5307707755 (JuZNr4EVp_s) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 14. 04. 2026
DIRECTREAL|Na predaj moderná holo-stavba v Nitrianskych Hrnčiarovciach - bývanie pod Zoborom
Lehárová
Nitrianske Hrnčiarovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 1630 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
630 m²
Info
Directreal Exkluziv - Holodom vo vyhľadávanej lokalite pod Zoborom – komfort, priestor a kvalitné materiály.
Hľadáte domov v tichej, prestížnej lokalite len na skok od Nitry? Tento priestranný 4‑izbový viacpodlažný holodom v Nitrianskych Hrnčiarovciach vám ponúkne ideálne spojenie pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta.
Nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel.
Dom stojí na mierne svahovitom pozemku o výmere 630 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či budúce doplnkové stavby. Holodom je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv – presne tak, aby ste sa cítili ako doma od prvého dňa.
Kvalitné materiály, ktoré oceníte
Pri výstavbe boli použité overené značky a prvotriedne komponenty:
Strešná krytina Creaton Titania – ktorá je známa svojou spoľahlivosťou a dlhou životnosťou
Plastové okná Salamander – majú výborné tepelno‑izolačné vlastnosti
Nový komín Schiedel s krbovou vložkou Bef Home – pripravený pre útulné zimné večery
Lokalita, ktorá má hodnotu
Nitrianske Hrnčiarovce patria medzi najvyhľadávanejšie časti v okolí Nitry.
Ponúkajú:
- rýchlu dostupnosť do mesta
- kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom dosahu
- pokojné prostredie pod Zoborom
- výborné možnosti na šport, prechádzky a rodinný život
Pre koho je dom ideálny?
Pre každého, kto hľadá priestor a kvalitnú stavbu. Pre ľudí, ktorí chcú bývať v tichu, no nechcú sa vzdávať výhod mesta. Pre každého, kto si chce svoj domov dokončiť podľa vlastného vkusu.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 135
Plocha obytnej časti m2: 135
Výmera pozemku m2: 630
Zastavaná plocha m2: 135
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa,Internet
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUV
Kontakt na makléra:
Daša Pindešová
+421944150381
d.pindesova@directreal.sk
Hľadáte domov v tichej, prestížnej lokalite len na skok od Nitry? Tento priestranný 4‑izbový viacpodlažný holodom v Nitrianskych Hrnčiarovciach vám ponúkne ideálne spojenie pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta.
Nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel.
Dom stojí na mierne svahovitom pozemku o výmere 630 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či budúce doplnkové stavby. Holodom je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv – presne tak, aby ste sa cítili ako doma od prvého dňa.
Kvalitné materiály, ktoré oceníte
Pri výstavbe boli použité overené značky a prvotriedne komponenty:
Strešná krytina Creaton Titania – ktorá je známa svojou spoľahlivosťou a dlhou životnosťou
Plastové okná Salamander – majú výborné tepelno‑izolačné vlastnosti
Nový komín Schiedel s krbovou vložkou Bef Home – pripravený pre útulné zimné večery
Lokalita, ktorá má hodnotu
Nitrianske Hrnčiarovce patria medzi najvyhľadávanejšie časti v okolí Nitry.
Ponúkajú:
- rýchlu dostupnosť do mesta
- kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom dosahu
- pokojné prostredie pod Zoborom
- výborné možnosti na šport, prechádzky a rodinný život
Pre koho je dom ideálny?
Pre každého, kto hľadá priestor a kvalitnú stavbu. Pre ľudí, ktorí chcú bývať v tichu, no nechcú sa vzdávať výhod mesta. Pre každého, kto si chce svoj domov dokončiť podľa vlastného vkusu.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 135
Plocha obytnej časti m2: 135
Výmera pozemku m2: 630
Zastavaná plocha m2: 135
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa,Internet
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUV
Kontakt na makléra:
Daša Pindešová
+421944150381
d.pindesova@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
630 m²
Zastavaná plocha:
135 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Daša Pindešová
Directreal Exkluziv+4219441... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Párovská 42 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti220,000 € 1630 €/m²
Kontakt na predajcu
Daša Pindešová
Directreal Exkluziv+4219441... zobraziť číslo
