1026044 (JuERgD08OOr) • Aktualizovaný: 27. 07. 2026 • 1. publikácia: 27. 07. 2026
Developerská príležitosť s platným stavebným povolením - Bíňovce !!
Bíňovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 1148 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
392 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Investičná príležitosť s developerským potenciálom v obci Bíňovce
V zastúpení klienta ponúkame na predaj rozostavaný objekt situovaný na rozľahlom pozemku v obci Bíňovce, len približne 15 minút jazdy od krajského mesta Trnava. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre developerov, stavebné spoločnosti alebo investorov, ktorí hľadajú projekt s možnosťou ďalšieho rozvoja.
Stavba bola pôvodne navrhnutá ako penzión, avšak svojou veľkosťou, dispozíciou a charakterom ponúka široké možnosti budúceho využitia. Po úprave projektovej dokumentácie je možné objekt prispôsobiť na výstavbu približne 6 až 10 bytových jednotiek, apartmánov alebo nájomného bývania podľa individuálnych požiadaviek nového vlastníka.
Významnou výhodou je, že projekt už disponuje platným stavebným povolením, vybudovanou časťou infraštruktúry a kompletnou projektovou dokumentáciou. Novému majiteľovi tak odpadá veľká časť administratívnych procesov spojených s prípravou výstavby.
Základné informácie :
- výmera pozemku: 2 147 m²
- rovinatý a slnečný pozemok
- čiastočne podpivničený objekt
- vlastná studňa
- žumpa
- elektrická prípojka 400 V
- voda a plyn na pozemku
- časť objektu je zateplená
- plastové okná
- betónová strešná krytina
- kompletná projektová dokumentácia
- platné stavebné povolenie
- rok výstavby od 2010-2019
Možnosti budúceho využitia :
Vďaka veľkorysej výmere pozemku, existujúcej stavbe a flexibilnému dispozičnému riešeniu ponúka nehnuteľnosť priestor na realizáciu rôznych podnikateľských aj rezidenčných projektov. Budúci vlastník si môže projekt prispôsobiť podľa svojho investičného zámeru a aktuálneho dopytu na trhu.
Objekt môže nájsť využitie napríklad ako:
- menší bytový dom s viacerými samostatnými bytmi
- rezidenčný projekt určený na dlhodobý prenájom
- apartmánové bývanie alebo servisované apartmány
- zariadenie pre seniorov alebo dom s opatrovateľskou službou
- administratívne priestory so sídlom spoločnosti
- školiace alebo vzdelávacie centrum
- kombinácia bývania a podnikateľských priestorov
- ubytovanie pre zamestnancov väčších spoločností
- komunitné alebo viacgeneračné bývanie
Rozsah stavby a pripravenosť projektu dávajú novému vlastníkovi možnosť vytvoriť nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou. V porovnaní s výstavbou na nezastavanom pozemku predstavuje existujúci objekt významnú časovú aj finančnú úsporu a vytvára pevný základ pre úspešnú realizáciu investičného zámeru.
Lokalita – Bíňovce
Obec Bíňovce sa nachádza v Trnavskom kraji a patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné bývanie aj investície. Výhodou je výborná dostupnosť do Trnavy, ktorá je vzdialená približne 15 minút jazdy autom. V okolí sa nachádzajú aj ďalšie mestá ako Hlohovec či Piešťany, čo zabezpečuje dobré dopravné napojenie.
Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, obecného úradu, športovísk a pravidelného autobusového spojenia. Okolie je charakteristické pokojnou vidieckou atmosférou, množstvom zelene a príjemným prostredím, ktoré vytvára vhodné podmienky pre bývanie aj dlhodobé investície do nehnuteľností.
Názor makléra :
Nehnuteľností s podobným investičným potenciálom sa na trhu objavuje len minimum. Veľkým benefitom tejto ponuky je kombinácia existujúcej stavby, platného stavebného povolenia, pripravených inžinierskych sietí a rozľahlého pozemku. Investor tak získava projekt, na ktorom môže nadviazať bez zdĺhavej prípravy od úplného začiatku. Práve táto úspora času a možností ďalšieho rozvoja robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre developerské aj investičné zámery.
CENA : 450 000,-EUR
Cena zahŕňa kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo a odborný servis počas celého procesu kúpy.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 408 355 alebo e-mailom helenaherakova@zafireality.sk.
