8987604180 (Ju9KH_7mcNN) • Aktualizovaný: 11. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 12. 2025
DIRECTREAL|Panoramatický rodinný dom z guľatiny v Jelenci v štádiu holodomu!
Jelenec
Jelenec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,000 € 1082 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
147 m²
Plocha pozemku:
600 m²
Info
Directreal Exkluziv - EXKLUZÍVNA NOVINKA na trhu nehnuteľností - KÚZELNÝ rodinný dom z guľatiny v obci Jelenec !!
Tento zrubový dom sa nachádza v nádhernom prostredí v lese, pri jazere, vo vyhľadávanej obci, len na skok od mesta Nitry.
S výmerou pozemku 600m2 a úžitkovou plochou 147m2 ponúka moderné bývanie pre 4 až 5 člennú rodinu.
Rodinný dom je v štádiu holodom a nový majiteľ si ho môže dokončiť podľa svojich predstáv a vkusu.
Konštrukcia je z vysokokvalitnej smrekovej guľatiny, rozdelená na dennú a nočnú časť, s podlahovou plochou 105m2, balkónom 21m2 a terasou 21m2.
Dom disponuje elektrinou, žumpou, studňou, prípravou na tuhé palivo, tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie.
Dispozícia domu:
Denná časť - Prízemie: Vstupná chodba, technická miestnosť s toaletou a kúpeľnou, hosťovská izba/kancelária, priestranná obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu.
Nočná časť - Poschodie: kúpeľňa s toaletou, dve izby s výhľadom na hrad Gýmeš a ďalšia izba so šatníkom.
Tento unikátny dom je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely. Vybavený krbom a terasou, ponúkne výborné možnosti pre relaxáciu a oddych. Nechajte sa okúzliť spojením prírody a pohodlia. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu.
Nehnuteľnosť bude kolaudovaná ako rekreačný dom, avšak s možnosťou trvalého pobytu a financovania kúpy až do 70% z hodnoty nehnuteľnosti.
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 147
Plocha obytnej časti m2: 79
Výmera pozemku m2: 600
Zastavaná plocha m2: 89
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Drevo
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
Podpivničený: Nie
Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa
Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové,Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pC5
Kontakt na makléra:
Hana Melová
+421915709289
h.melova@directreal.sk
Tento zrubový dom sa nachádza v nádhernom prostredí v lese, pri jazere, vo vyhľadávanej obci, len na skok od mesta Nitry.
S výmerou pozemku 600m2 a úžitkovou plochou 147m2 ponúka moderné bývanie pre 4 až 5 člennú rodinu.
Rodinný dom je v štádiu holodom a nový majiteľ si ho môže dokončiť podľa svojich predstáv a vkusu.
Konštrukcia je z vysokokvalitnej smrekovej guľatiny, rozdelená na dennú a nočnú časť, s podlahovou plochou 105m2, balkónom 21m2 a terasou 21m2.
Dom disponuje elektrinou, žumpou, studňou, prípravou na tuhé palivo, tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie.
Dispozícia domu:
Denná časť - Prízemie: Vstupná chodba, technická miestnosť s toaletou a kúpeľnou, hosťovská izba/kancelária, priestranná obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu.
Nočná časť - Poschodie: kúpeľňa s toaletou, dve izby s výhľadom na hrad Gýmeš a ďalšia izba so šatníkom.
Tento unikátny dom je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely. Vybavený krbom a terasou, ponúkne výborné možnosti pre relaxáciu a oddych. Nechajte sa okúzliť spojením prírody a pohodlia. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu.
Nehnuteľnosť bude kolaudovaná ako rekreačný dom, avšak s možnosťou trvalého pobytu a financovania kúpy až do 70% z hodnoty nehnuteľnosti.
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 147
Plocha obytnej časti m2: 79
Výmera pozemku m2: 600
Zastavaná plocha m2: 89
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Drevo
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
Podpivničený: Nie
Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa
Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové,Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pC5
Kontakt na makléra:
Hana Melová
+421915709289
h.melova@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
147 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
600 m²
Zastavaná plocha:
89 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Hana Melová
Directreal Exkluziv+4219157... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Párovská 42 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti159,000 € 1082 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Hana Melová
Directreal Exkluziv+4219157... zobraziť číslo
