5397530563 (JujNISNl7tm) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 02. 12. 2025
DIRECTREAL|Domček na Liptove pri potoku s krásnym pozemkom
Dúbrava č.
Dúbrava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
197 m²
Plocha pozemku:
651 m²
Info
Directreal LMCity - Krásny rodinný domček v malebnej obci Dúbrava – ticho, zeleň a pokoj pri potoku!
Hľadáte miesto, kde sa skutočne zhlboka nadýchnete? Domov, ktorý spája čaro vidieka s blízkosťou všetkého, čo Liptov ponúka? Predstavujeme vám útulný rodinný dom v spodnej časti obce Dúbrava, ideálny na trvalé bývanie, víkendový oddych, či ako investičnú príležitosť.
⸻
Základné informácie:
• Lokalita: Dúbrava, okres Liptovský Mikuláš – tichá časť obce
• Stav: po čiastočnej rekonštrukcii – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv
• Zastavaná plocha: cca 124 m², pozemok 651 m2
• Pozemok: slnečný, s ovocnými stromami
• Dispozícia: viacpodlažný dom s potenciálom 3+1 až 5+kk
• Súčasťou: dreváreň a humno 🪵
⸻
Čo už je hotové?
• Spodná časť domu je po rekonštrukcii, pripravená na okamžité užívanie
• Vymenené okná v celom dome (plastové, dvojsklá) 🪟
• Nové rozvody vody a elektriny
• Strecha kompletne vymenená – bez ďalších investícií
• Kúrenie: elektrické + možnosť vykurovania krbom
• Stavebné povolenie a projekt k dostavbe poschodia sú súčasťou ceny!
⸻
️ Čo ešte ostáva dokončiť?
• Interiér v strednej časti domu – nový majiteľ si môže zariadiť podľa seba (ideálne na kuchyňu a obývačku)
• Vrchná časť je z časti prerobená, no čaká na finalizáciu – priestor pre izby, pracovňu, ateliér či detské kráľovstvo
⸻
Prečo práve Dúbrava?
• Tichá lokalita pri potoku – ideálne na relax a oddych ️
• Len pár minút autom k Liptovskej Mare ️, Jasnej ️, Tatralandii či Bešeňovej
• Okolie je rajom pre cyklistov , turistov a milovníkov prírody
• Rýchly prístup do Liptovského Mikuláša (cca 10 min.) ️
⸻
Ideálne pre:
• mladú rodinu hľadajúcu pokojné bývanie
• ľudí, čo chcú domček na víkendy, blízko prírody
• investora, ktorý chce vytvoriť štýlový vidiecky prenájom pre turistov
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
⸻
Domček, ktorý má dušu, záhradu, ticho, a nekonečný potenciál. Stačí prísť, nadýchnuť sa a predstaviť si, ako by ste tu žili vy. ️
Volajte, píšte, dom čaká možno práve na vás! Predáva Ing. Ján Psotný
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 197
Plocha obytnej časti m2: 98
Výmera pozemku m2: 651
Zastavaná plocha m2: 107
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 29,6 m x 22 m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1970
Inžinierske siete: Elektrina,Elektrina,Verejný vodovod,Verejný vodovod,Studňa,Studňa,Internet,Internet
Kúrenie: Elektrické,Elektrické,Na tuhé palivo,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 3
Vybavenie domu: Krb,Krb,Terasa,Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa,Kúpelňa,WC,WC,Strecha,Strecha
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kúpalisko,Turistika,Turistika,Zimné športy,Zimné športy,Golf,Golf,Divadlo,Divadlo,Kino,Kino,Cyklistické trasy,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Trvalé bývanie,Rekreácia,Rekreácia,Sídlo firmy,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ppo
Kontakt na makléra:
Ján Psotný
+421908029378
j.psotny@directreal.sk
Hľadáte miesto, kde sa skutočne zhlboka nadýchnete? Domov, ktorý spája čaro vidieka s blízkosťou všetkého, čo Liptov ponúka? Predstavujeme vám útulný rodinný dom v spodnej časti obce Dúbrava, ideálny na trvalé bývanie, víkendový oddych, či ako investičnú príležitosť.
⸻
Základné informácie:
• Lokalita: Dúbrava, okres Liptovský Mikuláš – tichá časť obce
• Stav: po čiastočnej rekonštrukcii – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv
• Zastavaná plocha: cca 124 m², pozemok 651 m2
• Pozemok: slnečný, s ovocnými stromami
• Dispozícia: viacpodlažný dom s potenciálom 3+1 až 5+kk
• Súčasťou: dreváreň a humno 🪵
⸻
Čo už je hotové?
• Spodná časť domu je po rekonštrukcii, pripravená na okamžité užívanie
• Vymenené okná v celom dome (plastové, dvojsklá) 🪟
• Nové rozvody vody a elektriny
• Strecha kompletne vymenená – bez ďalších investícií
• Kúrenie: elektrické + možnosť vykurovania krbom
• Stavebné povolenie a projekt k dostavbe poschodia sú súčasťou ceny!
⸻
️ Čo ešte ostáva dokončiť?
• Interiér v strednej časti domu – nový majiteľ si môže zariadiť podľa seba (ideálne na kuchyňu a obývačku)
• Vrchná časť je z časti prerobená, no čaká na finalizáciu – priestor pre izby, pracovňu, ateliér či detské kráľovstvo
⸻
Prečo práve Dúbrava?
• Tichá lokalita pri potoku – ideálne na relax a oddych ️
• Len pár minút autom k Liptovskej Mare ️, Jasnej ️, Tatralandii či Bešeňovej
• Okolie je rajom pre cyklistov , turistov a milovníkov prírody
• Rýchly prístup do Liptovského Mikuláša (cca 10 min.) ️
⸻
Ideálne pre:
• mladú rodinu hľadajúcu pokojné bývanie
• ľudí, čo chcú domček na víkendy, blízko prírody
• investora, ktorý chce vytvoriť štýlový vidiecky prenájom pre turistov
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
⸻
Domček, ktorý má dušu, záhradu, ticho, a nekonečný potenciál. Stačí prísť, nadýchnuť sa a predstaviť si, ako by ste tu žili vy. ️
Volajte, píšte, dom čaká možno práve na vás! Predáva Ing. Ján Psotný
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 197
Plocha obytnej časti m2: 98
Výmera pozemku m2: 651
Zastavaná plocha m2: 107
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 29,6 m x 22 m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1970
Inžinierske siete: Elektrina,Elektrina,Verejný vodovod,Verejný vodovod,Studňa,Studňa,Internet,Internet
Kúrenie: Elektrické,Elektrické,Na tuhé palivo,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 3
Vybavenie domu: Krb,Krb,Terasa,Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa,Kúpelňa,WC,WC,Strecha,Strecha
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kúpalisko,Turistika,Turistika,Zimné športy,Zimné športy,Golf,Golf,Divadlo,Divadlo,Kino,Kino,Cyklistické trasy,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Trvalé bývanie,Rekreácia,Rekreácia,Sídlo firmy,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ppo
Kontakt na makléra:
Ján Psotný
+421908029378
j.psotny@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
197 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
651 m²
Zastavaná plocha:
107 m²
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Psotný
Directreal LMCity+4219080... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Nám. osloboditeľov 32 • 031 01, Liptovský Mikuláš Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Psotný
Directreal LMCity+4219080... zobraziť číslo
