(JuF2195_LXO) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 01. 10. 2025
Delta-Rodinný dom s pozemkom 285 m2 na bývanie aj podnikanie Banská Bystrica predaj
Podlavická cesta
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
209 000 € 1493 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
258 m²
Info
DeltaProperty ponúka na predaj murovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, na ulici Podlavická cesta.
Je postavený na menšom pozemku s rozlohou 285 m2, ktorý je slnečný, terasovitý – záhrada pod úrovňou cesty, prekrásny výhľad a dostatok svetla počas celého dňa.
Garáž murovaná 6,5 x 4,5 m, do garáže je zavedená elektrika a je vybavená elektrickou bránou s diaľkovým ovládaním je podpivničená, vstup priamo z asfaltovej cesty, pod garážou je miestnosť s oknom vedľa nej altánok s krbom a udiareň.
Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má dve podlažia každé má výmeru približne 70 – 75 m2, plus kotolňa v suteréne-25 m2 a zatiaľ nezobytnené podkrovie -60 m2.
Prízemie využiteľné na bývanie, kancelárie, alebo iný podnikateľský priestor- má vlastný kuchynský kút s vodou a odpadom, WC, sprchovací kút, komora.
Prvé poschodie- chodba s výstupom do podkrovia, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa s WC- sa využíva na bývanie.
Podkrovie sa ešte nezrekonštruovalo, rekonštrukciou je možné vybudovať hobby priestor, alebo extra izby. Prízemie aj 1.poschodie majú samostatné vchody a vnútorne nie sú prepojené.
Úžitková plocha: cca 140 m², plus suterén (kotolňa, technické priestory), podkrovie cca 60 m2.
Vykurovanie: ústredné vykurovanie s rekonštruovanými rozvodmi a novými radiátormi, kotol prerobený na automatiku a dá sa riadiť cez internet.
IS: voda, elektrina.
Rekonštrukcia v r.2010- plastové okná, fasáda, nové rozvody -voda, elektrina, odpad, plávajúce podlahy, ústredné kúrenie-výmena radiátorov, sanita, v r.2026 úprava strechy, vyčistená WAP, obrúsená a nastriekaná dvoma vrstvami farby určenej špeciálne na strechy.
Dom ponúka možnosti bývania aj podnikania súčasne, prednosťami nehnuteľnosti sú dve dispozične samostatné obytné jednotky, rekonštruované interiéry a rozvody, vlastná garáž, skladové priestory a potenciál ďalšieho využitia podkrovia.
Lokalita: len pár minút autom od centra mesta, pár metrov nemocnica, MHD, potraviny.
Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Je postavený na menšom pozemku s rozlohou 285 m2, ktorý je slnečný, terasovitý – záhrada pod úrovňou cesty, prekrásny výhľad a dostatok svetla počas celého dňa.
Garáž murovaná 6,5 x 4,5 m, do garáže je zavedená elektrika a je vybavená elektrickou bránou s diaľkovým ovládaním je podpivničená, vstup priamo z asfaltovej cesty, pod garážou je miestnosť s oknom vedľa nej altánok s krbom a udiareň.
Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má dve podlažia každé má výmeru približne 70 – 75 m2, plus kotolňa v suteréne-25 m2 a zatiaľ nezobytnené podkrovie -60 m2.
Prízemie využiteľné na bývanie, kancelárie, alebo iný podnikateľský priestor- má vlastný kuchynský kút s vodou a odpadom, WC, sprchovací kút, komora.
Prvé poschodie- chodba s výstupom do podkrovia, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa s WC- sa využíva na bývanie.
Podkrovie sa ešte nezrekonštruovalo, rekonštrukciou je možné vybudovať hobby priestor, alebo extra izby. Prízemie aj 1.poschodie majú samostatné vchody a vnútorne nie sú prepojené.
Úžitková plocha: cca 140 m², plus suterén (kotolňa, technické priestory), podkrovie cca 60 m2.
Vykurovanie: ústredné vykurovanie s rekonštruovanými rozvodmi a novými radiátormi, kotol prerobený na automatiku a dá sa riadiť cez internet.
IS: voda, elektrina.
Rekonštrukcia v r.2010- plastové okná, fasáda, nové rozvody -voda, elektrina, odpad, plávajúce podlahy, ústredné kúrenie-výmena radiátorov, sanita, v r.2026 úprava strechy, vyčistená WAP, obrúsená a nastriekaná dvoma vrstvami farby určenej špeciálne na strechy.
Dom ponúka možnosti bývania aj podnikania súčasne, prednosťami nehnuteľnosti sú dve dispozične samostatné obytné jednotky, rekonštruované interiéry a rozvody, vlastná garáž, skladové priestory a potenciál ďalšieho využitia podkrovia.
Lokalita: len pár minút autom od centra mesta, pár metrov nemocnica, MHD, potraviny.
Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1969
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
258 m²
Zastavaná plocha:
190 m²
Terén pozemku:
Terasovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Sklad, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Romana Jasová
Delta Property BB s.ro.+4219114... zobraziť číslo
Delta Property s.r.o.
Dolná 19 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti209 000 € 1493 €/m²
Kontakt na predajcu
Romana Jasová
Delta Property BB s.ro.+4219114... zobraziť číslo