V zastúpení klienta ponúkame na predaj rozostavaný objekt situovaný na rozľahlom pozemku v obci Bíňovce, len približne 15 minút jazdy od krajského mesta Trnava. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre developerov, stavebné spoločnosti alebo investorov, ktorí hľadajú projekt s možnosťou ďalšieho rozvoja.
Stavba bola pôvodne navrhnutá ako penzión, avšak svojou veľkosťou, dispozíciou a charakterom ponúka široké možnosti budúceho využitia. Po úprave projektovej dokumentácie je možné objekt prispôsobiť na výstavbu približne 6 až 10 bytových jednotiek, apartmánov alebo nájomného bývania podľa individuálnych požiadaviek nového vlastníka.
Významnou výhodou je, že projekt už disponuje platným stavebným povolením, vybudovanou časťou infraštruktúry a kompletnou projektovou dokumentáciou. Novému majiteľovi tak odpadá veľká časť administratívnych procesov spojených s prípravou výstavby.
Základné informácie :
- výmera pozemku: 2 147 m²
- rovinatý a slnečný pozemok
- čiastočne podpivničený objekt
- vlastná studňa
- žumpa
- elektrická prípojka 400 V
- voda a plyn na pozemku
- časť objektu je zateplená
- plastové okná
- betónová strešná krytina
- kompletná projektová dokumentácia
- platné stavebné povolenie
- rok výstavby od 2010-2019
Možnosti budúceho využitia :
Vďaka veľkorysej výmere pozemku, existujúcej stavbe a flexibilnému dispozičnému riešeniu ponúka nehnuteľnosť priestor na realizáciu rôznych podnikateľských aj rezidenčných projektov. Budúci vlastník si môže projekt prispôsobiť podľa svojho investičného zámeru a aktuálneho dopytu na trhu.
Objekt môže nájsť využitie napríklad ako:
- menší bytový dom s viacerými samostatnými bytmi
- rezidenčný projekt určený na dlhodobý prenájom
- apartmánové bývanie alebo servisované apartmány
- zariadenie pre seniorov alebo dom s opatrovateľskou službou
- administratívne priestory so sídlom spoločnosti
- školiace alebo vzdelávacie centrum
- kombinácia bývania a podnikateľských priestorov
- ubytovanie pre zamestnancov väčších spoločností
- komunitné alebo viacgeneračné bývanie
Rozsah stavby a pripravenosť projektu dávajú novému vlastníkovi možnosť vytvoriť nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou. V porovnaní s výstavbou na nezastavanom pozemku predstavuje existujúci objekt významnú časovú aj finančnú úsporu a vytvára pevný základ pre úspešnú realizáciu investičného zámeru.
Lokalita – Bíňovce
Obec Bíňovce sa nachádza v Trnavskom kraji a patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné bývanie aj investície. Výhodou je výborná dostupnosť do Trnavy, ktorá je vzdialená približne 15 minút jazdy autom. V okolí sa nachádzajú aj ďalšie mestá ako Hlohovec či Piešťany, čo zabezpečuje dobré dopravné napojenie.
Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, obecného úradu, športovísk a pravidelného autobusového spojenia. Okolie je charakteristické pokojnou vidieckou atmosférou, množstvom zelene a príjemným prostredím, ktoré vytvára vhodné podmienky pre bývanie aj dlhodobé investície do nehnuteľností.
Názor makléra :
Nehnuteľností s podobným investičným potenciálom sa na trhu objavuje len minimum. Veľkým benefitom tejto ponuky je kombinácia existujúcej stavby, platného stavebného povolenia, pripravených inžinierskych sietí a rozľahlého pozemku. Investor tak získava projekt, na ktorom môže nadviazať bez zdĺhavej prípravy od úplného začiatku. Práve táto úspora času a možností ďalšieho rozvoja robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre developerské aj investičné zámery.
CENA : 450 000,-EUR
Cena zahŕňa kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo a odborný servis počas celého procesu kúpy.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 408 355 alebo e-mailom helenaherakova@zafireality.sk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
392 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2010
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
980 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Helena Heráková
Zafir reality s. r. o.09444083... zobraziť číslo
Zafir reality s.r.o
Vladimíra Clementisa 13 • 91701, Trnava Celá ponuka spoločnosti450,000 € 1148 €/m²
Kontakt na predajcu
Helena Heráková
Zafir reality s. r. o.09444083... zobraziť číslo
