(JuLNuxpsxfg) • Aktualizovaný: 12. 05. 2026 • 1. publikácia: 12. 05. 2026
CreeX Reality - Výstavba 4i rodinného domu na kľúč - Hrašovík - IBV Vyšné Záhumie
Hrašovík • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
350,000 € 2258 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
155 m²
Plocha pozemku:
619 m²
Info
CreeX Reality a Ing. Matúš Jarný ponúkajú na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Hrašovík s možnosťou výstavby rodinného domu na kľúč/hrubej stavby, holodomu. Obec Hrašovík je vzdialená len 8 km od Košíc a nachádza sa len pár minút od napojenia na diaľnicu. Váš nový domov bude stáť na pozemku s výmerou 619 m² , nachádza v tichej a príjemnej lokalite novej individuálnej bytovej výstavby (IBV) Vyšné Záhumie, čo zaručuje okrem takmer okamžitej možnosti výstavby aj pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta.
Základné parametre:
Plocha pozemku: 619 m²
Rozmery pozemku: 28,5x21,7 m
Inžinierske siete: elektrina 220/400V, mestská voda, kanalizácia
Prístupová cesta – obecná, asfaltová
Terén: rovinatý, trávnatý
Úžitková plocha projektovaného domu: 155m2
Zastavaná plocha domu: 190,7m
Koeficient zastavanosti: 0,4
Stavebná čiara: 6m
Dispozícia a možnosti výstavby:
Pozemok je pripravený na výstavbu rodinného domu. V prípade záujmu môžeme v aktuálnom štádiu zabezpečiť prepracovanie existujúceho projektu. Rovnako ponúkame možnosť výstavby domu od základovej dosky po štádium na kľúč (špecifikované nižšie), alebo možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv.
Projekt domu:
Súčasťou ceny pozemku je aj projektová dokumentácia plánovaného veľkorysého rodinného domu s celkovou úžitkovou plochou takmer 155 m². Štvorizbový dom je plánovaný do energetickej triedy A0 a pozostáva zo zádveria, chodby, technickej miestnosti, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou (+špajza), spálne, dvoch detských izieb, dvoch kúpeľní, samostatného WC, šatníka a garáže. Pre bližšiu predstavivosť úvádzame vizualizáciu.
Možnosti ceny pozemku vrátane výstavby:
1. Pozemok so základovou doskou: 195 000 eur
2. Uzavretá hrubá stavba: 280-310 000 eur
3. Holodom: 350-380 000 eur
4. Dom na kľúč: 380-420 000 eur
Uvedené cenové rozmedzie zohľadňuje výber stavebných materiálov.
Lokalita:
Obec Hrašovík je malebná obec s takmer 400 obyvateľmi a bohatou históriou. V blízkosti pozemku sa nachádzajú lesy a krásna príroda, ideálne pre milovníkov turistiky a cykloturistiky. Občianska vybavenosť obce zahŕňa obecný úrad, potraviny, knižnicu a ďalšie služby . Vzdialenosť od Košíc zabezpečuje bezproblémový prístup do mesta, pričom obec je aj dobre napojená na diaľnicu, čo uľahčuje cestovanie do Prešova a iných miest. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na juhovýchodný obchvat Košíc, vďaka čomu sa v dopravíte priamo do mestskej časti Košice - Krásna, ku križovatke budovaného priemyselného parku Volvo, či do Šace.
Názor makléra:
Pozemok v obci Hrašovík predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. Kombinácia tichej lokality, dostupnosti do Košíc a prírodného prostredia robí z tohto pozemku atraktívnu voľbu pre výstavbu rodinného domu. Ak vás už unavuje hľadanie pozemku vhodného na výstavbu či výber tej správnej firmy na realizáciu stavby, nečakajte a dohodnite si obhliadku.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke.
Základné parametre:
Plocha pozemku: 619 m²
Rozmery pozemku: 28,5x21,7 m
Inžinierske siete: elektrina 220/400V, mestská voda, kanalizácia
Prístupová cesta – obecná, asfaltová
Terén: rovinatý, trávnatý
Úžitková plocha projektovaného domu: 155m2
Zastavaná plocha domu: 190,7m
Koeficient zastavanosti: 0,4
Stavebná čiara: 6m
Dispozícia a možnosti výstavby:
Pozemok je pripravený na výstavbu rodinného domu. V prípade záujmu môžeme v aktuálnom štádiu zabezpečiť prepracovanie existujúceho projektu. Rovnako ponúkame možnosť výstavby domu od základovej dosky po štádium na kľúč (špecifikované nižšie), alebo možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv.
Projekt domu:
Súčasťou ceny pozemku je aj projektová dokumentácia plánovaného veľkorysého rodinného domu s celkovou úžitkovou plochou takmer 155 m². Štvorizbový dom je plánovaný do energetickej triedy A0 a pozostáva zo zádveria, chodby, technickej miestnosti, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou (+špajza), spálne, dvoch detských izieb, dvoch kúpeľní, samostatného WC, šatníka a garáže. Pre bližšiu predstavivosť úvádzame vizualizáciu.
Možnosti ceny pozemku vrátane výstavby:
1. Pozemok so základovou doskou: 195 000 eur
2. Uzavretá hrubá stavba: 280-310 000 eur
3. Holodom: 350-380 000 eur
4. Dom na kľúč: 380-420 000 eur
Uvedené cenové rozmedzie zohľadňuje výber stavebných materiálov.
Lokalita:
Obec Hrašovík je malebná obec s takmer 400 obyvateľmi a bohatou históriou. V blízkosti pozemku sa nachádzajú lesy a krásna príroda, ideálne pre milovníkov turistiky a cykloturistiky. Občianska vybavenosť obce zahŕňa obecný úrad, potraviny, knižnicu a ďalšie služby . Vzdialenosť od Košíc zabezpečuje bezproblémový prístup do mesta, pričom obec je aj dobre napojená na diaľnicu, čo uľahčuje cestovanie do Prešova a iných miest. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na juhovýchodný obchvat Košíc, vďaka čomu sa v dopravíte priamo do mestskej časti Košice - Krásna, ku križovatke budovaného priemyselného parku Volvo, či do Šace.
Názor makléra:
Pozemok v obci Hrašovík predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. Kombinácia tichej lokality, dostupnosti do Košíc a prírodného prostredia robí z tohto pozemku atraktívnu voľbu pre výstavbu rodinného domu. Ak vás už unavuje hľadanie pozemku vhodného na výstavbu či výber tej správnej firmy na realizáciu stavby, nečakajte a dohodnite si obhliadku.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke.
Charakteristika
Úžitková plocha:
155 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
619 m²
Zastavaná plocha:
190.7 m²
Šírka pozemku:
28.5 m
Dĺžka pozemku:
21.7 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Terasa
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Matúš Jarný MBA
CreeX Reality s.r.o.09045336... zobraziť číslo
CreeX Reality s.r.o.
Novomestská ulica 2 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti350,000 € 2258 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Matúš Jarný MBA
CreeX Reality s.r.o.09045336... zobraziť číslo
