1887625576 (Jufapd1XMEX) • Aktualizovaný: 14. 01. 2026 • 1. publikácia: 17. 11. 2025

DIRECTREAL|Predaj dvojgeneračného domu v Šamoríne

Name: DIRECTREAL|Predaj dvojgeneračného domu v Šamoríne
Brand: Reality.sk
SKU: Jufapd1XMEX
Price: 259900 EUR
Availability: InStock

Vodárenská
Šamorín • Slovensko

Ukázať na mape

259,900 € 1181 €/m²

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

220 m²

Plocha pozemku:

770 m²

Info

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live Vám ponúka na predaj veľmi pekný , dvojgeneračný šesťizbový rodinný dom nachádzajúci sa v lukratívnej, klientmi vyhľadávanej zástavbe rodinných domov v Šamoríne, ktorý leží na priestrannom oplotenom pozemku s výmerou 770m2. RODINNÝ DOM bol postavený v r. 1974. Zastavaná plocha domu je 105 m2, obytná plocha domu 210 m2 + úplné podpivničenie. Materiál: betónové základy, obvodové múry aj priečky - pálená tehla a kvádre. V r. 2005 prebehla čiastočná rekonštrukcia, výmena strešnej izolácie, nová sanita v sociálnych miestnostiach, na prízemí výmena elektroinštalácie a vodovodných rozvodov, inak pôvodný, zachovalý stav spôsobilý na okamžité bývanie. Inžinierske siete: mestský vodovod + studňa na zavlažovanie, kanalizácia, plyn, elektrina, optická sieť. Zdrojom tepla je plynový kotol. Vykurovanie je regulovateľnými radiátormi. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Vyvýšené prízemie: predsieň, centrálna hala prepojená s terasou, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchou, toaleta, 2 nepriechodné izby, balkón. Poschodie: kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou aj toaletou, dva balkóny. Suterén: dom je celopodpivničený s rozlohou 110m2. Prístupnosť je z dvoch strán, priamo z domu a zo zadnej časti domu, z garáže. Garáž, 3 miestnosti, sklad, vínna pivnica, práčovňa, kuchyňa, toaleta, kotolňa. POZEMOK je veľmi pekný, priestranný, s predzáhradkou, celý oplotený, udržiavaný. V prednej časti so spevnenou plochou s možnosťou parkovania vo dvore. Odrastené okrasné dreviny, kríky, trávnik v zadnej časti pozemku ako aj vyčlenená plocha na pestovanie. V bočnej časti pozemku sú postavené praktické stavby s funkčným využitím letnej kuchyne, garáže, dvoch veľkých skladových miestností s montážnou jamou. Letné posedenie pod zastrešenou terasou. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento dvojgeneračný dom je spôsobilý na okamžité bývanie, so všetkým, čo k tomu patrí, ideálny pre rodiny, ktorý chcú bývať spolu, no predsa vo svojom súkromí. Nachádza sa vo vyhľadávanej a okrajovej časti mesta. Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a možností. V blízkosti sa nachádza Gymnázium M. R. Štefánika, športové stredisko X-Bionic, všetka občianska vybavenosť.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle:0905 619 194
Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 220
Plocha obytnej časti m2: 210
Výmera pozemku m2: 770
Zastavaná plocha m2: 105
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie

Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFK

Kontakt na makléra:
Juraj Tóth
+421905619194
j.toth@directreal.sk

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

220 m²

Stav nehnuteľnosti:

Pôvodný stav

Vlastníctvo:

Osobné

Energetický certifikát budovy:

nie je

Plocha pozemku:

770 m²