(JunI5sLZjod) • Aktualizovaný: 07. 09. 2026 • 1. publikácia: 07. 09. 2026
DELTA - DVA RODINNÉ DOMY NA JEDNOM MIESTE – ŠUMIAC | POZEMKY SPOLU 1 270 m²
Jána Švermu
Šumiac • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
123,000 € 308 €/m²
Poznámka k cene: možná dohoda na cene
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
400 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Hľadáte nehnuteľnosť s dostatkom priestoru pre viacgeneračné bývanie, rekreáciu alebo investičné využitie v krásnom prostredí Horehronia?
Realitná kancelária DELTA PROPERTY – Váš miestny špecialista Vám ponúka na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v obci Šumiac, priamo pod Kráľovou hoľou.
Predmetom predaja sú dva samostatne stojace rodinné domy, pričom každý sa nachádza na vlastnej parcele. Celková výmera pozemkov predstavuje až 1 270 m².
Veľkou výhodou je variabilita využitia – nehnuteľnosť môže slúžiť na bývanie pre dve rodiny, viacgeneračné bývanie, rekreačné účely alebo po rekonštrukcii aj ako investícia na prenájom.
PREDNÝ RODINNÝ DOM – POZEMOK 523 m²
Predný rodinný dom bol postavený približne v 50. rokoch a nachádza sa v pôvodnom stave. Je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Dom pozostáva z dvoch podlaží, pričom vstup na poschodie je riešený samostatne cez vonkajšie murované schodisko.
Prízemie:
kuchyňa,
priestranná izba,
kúpeľňa,
ďalšie menšie miestnosti s možnosťou rôzneho využitia.
Poschodie:
kuchyňa,
2 väčšie izby,
ďalšie menšie miestnosti.
Dom je napojený na elektrinu a vodu. Vykurovanie je aktuálne zabezpečené sporákmi na pevné palivo a strecha domu je plechová.
Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá poskytuje ďalší úložný alebo pracovný priestor.
ZADNÝ RODINNÝ DOM – POZEMOK 747 m²
Druhý rodinný dom bol postavený približne v 80. rokoch a ponúka výrazne väčší priestor na bývanie.
Dom pozostáva z dvoch podlaží s podobnou dispozíciou, vďaka čomu ponúka potenciál na vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek.
Na jednotlivých podlažiach sa nachádza:
chodba,
kuchyňa,
kúpeľňa,
3 izby.
Na poschodie sa vstupuje vnútorným murovaným schodiskom. V najväčšej izbe sa nachádza krb, ktorý slúži aj na vykurovanie domu.
Strecha je plechová.
Zadný dom stojí na samostatnej parcele o výmere 747 m², avšak nemá vlastnú samostatnú prístupovú cestu – prístup k nemu je v súčasnosti vedený cez pozemok predného rodinného domu.
PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ?
✓ 2 rodinné domy v rámci jednej ponuky
✓ každý dom stojí na samostatnej parcele
✓ pozemky spolu až 1 270 m²
✓ dostatok priestoru pre veľkú alebo viacgeneračnú rodinu
✓ potenciál vytvorenia viacerých samostatných bytových jednotiek
✓ možnosť kombinácie vlastného bývania a prenájmu
✓ vhodné aj na rekreačné či investičné využitie
✓ priestor na záhradu, detské ihrisko, altánok či bazén
✓ hospodárska budova
✓ celoročný prístup po asfaltovej komunikácii
✓ pokojné prostredie pod Kráľovou hoľou
LOKALITA – ŠUMIAC
Obec Šumiac patrí medzi známe horehronské obce a leží priamo pod majestátnou Kráľovou hoľou.
Lokalita je atraktívna nielen na trvalé bývanie, ale aj z pohľadu rekreácie a cestovného ruchu. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, zimné aktivity a oddych v prírode.
V obci sa zároveň nachádza potrebná občianska vybavenosť pre každodenný život.
POTENCIÁL, KTORÝ STOJÍ ZA POZORNOSŤ
Táto ponuka je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý nehľadá iba jeden klasický rodinný dom, ale väčšiu nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia.
Po rekonštrukcii môže vzniknúť zaujímavé viacgeneračné bývanie, kombinácia vlastného bývania s prenájmom alebo nehnuteľnosť určená na rekreačné a investičné účely.
Energetický certifikát nebol vytvorený.
Cena: 123 000,-EUR
Pri vážnom záujme možná dohoda na cene.
Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Kontaktujte nás na tel.č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom a radi Vám umožníme osobnú prehliadku!
V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vieme Vám pomôcť aj s financovaním!
Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Realitná kancelária DELTA PROPERTY – Váš miestny špecialista Vám ponúka na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v obci Šumiac, priamo pod Kráľovou hoľou.
Predmetom predaja sú dva samostatne stojace rodinné domy, pričom každý sa nachádza na vlastnej parcele. Celková výmera pozemkov predstavuje až 1 270 m².
Veľkou výhodou je variabilita využitia – nehnuteľnosť môže slúžiť na bývanie pre dve rodiny, viacgeneračné bývanie, rekreačné účely alebo po rekonštrukcii aj ako investícia na prenájom.
PREDNÝ RODINNÝ DOM – POZEMOK 523 m²
Predný rodinný dom bol postavený približne v 50. rokoch a nachádza sa v pôvodnom stave. Je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Dom pozostáva z dvoch podlaží, pričom vstup na poschodie je riešený samostatne cez vonkajšie murované schodisko.
Prízemie:
kuchyňa,
priestranná izba,
kúpeľňa,
ďalšie menšie miestnosti s možnosťou rôzneho využitia.
Poschodie:
kuchyňa,
2 väčšie izby,
ďalšie menšie miestnosti.
Dom je napojený na elektrinu a vodu. Vykurovanie je aktuálne zabezpečené sporákmi na pevné palivo a strecha domu je plechová.
Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá poskytuje ďalší úložný alebo pracovný priestor.
ZADNÝ RODINNÝ DOM – POZEMOK 747 m²
Druhý rodinný dom bol postavený približne v 80. rokoch a ponúka výrazne väčší priestor na bývanie.
Dom pozostáva z dvoch podlaží s podobnou dispozíciou, vďaka čomu ponúka potenciál na vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek.
Na jednotlivých podlažiach sa nachádza:
chodba,
kuchyňa,
kúpeľňa,
3 izby.
Na poschodie sa vstupuje vnútorným murovaným schodiskom. V najväčšej izbe sa nachádza krb, ktorý slúži aj na vykurovanie domu.
Strecha je plechová.
Zadný dom stojí na samostatnej parcele o výmere 747 m², avšak nemá vlastnú samostatnú prístupovú cestu – prístup k nemu je v súčasnosti vedený cez pozemok predného rodinného domu.
PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ?
✓ 2 rodinné domy v rámci jednej ponuky
✓ každý dom stojí na samostatnej parcele
✓ pozemky spolu až 1 270 m²
✓ dostatok priestoru pre veľkú alebo viacgeneračnú rodinu
✓ potenciál vytvorenia viacerých samostatných bytových jednotiek
✓ možnosť kombinácie vlastného bývania a prenájmu
✓ vhodné aj na rekreačné či investičné využitie
✓ priestor na záhradu, detské ihrisko, altánok či bazén
✓ hospodárska budova
✓ celoročný prístup po asfaltovej komunikácii
✓ pokojné prostredie pod Kráľovou hoľou
LOKALITA – ŠUMIAC
Obec Šumiac patrí medzi známe horehronské obce a leží priamo pod majestátnou Kráľovou hoľou.
Lokalita je atraktívna nielen na trvalé bývanie, ale aj z pohľadu rekreácie a cestovného ruchu. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, zimné aktivity a oddych v prírode.
V obci sa zároveň nachádza potrebná občianska vybavenosť pre každodenný život.
POTENCIÁL, KTORÝ STOJÍ ZA POZORNOSŤ
Táto ponuka je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý nehľadá iba jeden klasický rodinný dom, ale väčšiu nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia.
Po rekonštrukcii môže vzniknúť zaujímavé viacgeneračné bývanie, kombinácia vlastného bývania s prenájmom alebo nehnuteľnosť určená na rekreačné a investičné účely.
Energetický certifikát nebol vytvorený.
Cena: 123 000,-EUR
Pri vážnom záujme možná dohoda na cene.
Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Kontaktujte nás na tel.č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom a radi Vám umožníme osobnú prehliadku!
V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vieme Vám pomôcť aj s financovaním!
Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
200 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Dominik Findura
Delta Property s.r.o.+4219403... zobraziť číslo
Delta Property s.r.o.
Námestie Svätého Egídia 64/26 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti123,000 € 308 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Dominik Findura
Delta Property s.r.o.+4219403... zobraziť číslo
