12161220 (JuyM8U_EpPr) • Aktualizovaný: 14. 10. 2026 • 1. publikácia: 04. 06. 2026
TOP Na predaj NOVÝ RODINNÝ DOM Košice-okolie,Čaňa
Čaňa
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
324,900 € 2354 €/m²
Poznámka k cene: DOHODOU
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
138 m²
Plocha pozemku:
382 m²
Info
Realitný maklér Mgr. Patrik Janok, RSc. vám prináša jedinečnú príležitosť bývať v modernej novostavbe rodinného domu v žiadanej lokalite Košice-okolie, Čaňa. 🌲🏠
Ak hľadáte dokonalé spojenie prírody, pokoja a technologického komfortu, táto ponuka je pre vás ako stvorená. ✨
📑 Stav nehnuteľnosti: RD je už skolaudovaný a zapísaný na liste vlastníctva. 📜 Prebiehajú posledné dokončovacie práce na úprave pozemku a interiéru čo môže cenu navýšiť.. 🛠️ Znalecký posudok je k dispozícii. 👍
📍 Lokalita: RD je zasadený v novovybudovanej, tichej štvrti, obklopenej mladými rodinami a len kúsok od jazera. 🌊 Obec Čaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, TESCO, obchody, MHD, lekári a mnoho ďalšieho 🏫🛒🚌 – všetko, čo potrebujete k plnohodnotnému životu.
⚙️ Parametre a SMART technológie pre váš komfort:
📐 Plocha pozemku: 382 m²
🏗️ Zastavaná plocha: 103 m²
💡 Nízkonákladové bývanie: Odhadované mesačné náklady len 100-120 EUR! 💰
🔥 Vykurovanie: Elektrokotol pre teplovodné podlahové kúrenie, možnosť získať dotáciu a dať si tepelné čerpadlo (podľa vašich preferencií).
🌬️ Rekuperácia vzduchu: Zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu a neustály prísun čerstvého vzduchu.
📱 Predpríprava na SMART systém:
🔑 Elektrické zámky na vstupných dverách.
🌡️ Možnosť nastavenia teploty v každej izbe zvlášť.
🪟 Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie s automatickým stmievaním a ovládaním vetrania.
📲 Celý dom ovládateľný cez turniket alebo mobilnú aplikáciu.
☀️ Predpríprava na fotovoltiku: Káblové rozvody už pripravené – rozhodnutie je na vás.
🏗️ Kvalitná konštrukcia:
Postavený z tvárnic YTONG, zateplený 15 cm polystyrénom. 🧱
🪟 Okná: Plastové s izolačným trojsklom.
🚽 Kúpeľne: Značkové toalety Geberit.
🏠 Dispozícia domu:
🚪 Prízemie: Variabilný priestor s obývačkou a kuchyňou (možnosť oddelenia kuchyne), predsieň, technická miestnosť, práčovňa, WC a sprcha. Predpríprava vody a odpadu je v oboch variantoch kuchyne. 🛋️🍳
🛏️ Poschodie: Tri spálne, priestranný šatník, moderná kúpeľňa (sprchový kút, veľká vaňa s podsvietením, francúzske okno) a samostatné WC s umývadlom. 🛁
☀️ Dom ponúka kompaktné, moderné bývanie. Terasy na prízemí aj poschodí sú orientované na juhovýchod, ideálne pre slnečné dni a príjemný večerný chládok.
