým domom na pozemku – Nitra, Dražovce.
Predstavujeme rodinný dom situovaný v obľúbenej mestskej časti Nitra – Dražovce, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj priemyselného parku.
Dom ponúka premyslenú dispozíciu 3 izieb, pričom srdcom domu je priestranná obývacia izba s krbom a zníženým stropom, vytvárajúca príjemnú a nadčasovú atmosféru.
Technické a dispozičné parametre:
úžitková plocha: 117 m²
zastavaná plocha: 129 m²
stavebný materiál: tehla, betón
kolaudácia: 1974
strešná krytina: Tondach
plastové okná – dvojsklo so žalúziami
podlahy: laminát, dlažba
vykurovanie: plynové, radiátorové
podlahové vykurovanie v kúpeľni
podpivničenie cca 60 m²
Dom je napojený na elektrinu, plyn, využíva studničnú vodu a žumpu. Ostatné inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom.
Na rovinatom a oplotenom pozemku sa nachádza aj samostatný druhý dom so zastavanou plochou 77 m², pozostávajúci z dvoch izieb, kuchyne a toalety. Objekt je ideálny na rekonštrukciu s možnosťou využitia ako hosťovský dom, letná kuchyňa alebo priestor pre viacgeneračné bývanie.
Hlavné benefity:
výborná lokalita a dopravná dostupnosť
možnosť dvojgeneračného bývania
krb, pivnica, druhý dom na pozemku
pokojné prostredie v rámci mesta
Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, vhodná na komfortné rodinné bývanie aj ako investícia.
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 117
Plocha obytnej časti m2: 57
Výmera pozemku m2: 712
Zastavaná plocha m2: 129
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1974
Rok poslednej rekonštrukcie: 2012
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa,Internet
Kúrenie: Plynové,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Valbová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLT
Kontakt na makléra:
Jarmila Galovičová
+421905120216
j.galovicova@directreal.sk
Predstavujeme rodinný dom situovaný v obľúbenej mestskej časti Nitra – Dražovce, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj priemyselného parku.
Dom ponúka premyslenú dispozíciu 3 izieb, pričom srdcom domu je priestranná obývacia izba s krbom a zníženým stropom, vytvárajúca príjemnú a nadčasovú atmosféru.
Technické a dispozičné parametre:
úžitková plocha: 117 m²
zastavaná plocha: 129 m²
stavebný materiál: tehla, betón
kolaudácia: 1974
strešná krytina: Tondach
plastové okná – dvojsklo so žalúziami
podlahy: laminát, dlažba
vykurovanie: plynové, radiátorové
podlahové vykurovanie v kúpeľni
podpivničenie cca 60 m²
Dom je napojený na elektrinu, plyn, využíva studničnú vodu a žumpu. Ostatné inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom.
Na rovinatom a oplotenom pozemku sa nachádza aj samostatný druhý dom so zastavanou plochou 77 m², pozostávajúci z dvoch izieb, kuchyne a toalety. Objekt je ideálny na rekonštrukciu s možnosťou využitia ako hosťovský dom, letná kuchyňa alebo priestor pre viacgeneračné bývanie.
Hlavné benefity:
výborná lokalita a dopravná dostupnosť
možnosť dvojgeneračného bývania
krb, pivnica, druhý dom na pozemku
pokojné prostredie v rámci mesta
Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, vhodná na komfortné rodinné bývanie aj ako investícia.
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 117
Plocha obytnej časti m2: 57
Výmera pozemku m2: 712
Zastavaná plocha m2: 129
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1974
Rok poslednej rekonštrukcie: 2012
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa,Internet
Kúrenie: Plynové,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Valbová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLT
Kontakt na makléra:
Jarmila Galovičová
+421905120216
j.galovicova@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
117 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
712 m²
Zastavaná plocha:
129 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Jarmila Galovičová
Directreal Exkluziv+4219051... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Párovská 42 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti169,000 € 1444 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Jarmila Galovičová
Directreal Exkluziv+4219051... zobraziť číslo
