13207856 (JuaS1PvtgzQ) • Aktualizovaný: 08. 05. 2026 • 1. publikácia: 08. 05. 2026
DIAMOND HOME s.r.o. - Marian Petrovič maklér ponúka Vám na predaj 4 izbový rodinný dom vo vyhladávanej a tichej lokalite v obci Povoda časť Lidér Tejed
Povoda
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250,000 € 1256 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
199 m²
Plocha pozemku:
1,957 m²
Info
DIAMOND HOME s.r.o. - Marian Petrovič maklér ponúka Vám na predaj 4 izbový rodinný dom vo vyhladávanej a tichej lokalite v obci Povoda časť Lidér Tejed
Predaj domu, ktorý má viac charakteru než väčšina reality šou!
Hľadáš bývanie, ktoré nie je nudné ako katalóg z IKEY? Tak čítaj ďalej
Steny: teraz krásne čisté, pripravené na tvoje (lepšie) umelecké rozhodnutia.
Gauč: ideálny na „len si na chvíľu ľahnem“… a o 3 hodiny sa zobudíš. Koberec: farebný ako tvoj život po výplate.
Nábytok: pevný, štýlový a prežil už viac než tvoja posledná diéta.
Bonus: * Perfektné miesto na Netflix, oddych aj filozofické rozmýšľanie o živote. * Susedia, ktorí pravdepodobne tiež občas varia niečo, čo vonia podozrivo dobre.
* Atmosféra: 10/10 – overené reálnym životom. Stačí prísť, pozrieť… a možno už nebudeš chcieť odísť. Napíš správu skôr, než to kúpi niekto s rýchlejším internetom!
Úžitková plocha domu je 199 m2
Dispozícia domu: predsieň, kuchyňa, špajza, toaleta, chodba, 3x samostatná izba, veľká obývačka, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatná toaleta.
Dom bol postavený v roku 1970 a väčšina jeho prvkov je zachovaná v pôvodnom stave. Výnimku tvorí kúpeľňa, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou, rovnako ako výmena radiátorov, bojlera, krbu a strešnej krytiny po roku 2000.
Súčasťou domu je aj priestranné podkrovie, ktoré ponúka výnimočný investičný potenciál – je možné ho zobytniť a vytvoriť samostatnú bytovú jednotku s vlastným vstupom.
Budúci majiteľ tak získava nielen rodinný dom, ale aj možnosť vybudovať druhý byt vhodný na prenájom alebo viacgeneračné bývanie. Objekt je čiastočne podpivničený, pričom pivnica má rozlohu približne 50 m².
Na zadnej časti pozemku sa nachádzajú dve garáže, letná kuchyňa, hospodárska budova a ďalšie vedľajšie stavby, ako napríklad chliev, kurín, holubník a priestranná stolárska dielňa.
Vďaka veľkosti záhrady je ideálna na pestovanie vlastného bio ovocia a zeleniny, pričom už teraz ponúka ovocné stromy ako jablone, broskyne, hrušky, slivky a mandle.
Vykurovanie je riešené ústredným plynovým systémom prostredníctvom radiátorov.
Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, disponuje vlastnou studňou a žumpou s objemom 12 m³. Zároveň je k dispozícii možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu aj obecný vodovod, pričom prípojky sa nachádzajú priamo pred domom.
Predaj domu, ktorý má viac charakteru než väčšina reality šou!
Hľadáš bývanie, ktoré nie je nudné ako katalóg z IKEY? Tak čítaj ďalej
Steny: teraz krásne čisté, pripravené na tvoje (lepšie) umelecké rozhodnutia.
Gauč: ideálny na „len si na chvíľu ľahnem“… a o 3 hodiny sa zobudíš. Koberec: farebný ako tvoj život po výplate.
Nábytok: pevný, štýlový a prežil už viac než tvoja posledná diéta.
Bonus: * Perfektné miesto na Netflix, oddych aj filozofické rozmýšľanie o živote. * Susedia, ktorí pravdepodobne tiež občas varia niečo, čo vonia podozrivo dobre.
* Atmosféra: 10/10 – overené reálnym životom. Stačí prísť, pozrieť… a možno už nebudeš chcieť odísť. Napíš správu skôr, než to kúpi niekto s rýchlejším internetom!
Úžitková plocha domu je 199 m2
Dispozícia domu: predsieň, kuchyňa, špajza, toaleta, chodba, 3x samostatná izba, veľká obývačka, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatná toaleta.
Dom bol postavený v roku 1970 a väčšina jeho prvkov je zachovaná v pôvodnom stave. Výnimku tvorí kúpeľňa, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou, rovnako ako výmena radiátorov, bojlera, krbu a strešnej krytiny po roku 2000.
Súčasťou domu je aj priestranné podkrovie, ktoré ponúka výnimočný investičný potenciál – je možné ho zobytniť a vytvoriť samostatnú bytovú jednotku s vlastným vstupom.
Budúci majiteľ tak získava nielen rodinný dom, ale aj možnosť vybudovať druhý byt vhodný na prenájom alebo viacgeneračné bývanie. Objekt je čiastočne podpivničený, pričom pivnica má rozlohu približne 50 m².
Na zadnej časti pozemku sa nachádzajú dve garáže, letná kuchyňa, hospodárska budova a ďalšie vedľajšie stavby, ako napríklad chliev, kurín, holubník a priestranná stolárska dielňa.
Vďaka veľkosti záhrady je ideálna na pestovanie vlastného bio ovocia a zeleniny, pričom už teraz ponúka ovocné stromy ako jablone, broskyne, hrušky, slivky a mandle.
Vykurovanie je riešené ústredným plynovým systémom prostredníctvom radiátorov.
Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, disponuje vlastnou studňou a žumpou s objemom 12 m³. Zároveň je k dispozícii možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu aj obecný vodovod, pričom prípojky sa nachádzajú priamo pred domom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
199 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
160 €
Rok výstavby:
1970
Rok kolaudácie:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2000
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Orientácia:
Južná
Počet izieb / miestností:
4
Počet garáží:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
1,957 m²
Zastavaná plocha:
199 m²
Šírka pozemku:
22 m
Dĺžka pozemku:
90 m
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marian Petrovič
DIAMOND HOME s.r.o.09444416... zobraziť číslo
DIAMOND HOME s.r.o.
Blažov 114 • 92901, Kútniky Celá ponuka spoločnosti250,000 € 1256 €/m²
Kontakt na predajcu
Marian Petrovič
DIAMOND HOME s.r.o.09444416... zobraziť číslo
