9887656221 (Juub7T_wpdv) • Aktualizovaný: 21. 01. 2026 • 1. publikácia: 20. 01. 2026
DIRECTREAL|Poschodový dom na 48 árovom pozemku v meste Nové Zámky-potenciál ďalšej výstavby
Šurianská
Nové Zámky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
478,000 € 1648 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
290 m²
Plocha pozemku:
4,852 m²
Info
Directreal Exkluziv - Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v intraviláne mesta Nové Zámky.
Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere cca 4 800 m² (48 árov), čo predstavuje v rámci mesta nadštandardnú a čoraz zriedkavejšiu výmeru.
Dom je celý podpivničený a dispozične riešený nasledovne:
Prízemie:
– vstupná chodba
– kuchyňa
– samostatná toaleta
– priestranná obývacia izba
Poschodie:
– 3 samostatné izby
– kúpeľňa
– jedna izba s balkónom
Rodinný dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne ako súčasť investičného zámeru.
Pozemok má celkovú dĺžku približne 250 m, pričom na úseku cca 120 m disponuje šírkou približne 28 m. Takéto parametre ponúkajú viacero možností využitia – od komfortného bývania so súkromím až po potenciál rozdelenia na viac stavebných pozemkov v súlade s platnými regulatívmi.
Nehnuteľnosť je vhodná:
• pre rodinu hľadajúcu veľký pozemok priamo v meste
• pre kombináciu bývania a investície
• pre klienta, ktorý myslí na budúcu hodnotu nehnuteľnosti
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, vrátane vyhotovenia zmlúv, právneho poradenstva a bezpečného prevodu vlastníckych práv.
Pre ďalšie informácie alebo pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 290
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 4852
Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 248x28
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1975
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pL4
Kontakt na makléra:
Attila Bencsík
+421915270359
a.bencsik@directreal.sk
Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere cca 4 800 m² (48 árov), čo predstavuje v rámci mesta nadštandardnú a čoraz zriedkavejšiu výmeru.
Dom je celý podpivničený a dispozične riešený nasledovne:
Prízemie:
– vstupná chodba
– kuchyňa
– samostatná toaleta
– priestranná obývacia izba
Poschodie:
– 3 samostatné izby
– kúpeľňa
– jedna izba s balkónom
Rodinný dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne ako súčasť investičného zámeru.
Pozemok má celkovú dĺžku približne 250 m, pričom na úseku cca 120 m disponuje šírkou približne 28 m. Takéto parametre ponúkajú viacero možností využitia – od komfortného bývania so súkromím až po potenciál rozdelenia na viac stavebných pozemkov v súlade s platnými regulatívmi.
Nehnuteľnosť je vhodná:
• pre rodinu hľadajúcu veľký pozemok priamo v meste
• pre kombináciu bývania a investície
• pre klienta, ktorý myslí na budúcu hodnotu nehnuteľnosti
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, vrátane vyhotovenia zmlúv, právneho poradenstva a bezpečného prevodu vlastníckych práv.
Pre ďalšie informácie alebo pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 290
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 4852
Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 248x28
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1975
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pL4
Kontakt na makléra:
Attila Bencsík
+421915270359
a.bencsik@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
290 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
4,852 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Attila Bencsík
Directreal Exkluziv+4219152... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Párovská 42 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti478,000 € 1648 €/m²
Kontakt na predajcu
Attila Bencsík
Directreal Exkluziv+4219152... zobraziť číslo