🏷️ CENA: Po úplnom dokončení bude cena dohodou medzi 350.000 EUR až 360.000 EUR 💶 – v cene je už zahrnutá provízia RK a poplatky za bezpečný prevod na nového majiteľa. 🤝
🔄 Doplnkové možnosti: Potrebujete predať starú nehnuteľnosť? Radi vám zabezpečíme celý proces. Možná aj výmena za stavebný pozemok v Košiciach a okolí + doplatok, alebo byt v KE + doplatok. 🔄🏡
📞 Kontakt: Pre obhliadku a viac informácií kontaktujte kedykoľvek Mgr. Patrika Janoka, RSc. na 0905 513 697. Tešíme sa na vás! 😊👋
Ak hľadáte dokonalé spojenie prírody, pokoja a technologického komfortu, táto ponuka je pre vás ako stvorená. ✨
📑 Stav nehnuteľnosti: RD je už skolaudovaný a zapísaný na liste vlastníctva. 📜 Prebiehajú posledné dokončovacie práce na úprave pozemku a interiéru čo môže cenu navýšiť.. 🛠️ Znalecký posudok je k dispozícii. 👍
📍 Lokalita: RD je zasadený v novovybudovanej, tichej štvrti, obklopenej mladými rodinami a len kúsok od jazera. 🌊 Obec Čaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, TESCO, obchody, MHD, lekári a mnoho ďalšieho 🏫🛒🚌 – všetko, čo potrebujete k plnohodnotnému životu.
⚙️ Parametre a SMART technológie pre váš komfort:
📐 Plocha pozemku: 382 m²
🏗️ Zastavaná plocha: 103 m²
💡 Nízkonákladové bývanie: Odhadované mesačné náklady len 100-120 EUR! 💰
🔥 Vykurovanie: Elektrokotol pre teplovodné podlahové kúrenie, možnosť získať dotáciu a dať si tepelné čerpadlo (podľa vašich preferencií).
🌬️ Rekuperácia vzduchu: Zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu a neustály prísun čerstvého vzduchu.
📱 Predpríprava na SMART systém:
🔑 Elektrické zámky na vstupných dverách.
🌡️ Možnosť nastavenia teploty v každej izbe zvlášť.
🪟 Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie s automatickým stmievaním a ovládaním vetrania.
📲 Celý dom ovládateľný cez turniket alebo mobilnú aplikáciu.
☀️ Predpríprava na fotovoltiku: Káblové rozvody už pripravené – rozhodnutie je na vás.
🏗️ Kvalitná konštrukcia:
Postavený z tvárnic YTONG, zateplený 15 cm polystyrénom. 🧱
🪟 Okná: Plastové s izolačným trojsklom.
🚽 Kúpeľne: Značkové toalety Geberit.
🏠 Dispozícia domu:
🚪 Prízemie: Variabilný priestor s obývačkou a kuchyňou (možnosť oddelenia kuchyne), predsieň, technická miestnosť, práčovňa, WC a sprcha. Predpríprava vody a odpadu je v oboch variantoch kuchyne. 🛋️🍳
🛏️ Poschodie: Tri spálne, priestranný šatník, moderná kúpeľňa (sprchový kút, veľká vaňa s podsvietením, francúzske okno) a samostatné WC s umývadlom. 🛁
☀️ Dom ponúka kompaktné, moderné bývanie. Terasy na prízemí aj poschodí sú orientované na juhovýchod, ideálne pre slnečné dni a príjemný večerný chládok.
🏷️ CENA: Po úplnom dokončení bude cena dohodou medzi 350.000 EUR až 360.000 EUR 💶 – v cene je už zahrnutá provízia RK a poplatky za bezpečný prevod na nového majiteľa. 🤝
🔄 Doplnkové možnosti: Potrebujete predať starú nehnuteľnosť? Radi vám zabezpečíme celý proces. Možná aj výmena za stavebný pozemok v Košiciach a okolí + doplatok, alebo byt v KE + doplatok. 🔄🏡
📞 Kontakt: Pre obhliadku a viac informácií kontaktujte kedykoľvek Mgr. Patrika Janoka, RSc. na 0905 513 697. Tešíme sa na vás! 😊👋
Charakteristika
Úžitková plocha:
138 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
382 m²
Zastavaná plocha:
103 m²
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Patrik Janok RSc.
Diamond Reality, s.r.o.0905 513... zobraziť číslo
Diamond Reality
Hollého 1523/3 • 040 01, Košice - Juh Celá ponuka spoločnosti324,900 € 2354 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Patrik Janok RSc.
Diamond Reality, s.r.o.0905 513... zobraziť číslo
